如果是投資辦公室，投資單身居的話，那深圳公寓很好。作為一個(gè)財(cái)經(jīng)工作者，我覺得值得在深圳旁邊的惠州進(jìn)行房產(chǎn)投資，要問投資深圳公寓與惠州房子，各有利弊，因?yàn)樯钲谀壳安粌H房價(jià)太高，且深圳未來住宅建設(shè)供地有限，未來深圳的房價(jià)會(huì)更高，從投資的角度，根據(jù)自己的愛好，短線投資本人還是以為深圳公寓可能會(huì)好一點(diǎn);如果從長點(diǎn)的時(shí)間來投資惠州，可能好一點(diǎn)。
1、深圳公寓值得投資嗎?還是投資惠州房子？
要問投資深圳公寓與惠州房子，各有利弊。目前樓市沒前此年好賺了，投資需謹(jǐn)慎，不過我想從需求與發(fā)展的思路談幾點(diǎn)。首先看你投資的對象群體：如果是投資辦公室，投資單身居的話，那深圳公寓很好：深圳青年人多，創(chuàng)業(yè)人多，而首次創(chuàng)業(yè)者需要公寓性的辦公需求量也多，其次創(chuàng)業(yè)的那一部分人居住在深圳的人也多，所以深圳公寓是個(gè)不錯(cuò)的選擇。
如果投資惠州的房產(chǎn)的群體，主要以居家型為主，因?yàn)榫蛹倚偷募彝ィ鉀Q小孩上學(xué)的問題，還有惠州房產(chǎn)價(jià)格便宜，然而住宅面積會(huì)較大。其次，從投資成本來看深圳公寓的價(jià)格是惠州房樓房價(jià)的6到12倍，所以在投資的時(shí)候，你還要考慮你的成本，再次，還需要考慮發(fā)展、政策等因素。所以從投資的角度，根據(jù)自己的愛好，短線投資本人還是以為深圳公寓可能會(huì)好一點(diǎn);如果從長點(diǎn)的時(shí)間來投資惠州，可能好一點(diǎn)，
2、深圳旁邊的惠州，值不值得投資房產(chǎn)呢？
作為一個(gè)財(cái)經(jīng)工作者，我覺得值得在深圳旁邊的惠州進(jìn)行房產(chǎn)投資。因?yàn)樯钲谀壳安粌H房價(jià)太高，且深圳未來住宅建設(shè)供地有限，未來深圳的房價(jià)會(huì)更高，這樣對惠州帶來實(shí)質(zhì)性利好，不僅會(huì)對惠州在經(jīng)濟(jì)發(fā)展上帶來拉動(dòng)效應(yīng)，也對惠州的房價(jià)也帶來擠出效應(yīng)，就是說不少人會(huì)放棄在深圳買房而選擇到惠州買房，同時(shí)也要看到，隨著地鐵和高鐵的不斷完善，住在惠州至深圳上班也十分方便，而惠州的房價(jià)無疑對不斷涌入的人口具有較大的吸引力。
