老舊小區(qū)開始集中地進行物業(yè)管理交接，是政府比較鼓勵的，一直以來老舊小區(qū)都沒有收取物業(yè)管理費，只收取一部分衛(wèi)生費，主要原因在于很多老舊小區(qū)都是企業(yè)職工，企業(yè)在前期是對老舊小區(qū)的一些費用進行補貼，可是現(xiàn)在房子的所有權(quán)都歸了個人，有些人也把房子賣出去了，以后再由企業(yè)來負擔(dān)，不太合適，從2016年開始，大部分老舊小區(qū)都開始收取物業(yè)費了。
1、老舊小區(qū)物業(yè)開始收停車費，比物業(yè)費還高，要交嗎？
目前老舊小區(qū)開始集中地進行物業(yè)管理交接，是政府比較鼓勵的，一直以來老舊小區(qū)都沒有收取物業(yè)管理費，只收取一部分衛(wèi)生費，主要原因在于很多老舊小區(qū)都是企業(yè)職工，企業(yè)在前期是對老舊小區(qū)的一些費用進行補貼，可是現(xiàn)在房子的所有權(quán)都歸了個人，有些人也把房子賣出去了，以后再由企業(yè)來負擔(dān)，不太合適，從2016年開始，大部分老舊小區(qū)都開始收取物業(yè)費了。
為了鼓勵物業(yè)公司進駐小區(qū)，有的街道還為物業(yè)公司提供了補貼，但是這個屬于短期行為，長期還是需要物業(yè)公司能夠自負盈虧，但從物業(yè)公司角度來說，單靠物業(yè)費很難生存，那么就開辟了一個收費項目車輛收費，以一個100棟的小區(qū)為例，物業(yè)費每戶每年不到400元，而一個車位可以收費600-1200元，至少可以收1200個車位，這樣的話比物業(yè)費的利潤大很多，除了劃線，基本沒有費用。
2、老舊小區(qū)如何合理收取停車費？
中國的房子賣的是建筑面積，也就是說，小區(qū)的每一寸土地都屬于業(yè)主！開發(fā)商和物業(yè)都無權(quán)二次出售已經(jīng)屬于業(yè)主的東西！國家沒有專門的規(guī)定，許多物業(yè)安裝了地鎖，把車位賣給小區(qū)的居民，甚至對不繳費停車的車主進行報復(fù)，簡直就是黑社會！聽說連香港都是賣使用面積的，只有我們才用算不清楚的建筑面積。我現(xiàn)在住的是老小區(qū)，隨便停，不收費。
