樓面價12000對應的各項稅費總和為9000左右，建房成本。謝邀，作為祖傳搬磚人士，這次來回答一個低端一點的樓面價問題，記得去年回答了一個1.5萬一平樓面價類似的問題，當時回答其成本到了2萬多一點點，清遠人路過清遠目前房子市區大慨普遍7000到9000左右按我的看法這價格如果相對一個新三線城市來定義不貴而且清遠現在發展不錯估計樓價也就差不多穩定這樣清遠現在到處都在建樓盤也是趁著粵港澳大灣區最近的城市的優勢來去吸引更多買不起灣區房的人下來清遠買因為清遠隔離就是廣佛肇三個大灣區城市南部位置優勢隔離就是三水花都...

深圳最突出的就是地少，對比上海6340.5平方公里，廣州7434.4平方公里，北京16410.54平方公里，深圳的土地顯得尤其珍貴。如果參照北上廣，羅湖福田南山龍華，寶安的大部分，龍崗的坂田，應該都是核心城區，寶安龍崗的其他部分，光明，坪山，鹽田，大鵬就是副中心，深圳的周邊東莞，惠州才是深圳的郊區。1、史詩級土拍3小時攬金224億，深圳樓面價直奔7萬/㎡,你怎么看？這個是市場化的自然現象，物以稀為貴就是這么簡單，深圳土地資源非常稀缺，深圳的房產市場永遠不缺追求者，開發商也知道投資有風險但是他們對深圳的市場...

000的樓面價應該在二線及以上城市。土地費130交易費及契稅，印花稅4.55%，約600元2、城市配套費，1503、規劃設計費、勘察費、施工圖設計費，504、各種規費，招標費、施工圖審查費、監理費、消防人防審查費等，1005、臨時設施費（水電道路排水）三通一平等506、建安工程費，樓面價這么高肯定都是高層，一般30-32層，2000-25北方地區有采暖及外墻保溫，有的地區是8度抗震，增加200元左右。1、蘇州2018首度土拍，拙政園旁樓面價43000，樓市真的要降溫嗎？謝謝邀請。樓市主要受政策，稅收，土地...

說明市場在極力的想盡辦法護房價和抬升房價。再也不是多少萬億投資進去房市的時期了，國家政策發布的內容決定了投資方向，而投資資金的去向很容易說明未來房地產市場的興衰，說到三四線城市房價在國家政策調整大壓力下竟然從三千漲到五千，和政策嚴重背離，這里也不得不說的是，據了解，房價漲到五千，但銷售卻非常不樂觀，三四線城市提早呈現出了有價無市的狀況。1、小縣城樓面價到2000了，房價會是多少呢？謝謝邀請，說實話，就是國家硬壓，現實國內大多民眾仍然抓住房子不放，把房子當成賺錢的希望，當成保值的堡壘。這也能理解，畢竟常年過...

需要按拿地時間而定，如果是新拿的地塊，9000元樓面價，按照現在的行情，開盤價一般在1.5-2萬，主要看地段。新拿地的開發商，因為樓面價9000元一平，第一次開盤，開發商為了吸引客戶，價格一般不會定太高，除非它的地段比較不錯，周邊配套也完善了，近地鐵，有商場，有好的學區和優質的物業，會為新樓盤增值不少。1、2250元的樓面價，開發商要賣多少錢才保本？開發商的成本主要包括以下幾方面:一、土地成本1、土地價:2250元/m2；2、交易手續費（支付拍賣行的拍賣擁金）:1%計22.5元/m2；3、契稅:67.5元...

開發商拿地價格8000一平，房價大概賣多少。首先要這個問題是不嚴謹的，因為沒有交代容積率是多少，0元/平；以上2-23項合計最低成本1818，合計最高成本3255，再加上“1”的樓面價格1920元，合計成本在3738元/平-5157元/平之間。1、土地拍賣價320萬一畝，容積率2.5，建成房后至少可以賣多少錢一平？做過一段時間的住宅造價工程，所以對開發商的各項成本還是比較熟悉的。先說明一下，建設住宅的費用總體可以劃分為四大塊，一是樓面價格，這是主要成本；二是開工建設中的材料費、人工費和機械費用；三是稅費；...

假設容積率為3，拿地價格8000一平，那么樓面價就是3000元左右。拿地價格和樓面價不是一回事，得用容積率才能算出樓面價，進而計入開發成本中，開發商拿地價格8000一平，房價大概賣多少，謝邀，作為祖傳搬磚人士，這次來回答一個低端一點的樓面價問題，記得去年回答了一個1.5萬一平樓面價類似的問題，當時回答其成本到了2萬多一點點。1、樓面價2000一平，開發商大概賣多少錢一平才能保本？謝邀，作為祖傳搬磚人士，這次來回答一個低端一點的樓面價問題，記得去年回答了一個1.5萬一平樓面價類似的問題，當時回答其成本到了2...

泥漿摻堵漏王灌縫處理，表面用磨光機處理光滑；2、裂縫寬度在大于0.2mm，沒有貫穿性裂縫的，把裂縫鑿成寬20mm，深度跟裂縫同深的V型槽，高壓水槍沖洗，用1。泥漿摻堵漏王拌制成泥團，根據裂縫深度填平，表面用磨光機處理光滑；3、裂縫寬度在大于0.2mm，有貫穿性裂縫的，并且在1/3受力板處的，（1）用環亞樹脂注漿處理。1、關于衛生間樓板開裂導致的滲水、漏水問題該怎么補救？這樣的問題只要不是地基問題還是有補救的余地，你先觀察房子其它地方，比如衛生間旁邊的房間，墻面地面外墻等地方是不是也出現有開裂現象，如果有證...

多少算合理，相信大家也沒有什么定論，多少保本，相對好理解，每個房地產項目都是參考周邊價格多少，如果說合理，相信沒有哪一個城市是合理的。一般房價是樓面價的2-3倍左右，這個倍率取決于開發商想賺多少錢，因為我們不得不說的是，未來錢都會流入中小微和科創企業。1、樓面價5000，房價多少合理？本人研究房地產市場多年，愿和大家一起分享房地產漲知識，一起成長樓面價5000，房價多少合理？其實多少算合理，相信大家也沒有什么定論，多少保本，相對好理解，每個房地產項目都是參考周邊價格多少，如果說合理，相信沒有哪一個城市是合...

另一方面，目前板塊高層單價大概在3-3.8w之間，此次拍賣樓面價2w多一些，對開發商來說這個價格空間還是有利可圖的。開發商的成本主要包括以下幾方面，50元/m2；2、交易手續費（支付拍賣行的拍賣擁金），計22.5元/m2；3、契稅，二、建造成本(建筑密度按0.3，綠化率按0.3）1、建造費用。1、2250元的樓面價，開發商要賣多少錢才保本？開發商的成本主要包括以下幾方面:一、土地成本1、土地價:2250元/m2；2、交易手續費（支付拍賣行的拍賣擁金）:1%計22.5元/m2；3、契稅:67.5元/m2;土...

如果能砸地面，找專業的施工人員，以防砸壞地面原來鋪設的水暖管。首先呢，你需要弄清楚樓房的結構，說白點呢就是地面(頂面)是樓板(預制件)的還是整體澆筑的混凝土，這關系到是否能砸地面瓷磚，砸磚的費用(根據當地實際情況確定，也根據活的難易程度確定，還有垃圾下樓運輸的費用)、防水的費用(不同材質的防水材料，不同等級價格不一)、買磚的費用、沙子水泥費用、工人工費這幾大塊，根據工程量大小和當地實際情況而定，在這沒辦法具體說一平方多少錢。1、樓面磚砸了重做防水，再鋪磚怎么樣？一平得多少錢？這種情況稍微復雜點。不知道您是...

房價是樓面價的2-3倍左右。樓面價5000元房價賣11000-13000/㎡，本人研究房地產市場多年，愿和大家一起分享房地產漲知識，一起成長樓面價50房價多少合理，多少算合理，相信大家也沒有什么定論，多少保本，相對好理解，每個房地產項目都是參考周邊價格多少，如果說合理，相信沒有哪一個城市是合理的。1、樓面價5000，房價多少合理？本人研究房地產市場多年，愿和大家一起分享房地產漲知識，一起成長樓面價5000，房價多少合理？其實多少算合理，相信大家也沒有什么定論，多少保本，相對好理解，每個房地產項目都是參...