超過10年的小區(qū)都算老小區(qū)，超過20年以上的小區(qū)算是老舊小區(qū)了，小區(qū)保持狀況比較差了，購房時銀行貸款也很困難，超過30年的小區(qū)都拿不到銀行貸款了。從這個角度講，真正意義上的老舊小區(qū)可以看做是超過30年存在的小區(qū)，過去的房子的水管和電線都是在明處的所以要把它走在墻里這部分工程比較大再就是你的地磚和墻磚（廚房和衛(wèi)生間）要全部清除掉因為衛(wèi)生間和廚房的水路改動的會比較多建議你的水路和電路的管子是從墻走到頂上把所有的接口和檢修口全部放在頂面這樣就都露出來了以后出現(xiàn)問題比較好修理最后在吊上鋁扣板吊燈就行了這樣需要修在...

在老舊小區(qū)租房要規(guī)避以下三個風險。每個房東都想把價格租高點，這個可以理解，老舊小區(qū)，大多有舊城改造規(guī)劃，租房之前務(wù)必多方查詢，這個答案是我的想象力不一定準確哦希望官方點十贊，目前如果武漢租房子的具體值價位主要的還是要看租房地段及裝設(shè)施這些方面的，目前來看如果是單間的話價格普遍在600-1000之間一室一廳的話價格普遍在1300-2000之間如果樓主想要了解更多關(guān)于武漢區(qū)域的房源信息及價格的話也可以試用一下優(yōu)優(yōu)好房APP，在理面直接定位到武漢，就可以看到所有房源及信息了，個月覺得不錯，希望能幫助你。1、在武...

老舊小區(qū)改造除了美化“”面子”更要看重“里子”。做老舊小區(qū)改造，了解完痛點還不夠，如果做好以下幾點，會讓老百姓更滿意，形成機制，真正做到有鋼用在刀刃上，發(fā)動社會力量為老舊小區(qū)改造發(fā)揮作用，切實改善生活居住環(huán)境，氣，很多老舊小區(qū)不通天然氣，或者管道老化，有安全隱患。1、鄭州：金水區(qū)老舊小區(qū)改造進行時，居民期待滿滿盼新顏,你怎么看？老舊小區(qū)改造除了美化“”面子”更要看重“里子”。今年國家出臺政策和資金扶持老舊小區(qū)改造，初心是要改善老百姓的居住環(huán)境從而提高生活質(zhì)量和幸福感，這對老百姓來說絕對是件大好事，大家都應(yīng)...

電梯的出廠價在20萬左右，基建費用（鋼結(jié)構(gòu)）10萬以上，如果是政府指定電梯廠家，報價還會高一些。四，老舊小區(qū)沒電梯，人們早以習(xí)慣，并且有錢的早以買房在條件好的地方居住，而大多數(shù)租戶居住，房東豈為租戶裝電梯投資招麻煩，而老舊小區(qū)都還謠傳要拆，誰來多花這個錢。1、定了！合肥老舊小區(qū)加裝電梯，政府每臺補助20萬,你怎么看？老舊還加裝電梯，政府想法很好，但耍實現(xiàn)很難，我認為能成功裝成的也是少數(shù)，主要有以下:一是老舊小區(qū)大部分無物業(yè)，無人操心這件事，因這事得有人領(lǐng)頭，并招集所有業(yè)主開會，協(xié)商一個出資方案，并對以...

加裝電梯后，底層的采光必然更差，而電梯運轉(zhuǎn)時的噪聲最大，同時，加裝電梯后低層還存在隱私暴露問題，還有電梯進出口占道等等，都會影響底層居民的生活質(zhì)量。如果加裝電梯后，安全隱患很難估計，肯定后患無窮，老舊還加裝電梯，政府想法很好，但耍實現(xiàn)很難，我認為能成功裝成的也是少數(shù)，主要有以下。1、定了！合肥老舊小區(qū)加裝電梯，政府每臺補助20萬,你怎么看？老舊還加裝電梯，政府想法很好，但耍實現(xiàn)很難，我認為能成功裝成的也是少數(shù)，主要有以下:一是老舊小區(qū)大部分無物業(yè)，無人操心這件事，因這事得有人領(lǐng)頭，并招集所有業(yè)主開會，協(xié)商...

老小區(qū)確實生活比較方便，出門什么都有，基本還住在這種老小區(qū)的都是老年人，因為老年人喜歡他原有的生活環(huán)境，不愿搬離。現(xiàn)在想在成都買一環(huán)路-二環(huán)路的老小區(qū)，也就是90年代建筑的沒有電梯房子的小區(qū)，整棟就是磚墻水泥板結(jié)構(gòu)，門衛(wèi)就是60歲以上老年人看大門。1、成都買老小區(qū)房子有升值空間嗎？現(xiàn)在想在成都買一環(huán)路-二環(huán)路的老小區(qū)，也就是90年代建筑的沒有電梯房子的小區(qū)，整棟就是磚墻水泥板結(jié)構(gòu)，門衛(wèi)就是60歲以上老年人看大門。環(huán)境差，上了年齡樓都爬不上去。房價也在8000-12000元/平米左右，要想買了靠他拆遷賠償賺...

老小區(qū)加裝電梯已不為鮮例，電梯公司根據(jù)電梯設(shè)計樓層布局取費；山東政府補貼原則規(guī)定每臺電梯可按總造價的40%，上限不超25萬元；住戶首先是協(xié)商統(tǒng)一意見，各有不同的比例和分攤方式。老舊樓室外加裝電梯包括以下費用，具體造價看設(shè)計方案和地下管線和基礎(chǔ)的復(fù)雜程度。1、老小區(qū)加裝電梯大概要多少費用每個樓層怎么分攤？謝邀請！簡要回答如下：老小區(qū)加裝電梯已不為鮮例，電梯公司根據(jù)電梯設(shè)計樓層布局取費；山東政府補貼原則規(guī)定每臺電梯可按總造價的40%，上限不超25萬元；住戶首先是協(xié)商統(tǒng)一意見，各有不同的比例和分攤方式：（1）無...

合肥政務(wù)區(qū)的房價，大概的價格可以按照學(xué)區(qū)來看。一是老舊小區(qū)大部分無物業(yè)，無人操心這件事，因這事得有人領(lǐng)頭，并招集所有業(yè)主開會，協(xié)商一個出資方案，并對以后電梯運營電費等開支協(xié)商個結(jié)果，而老舊小區(qū)誰來操這個心，合肥新港工業(yè)園（包含合肥出口加工區(qū)），經(jīng)開區(qū)與肥西縣共建。1、合肥政務(wù)區(qū)2010年左右的房子，現(xiàn)在二手房價格多少？合肥政務(wù)區(qū)的房價，大概的價格可以按照學(xué)區(qū)來看。現(xiàn)在中學(xué)有三個學(xué)區(qū)，五十中天鵝湖，五十中潛山路，五十中蜀外，其中天鵝湖小區(qū)教學(xué)質(zhì)量，口碑在現(xiàn)在屬于最好，區(qū)域的房價也最高，越是靠近翡翠路天鵝湖小...

相信通過此次配套的升級改造，會使得一些老舊小區(qū)重新煥發(fā)生機，自然也會使得老舊小區(qū)的房價有一個提升。這也是為何此次老舊小區(qū)改造被批準全面實施的原因吧，舊房改造開始全面實行資源越是聚集，優(yōu)質(zhì)資源越是多的老舊小區(qū)自然更值得投資，怎么判斷，老舊小區(qū)改造已經(jīng)開始老舊小區(qū)相對糟糕的居住環(huán)境決定了，很難有較高的租金收入，更何況如今租房市場不景氣因為城市交通配套的日益完善，很多租房客都寧可選擇稍微偏遠點的地方租房也不愿意租住在老舊小區(qū)。1、老舊小區(qū)永不“倒”！老舊小區(qū)改造，結(jié)構(gòu)加固該怎么做？這個建議還是請專業(yè)的建筑修復(fù)和...

在缺陷暴露的情況下，一樓老小區(qū)在加裝電梯后出現(xiàn)貶值是在所難免，反而樓上升值加大。老舊小區(qū)多層住房大都是磚混結(jié)構(gòu)的房屋，是按標規(guī)劃設(shè)計好的房屋，這種房屋是不宜加裝電梯的，請問、如果加裝后可能會把他人的房產(chǎn)拖入到不可預(yù)想的困境你怎么辦，這意味著，在加裝了電梯之后，一樓原來的優(yōu)勢已失去，而一樓一些缺陷就更加暴露出來。1、老舊小區(qū)申請安裝電梯，但是個別人硬加阻撓怎么辦？商品多層步梯房加梯、你說如果有人阻撓的話（糾正一下、那不叫阻撓、叫維權(quán)）、建議你遵守原有步梯房管理規(guī)則，維持現(xiàn)狀！實際上商品多層步梯房是一種物權(quán)關(guān)...

這其實是很不合適，但是政府主導(dǎo)拆遷政策已經(jīng)定了，就無力回天了。保定城中村改造，我家是第二批，而且這次40多個村，政策都一樣，估計2020年底就有著落了，啥也干不了，200萬花完了，你吃飯的土地已經(jīng)沒有了，怎么活著都是問題，不要因為價錢耽誤事兒，一些個事兒，錯過了就錯過了，一輩子不可能重來。1、保定房價跌了一年，現(xiàn)在能在保定買房了嗎？保定房價還得往下跌你信嗎？保定現(xiàn)在雖然開啟了拆拆拆模式，但也伴隨著建建建模式。馬上又有一批村莊拆遷了，現(xiàn)在看房租是漲了不少。但馬上2022年底估計第一批的回遷房就可以入住回遷了...

老舊小區(qū)開始集中地進行物業(yè)管理交接，是政府比較鼓勵的，一直以來老舊小區(qū)都沒有收取物業(yè)管理費，只收取一部分衛(wèi)生費，主要原因在于很多老舊小區(qū)都是企業(yè)職工，企業(yè)在前期是對老舊小區(qū)的一些費用進行補貼，可是現(xiàn)在房子的所有權(quán)都歸了個人，有些人也把房子賣出去了，以后再由企業(yè)來負擔，不太合適，從2016年開始，大部分老舊小區(qū)都開始收取物業(yè)費了。1、老舊小區(qū)物業(yè)開始收停車費，比物業(yè)費還高，要交嗎？目前老舊小區(qū)開始集中地進行物業(yè)管理交接，是政府比較鼓勵的，一直以來老舊小區(qū)都沒有收取物業(yè)管理費，只收取一部分衛(wèi)生費，主要原因在于...

原有家庭的老房子，在合適的時候最好出手，如果作為投資買這樣的老舊小區(qū)，確實就意義不大了。老小區(qū)確實生活比較方便，出門什么都有，基本還住在這種老小區(qū)的都是老年人，因為老年人喜歡他原有的生活環(huán)境，不愿搬離，我爺爺那一輩遺留下來的房子，就在一環(huán)路旁邊，周圍生活配套、出行、學(xué)校、超市，可以說應(yīng)有盡有，這么多年過去了，成都的房價一漲再漲，像這樣位置的新房都要在兩萬多一平，但這個房子還是一萬來塊一平，這是賣的價格情況。1、成都老舊小區(qū)有投資價值嗎？這個問題，我就想說說我家真實的情況。我爺爺那一輩遺留下來的房子，就在一...

老舊小區(qū)改造是國家統(tǒng)一部署為民辦實事的一項重要決策。二是應(yīng)把建立和改善公用服務(wù)設(shè)施作為改造的重點，增強小區(qū)服務(wù)功能，老舊小區(qū)改造的思路，一是應(yīng)在改造房子中，重點要抓住室內(nèi)公用基礎(chǔ)設(shè)施的更新和完善，不要成為房子的外立面漂亮了，而公用基礎(chǔ)設(shè)施基本不改樣，居民使用功能仍得不到實實在在的好處，或仍存在屋漏管裂苦不堪言的窘?jīng)r。1、老舊小區(qū)改造，你覺得應(yīng)該怎么改？老舊小區(qū)改造是國家統(tǒng)一部署為民辦實事的一項重要決策。老舊小區(qū)改造應(yīng)怎么改？我認為，老舊小區(qū)房子一般都是二十年前建造的，房屋滲漏，外墻脫落，室內(nèi)公用管道老化，...

按照住宅設(shè)計規(guī)范，房屋設(shè)計使用壽命為50年，40年房齡的老房子只剩10年不到，能否繼續(xù)使用到70年恐怕有很大的疑問。房齡40年的老房子，土地使用權(quán)僅剩不到30年，貌似還能住好多年，物業(yè)水平差住在“老破小”小區(qū)的業(yè)主都知道，一般來講房齡超過20年的小區(qū)，基礎(chǔ)設(shè)施較差不基本沒有成熟的物業(yè)體系，有的小區(qū)連一個保安都沒有。1、多少年的房子算是老舊小區(qū)？從房產(chǎn)交易市場來看，一般購房者買二手房更青睞于10年內(nèi)-5年內(nèi)的房產(chǎn)，適宜居家，房屋保持情況也比較好。所以超過10年的小區(qū)都算老小區(qū)，超過20年以上的小區(qū)算是老舊小...