樓面價(jià)12000對(duì)應(yīng)的各項(xiàng)稅費(fèi)總和為9000左右，建房成本。謝邀，作為祖?zhèn)靼岽u人士，這次來(lái)回答一個(gè)低端一點(diǎn)的樓面價(jià)問(wèn)題，記得去年回答了一個(gè)1.5萬(wàn)一平樓面價(jià)類似的問(wèn)題，當(dāng)時(shí)回答其成本到了2萬(wàn)多一點(diǎn)點(diǎn)，清遠(yuǎn)人路過(guò)清遠(yuǎn)目前房子市區(qū)大慨普遍7000到9000左右按我的看法這價(jià)格如果相對(duì)一個(gè)新三線城市來(lái)定義不貴而且清遠(yuǎn)現(xiàn)在發(fā)展不錯(cuò)估計(jì)樓價(jià)也就差不多穩(wěn)定這樣清遠(yuǎn)現(xiàn)在到處都在建樓盤也是趁著粵港澳大灣區(qū)最近的城市的優(yōu)勢(shì)來(lái)去吸引更多買不起灣區(qū)房的人下來(lái)清遠(yuǎn)買因?yàn)榍暹h(yuǎn)隔離就是廣佛肇三個(gè)大灣區(qū)城市南部位置優(yōu)勢(shì)隔離就是三水花都...

深圳最突出的就是地少，對(duì)比上海6340.5平方公里，廣州7434.4平方公里，北京16410.54平方公里，深圳的土地顯得尤其珍貴。如果參照北上廣，羅湖福田南山龍華，寶安的大部分，龍崗的坂田，應(yīng)該都是核心城區(qū)，寶安龍崗的其他部分，光明，坪山，鹽田，大鵬就是副中心，深圳的周邊東莞，惠州才是深圳的郊區(qū)。1、史詩(shī)級(jí)土拍3小時(shí)攬金224億，深圳樓面價(jià)直奔7萬(wàn)/㎡,你怎么看？這個(gè)是市場(chǎng)化的自然現(xiàn)象，物以稀為貴就是這么簡(jiǎn)單，深圳土地資源非常稀缺，深圳的房產(chǎn)市場(chǎng)永遠(yuǎn)不缺追求者，開(kāi)發(fā)商也知道投資有風(fēng)險(xiǎn)但是他們對(duì)深圳的市場(chǎng)...

000的樓面價(jià)應(yīng)該在二線及以上城市。土地費(fèi)130交易費(fèi)及契稅，印花稅4.55%，約600元2、城市配套費(fèi)，1503、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、勘察費(fèi)、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)，504、各種規(guī)費(fèi)，招標(biāo)費(fèi)、施工圖審查費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、消防人防審查費(fèi)等，1005、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)（水電道路排水）三通一平等506、建安工程費(fèi)，樓面價(jià)這么高肯定都是高層，一般30-32層，2000-25北方地區(qū)有采暖及外墻保溫，有的地區(qū)是8度抗震，增加200元左右。1、蘇州2018首度土拍，拙政園旁樓面價(jià)43000，樓市真的要降溫嗎？謝謝邀請(qǐng)。樓市主要受政策，稅收，土地...

說(shuō)明市場(chǎng)在極力的想盡辦法護(hù)房?jī)r(jià)和抬升房?jī)r(jià)。再也不是多少萬(wàn)億投資進(jìn)去房市的時(shí)期了，國(guó)家政策發(fā)布的內(nèi)容決定了投資方向，而投資資金的去向很容易說(shuō)明未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的興衰，說(shuō)到三四線城市房?jī)r(jià)在國(guó)家政策調(diào)整大壓力下竟然從三千漲到五千，和政策嚴(yán)重背離，這里也不得不說(shuō)的是，據(jù)了解，房?jī)r(jià)漲到五千，但銷售卻非常不樂(lè)觀，三四線城市提早呈現(xiàn)出了有價(jià)無(wú)市的狀況。1、小縣城樓面價(jià)到2000了，房?jī)r(jià)會(huì)是多少呢？謝謝邀請(qǐng)，說(shuō)實(shí)話，就是國(guó)家硬壓，現(xiàn)實(shí)國(guó)內(nèi)大多民眾仍然抓住房子不放，把房子當(dāng)成賺錢的希望，當(dāng)成保值的堡壘。這也能理解，畢竟常年過(guò)...

需要按拿地時(shí)間而定，如果是新拿的地塊，9000元樓面價(jià)，按照現(xiàn)在的行情，開(kāi)盤價(jià)一般在1.5-2萬(wàn)，主要看地段。新拿地的開(kāi)發(fā)商，因?yàn)闃敲鎯r(jià)9000元一平，第一次開(kāi)盤，開(kāi)發(fā)商為了吸引客戶，價(jià)格一般不會(huì)定太高，除非它的地段比較不錯(cuò)，周邊配套也完善了，近地鐵，有商場(chǎng)，有好的學(xué)區(qū)和優(yōu)質(zhì)的物業(yè)，會(huì)為新樓盤增值不少。1、2250元的樓面價(jià)，開(kāi)發(fā)商要賣多少錢才保本？開(kāi)發(fā)商的成本主要包括以下幾方面:一、土地成本1、土地價(jià):2250元/m2；2、交易手續(xù)費(fèi)（支付拍賣行的拍賣擁金）:1%計(jì)22.5元/m2；3、契稅:67.5元...

開(kāi)發(fā)商拿地價(jià)格8000一平，房?jī)r(jià)大概賣多少。首先要這個(gè)問(wèn)題是不嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?，因?yàn)闆](méi)有交代容積率是多少，0元/平；以上2-23項(xiàng)合計(jì)最低成本1818，合計(jì)最高成本3255，再加上“1”的樓面價(jià)格1920元，合計(jì)成本在3738元/平-5157元/平之間。1、土地拍賣價(jià)320萬(wàn)一畝，容積率2.5，建成房后至少可以賣多少錢一平？做過(guò)一段時(shí)間的住宅造價(jià)工程，所以對(duì)開(kāi)發(fā)商的各項(xiàng)成本還是比較熟悉的。先說(shuō)明一下，建設(shè)住宅的費(fèi)用總體可以劃分為四大塊，一是樓面價(jià)格，這是主要成本；二是開(kāi)工建設(shè)中的材料費(fèi)、人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)用；三是稅費(fèi)；...

假設(shè)容積率為3，拿地價(jià)格8000一平，那么樓面價(jià)就是3000元左右。拿地價(jià)格和樓面價(jià)不是一回事，得用容積率才能算出樓面價(jià)，進(jìn)而計(jì)入開(kāi)發(fā)成本中，開(kāi)發(fā)商拿地價(jià)格8000一平，房?jī)r(jià)大概賣多少，謝邀，作為祖?zhèn)靼岽u人士，這次來(lái)回答一個(gè)低端一點(diǎn)的樓面價(jià)問(wèn)題，記得去年回答了一個(gè)1.5萬(wàn)一平樓面價(jià)類似的問(wèn)題，當(dāng)時(shí)回答其成本到了2萬(wàn)多一點(diǎn)點(diǎn)。1、樓面價(jià)2000一平，開(kāi)發(fā)商大概賣多少錢一平才能保本？謝邀，作為祖?zhèn)靼岽u人士，這次來(lái)回答一個(gè)低端一點(diǎn)的樓面價(jià)問(wèn)題，記得去年回答了一個(gè)1.5萬(wàn)一平樓面價(jià)類似的問(wèn)題，當(dāng)時(shí)回答其成本到了2...

泥漿摻堵漏王灌縫處理，表面用磨光機(jī)處理光滑；2、裂縫寬度在大于0.2mm，沒(méi)有貫穿性裂縫的，把裂縫鑿成寬20mm，深度跟裂縫同深的V型槽，高壓水槍沖洗，用1。泥漿摻堵漏王拌制成泥團(tuán)，根據(jù)裂縫深度填平，表面用磨光機(jī)處理光滑；3、裂縫寬度在大于0.2mm，有貫穿性裂縫的，并且在1/3受力板處的，（1）用環(huán)亞樹(shù)脂注漿處理。1、關(guān)于衛(wèi)生間樓板開(kāi)裂導(dǎo)致的滲水、漏水問(wèn)題該怎么補(bǔ)救？這樣的問(wèn)題只要不是地基問(wèn)題還是有補(bǔ)救的余地，你先觀察房子其它地方，比如衛(wèi)生間旁邊的房間，墻面地面外墻等地方是不是也出現(xiàn)有開(kāi)裂現(xiàn)象，如果有證...

多少算合理，相信大家也沒(méi)有什么定論，多少保本，相對(duì)好理解，每個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目都是參考周邊價(jià)格多少，如果說(shuō)合理，相信沒(méi)有哪一個(gè)城市是合理的。一般房?jī)r(jià)是樓面價(jià)的2-3倍左右，這個(gè)倍率取決于開(kāi)發(fā)商想賺多少錢，因?yàn)槲覀儾坏貌徽f(shuō)的是，未來(lái)錢都會(huì)流入中小微和科創(chuàng)企業(yè)。1、樓面價(jià)5000，房?jī)r(jià)多少合理？本人研究房地產(chǎn)市場(chǎng)多年，愿和大家一起分享房地產(chǎn)漲知識(shí)，一起成長(zhǎng)樓面價(jià)5000，房?jī)r(jià)多少合理？其實(shí)多少算合理，相信大家也沒(méi)有什么定論，多少保本，相對(duì)好理解，每個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目都是參考周邊價(jià)格多少，如果說(shuō)合理，相信沒(méi)有哪一個(gè)城市是合...

另一方面，目前板塊高層單價(jià)大概在3-3.8w之間，此次拍賣樓面價(jià)2w多一些，對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)這個(gè)價(jià)格空間還是有利可圖的。開(kāi)發(fā)商的成本主要包括以下幾方面，50元/m2；2、交易手續(xù)費(fèi)（支付拍賣行的拍賣擁金），計(jì)22.5元/m2；3、契稅，二、建造成本(建筑密度按0.3，綠化率按0.3）1、建造費(fèi)用。1、2250元的樓面價(jià)，開(kāi)發(fā)商要賣多少錢才保本？開(kāi)發(fā)商的成本主要包括以下幾方面:一、土地成本1、土地價(jià):2250元/m2；2、交易手續(xù)費(fèi)（支付拍賣行的拍賣擁金）:1%計(jì)22.5元/m2；3、契稅:67.5元/m2;土...

如果能砸地面，找專業(yè)的施工人員，以防砸壞地面原來(lái)鋪設(shè)的水暖管。首先呢，你需要弄清楚樓房的結(jié)構(gòu)，說(shuō)白點(diǎn)呢就是地面(頂面)是樓板(預(yù)制件)的還是整體澆筑的混凝土，這關(guān)系到是否能砸地面瓷磚，砸磚的費(fèi)用(根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況確定，也根據(jù)活的難易程度確定，還有垃圾下樓運(yùn)輸?shù)馁M(fèi)用)、防水的費(fèi)用(不同材質(zhì)的防水材料，不同等級(jí)價(jià)格不一)、買磚的費(fèi)用、沙子水泥費(fèi)用、工人工費(fèi)這幾大塊，根據(jù)工程量大小和當(dāng)?shù)貙?shí)際情況而定，在這沒(méi)辦法具體說(shuō)一平方多少錢。1、樓面磚砸了重做防水，再鋪磚怎么樣？一平得多少錢？這種情況稍微復(fù)雜點(diǎn)。不知道您是...

房?jī)r(jià)是樓面價(jià)的2-3倍左右。樓面價(jià)5000元房?jī)r(jià)賣11000-13000/㎡，本人研究房地產(chǎn)市場(chǎng)多年，愿和大家一起分享房地產(chǎn)漲知識(shí)，一起成長(zhǎng)樓面價(jià)50房?jī)r(jià)多少合理，多少算合理，相信大家也沒(méi)有什么定論，多少保本，相對(duì)好理解，每個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目都是參考周邊價(jià)格多少，如果說(shuō)合理，相信沒(méi)有哪一個(gè)城市是合理的。1、樓面價(jià)5000，房?jī)r(jià)多少合理？本人研究房地產(chǎn)市場(chǎng)多年，愿和大家一起分享房地產(chǎn)漲知識(shí)，一起成長(zhǎng)樓面價(jià)5000，房?jī)r(jià)多少合理？其實(shí)多少算合理，相信大家也沒(méi)有什么定論，多少保本，相對(duì)好理解，每個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目都是參...