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1，北京購房資格條件
2，購房資格條件
3，上海購房資格是什么
4，購房資格指的是什么

1，北京購房資格條件

1、京籍家庭的購房資格條件，已婚京籍家庭(除通州外)，無房的可購買兩套住房，已有1套住房的可再購買1套。2、非京籍家庭購房資格條件，在京無房且已連續(xù)五年在京繳納社保或個稅的非京籍家庭，可購買1套住房。3、港澳臺僑家庭購房資格，在京無房且在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留的港澳臺僑家庭。買房時要注意哪些問題?1、查看五證，五證即《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》，是開發(fā)商銷售商品房時必須具備的證件，五證不全，不要交易;2、一定要找正規(guī)的中介公司，找好中介公司后，在找中介看房的時候記得要張?zhí)苑靠ǎ彿空呖梢酝ㄟ^淘房卡對中介的服務(wù)進行評價，所以中介一般都會盡心服務(wù);3、在確定買房后，可以向開發(fā)商或中介公司提出看正式合同樣本，在覺得是正式合同且可以接受的情況下，再簽署認(rèn)購書，以免被套牢。

北京購房資格條件

2，購房資格條件

購房條件如下：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款；4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。怎樣辦理房產(chǎn)證1、鑒證。購房者在與開發(fā)商簽訂購房合同后15天內(nèi)，將合同送房地產(chǎn)交易所辦理交易鑒證備案手續(xù)；2、登記。購房者在使用所購商品房后3個月內(nèi)，到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理所辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；3、交費。受理登記15個工作日后，到房屋產(chǎn)權(quán)所交齊登記費、鑒證費等有關(guān)費用；4、領(lǐng)證。房屋所有人憑身份證、私章、收件收據(jù)和收款票據(jù)領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》。

購房資格條件

3，上海購房資格是什么

上海市購房資格條件如下:1、外地戶口在上海買房首先需要連續(xù)五年的社保或者納稅證明,這個是最基本的要求,只要滿足這兩個條件之后就可以買房。2、外地戶口在上海買房首先必須已婚,單身不能買,其次在上海工作社保限購區(qū)域最多只能買一套。3、外地戶口在上海沒有房屋,但是不能買商鋪。4、如果有好的樓盤推出時間,那么根據(jù)自己的情況選擇吧。外地人在上海買房的注意事項1、有規(guī)劃的消費。根據(jù)收入情況來選適合的樓盤。不要做到一步到位；而是從實際情況出發(fā)，好好規(guī)劃，能滿足基本需求就好，避免出現(xiàn)額外負(fù)擔(dān)，培養(yǎng)有梯度的消費觀很重要。2、首付款的積累。初定目標(biāo)，比如：5年內(nèi)付首付款，為了實現(xiàn)目標(biāo)，合理分配收入。每月留出部分資金，強制儲蓄計劃，意味著可用資金必定減少，消費更加理性。點滴的積累就是財富。此外，建議向父母借首付款，日后還，縮短積累時間和降低漲價成本。3、學(xué)習(xí)房產(chǎn)知識。因涉及的數(shù)目大，在發(fā)達國家，成熟和專業(yè)的中介可為你提供專業(yè)的服務(wù)，法律法規(guī)和操作程序規(guī)范，個人購房已有成熟的模式，過程較輕松。但目前國內(nèi)房市還沒培養(yǎng)出專業(yè)的針對個人的房屋經(jīng)紀(jì)人。因此，購房前學(xué)習(xí)房產(chǎn)知識很有必要。

上海購房資格是什么

4，購房資格指的是什么

購房資格指的是滿足當(dāng)?shù)刭彿肯拗茥l件，具有購房資格。所謂購房資格，就是指購房者購買房產(chǎn)應(yīng)該具備的條件及其狀況。具體來說就是銀行信用，還款能力，是否當(dāng)?shù)貞艨冢延蟹课莸挠袩o以及套數(shù)等。購房資格就是購房者在購買房產(chǎn)時應(yīng)該具備的條件，是否滿足當(dāng)?shù)氐馁彿空撸琴彿壳暗幕鹃T檻。購房資格取得前提要提前準(zhǔn)備資料，把應(yīng)具備的條件都滿足。現(xiàn)階段很多城市都有一定的購房限制，比如社保是否繳納夠年限，是否受戶籍限制，是否受首套住房影響，自己的資料是否準(zhǔn)備齊全等。在不同的城市有不同的購房資格，需要根據(jù)實際情況來定。有的城市限購需要優(yōu)先解決社保年限，有的需要解決戶口問題。一般限購都是針對70年產(chǎn)權(quán)的普通住宅，購房資格不足的可以考慮購買商住房或者公寓，或者有的地方只是針對新房限購，可以考慮買二手房。許多購房者還可以通過結(jié)婚獲取本市戶籍來取得購房資格。具體在實際購房過程中，要根據(jù)地方政策來決定自己是否具備當(dāng)?shù)刭彿抠Y格，決定購買何種類型的房屋。購房資格證明怎么開：辦理購房資格證明需要提供所有家庭成員的身份證件、戶口簿原件以及復(fù)印件。辦理購房資格證明的地點是在個人所在當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易登記中心，資料準(zhǔn)備齊全后相關(guān)部門會審核。審核通過后即可拿到相關(guān)的購房資格證明，資格證明開具后半年內(nèi)是有效的，若過期則視為無效證明。