需要按拿地時(shí)間而定，如果是新拿的地塊，9000元樓面價(jià)，按照現(xiàn)在的行情，開(kāi)盤(pán)價(jià)一般在1.5-2萬(wàn)，主要看地段。新拿地的開(kāi)發(fā)商，因?yàn)闃敲鎯r(jià)9000元一平，第一次開(kāi)盤(pán)，開(kāi)發(fā)商為了吸引客戶，價(jià)格一般不會(huì)定太高，除非它的地段比較不錯(cuò)，周邊配套也完善了，近地鐵，有商場(chǎng)，有好的學(xué)區(qū)和優(yōu)質(zhì)的物業(yè)，會(huì)為新樓盤(pán)增值不少。1、2250元的樓面價(jià)，開(kāi)發(fā)商要賣多少錢才保本？開(kāi)發(fā)商的成本主要包括以下幾方面:一、土地成本1、土地價(jià):2250元/m2；2、交易手續(xù)費(fèi)（支付拍賣行的拍賣擁金）:1%計(jì)22.5元/m2；3、契稅:67.5元...