上海20年以上的二手房能不能貸款如果是商業貸款，和銀行有關系，20年房齡的話有點困難；如果是公積金貸款，沒問題，肯定可以貸，能貸多少要根據房產中心的鑒定來確定。常規情況下銀行對房屋建設年代、也就是房齡的限制是不超過20年，房齡在20年以內的、只要其他材料符合銀行規定的話可以申請貸款！2，房齡20年的房子還能貸款嗎在很多時候，因為預算、學區、交通等原因，不得已可能會買到房齡較老的房子，如果買到了20年房齡的房子，可以申請貸款嗎？一、房齡20年的房子還能貸款嗎1、一般已經超過20年的房子是很難申請貸款了，...

覺得房子老這種問題，其實25年的房子還能再住個20年都沒問題，現在舊改等政策一直在推進，不會沒人管的。年的房齡6樓1萬一平，這種房子可以稱之為無電梯房，不管是從年限上來還是具體結構上和功能上來說配套設施上來說都已經過時了，去年初我朋友就賣出一套這樣的房子9000一平，位置在河南鄭州南陽路海棠寺附近，這種房子估計到今年下半年還會降價(另外一個朋友的房子賣了半年多了雖然價格不斷下調但也沒賣出去)。1、鄭州三環老破小的房子，每平一萬左右，房齡25年，可以入手嗎？看你入手什么目的了！你既然動心了，肯定是有吸引你的...

五、廬陽區、蜀山區屬老城區是合肥房價的中堅力量，缺點是這兩個區房齡都偏老，新樓盤位置偏遠，這兩個區主打學區房，四十五中與五十中扛起了蜀山與廬陽房價的半壁江山。你好；現在在合肥買房，如果經濟允許、考慮升值空間肯定推薦高新區板塊，三、新站區、瑤海區、包河區屬于合肥東邊的城區，價格一直不溫不火，環境、學區都比不上其它幾個區。1、在合肥哪里買房升值空間較大？合肥新房二手房最近房價有沒有微降的希望？你好；現在在合肥買房，如果經濟允許、考慮升值空間肯定推薦高新區板塊。一、高新區板塊房價近三年來一直在漲，別區漲的時候他...

絕大多數購房者的購買力都已在2016年到2017年5月間集中釋放。以購房需求的周期性一般為5年來計算的話，那么下一個周期至少要等到2022到2023年，五是在房住不炒理念之下的樓市中，那種有了房子就等于有了黃金的時代一去難返，加上購買房子5年之內不得上市交易的限售令，也使得那些以炒房來推動房價上漲的機會寥寥無幾。1、未來5年，石家莊的房價還會漲嗎？石家莊這個城市的房價其實已經非常高了。這都是2016年房價飛漲的惡果，那么今年的房價雖然明面上居高不下，但實際上暗中打折降價的樓盤已很多。即便是這樣現在的房...

二，市區房齡在25年的“老破小”具備哪些特點。換句話市區房齡在25年的老破小，現在拆遷的概率越來越小了，剛需購房者去購買市區房齡在25年的老破小，我覺得不應該存在后悔，面對市區房齡25年的“老破小”，這樣的房子買了你會后悔嗎，接下來我們再來看看這類市區房齡在25年的“老破小”，它自身存在哪些特點。1、中央再提老舊小區改造，什么是老破小，老破小的房子值得買嗎？中央再提老舊小區改造，這是為人民著想，是一件好事，值得點贊。什么是老破小？我的理解是房子使用時間長，十分破舊，面積狹小，設計不合理，像這樣的房子，房齡...

按照住宅設計規范，房屋設計使用壽命為50年，40年房齡的老房子只剩10年不到，能否繼續使用到70年恐怕有很大的疑問。房齡40年的老房子，土地使用權僅剩不到30年，貌似還能住好多年，物業水平差住在“老破小”小區的業主都知道，一般來講房齡超過20年的小區，基礎設施較差不基本沒有成熟的物業體系，有的小區連一個保安都沒有。1、多少年的房子算是老舊小區？從房產交易市場來看，一般購房者買二手房更青睞于10年內-5年內的房產，適宜居家，房屋保持情況也比較好。所以超過10年的小區都算老小區，超過20年以上的小區算是老舊小...

買新房還是買二手房取決于一下幾個方面1、資金（資金多了，二環內新房也是有的，價格可能高點，但是，綠化可能沒有遠小區好）2、著急住不了（新房現在差不多都是期房，需要等，二手房不用等太久）3、商貸還是公積金貸款（公積金貸款利率低，但要求多，新房可以貸30年，二手房最多20年）4、離上班遠近5、小區環境（新小區環境一般比較好，）。1、鄭州老城區2000年之前的二手房可以入手嗎？感謝邀請，在鄭州金水路、人民路、紫荊山路一帶有大量的二手老房子，前段時間去找大學室友，他們租的也是2000年之前的老房子，看過之后，并不...

超過10年的小區都算老小區，超過20年以上的小區算是老舊小區了，小區保持狀況比較差了，購房時銀行貸款也很困難，超過30年的小區都拿不到銀行貸款了。從這個角度講，真正意義上的老舊小區可以看做是超過30年存在的小區，房子是2004年建成的，是多層三樓的房子，房子在小區的中間，屬于樓王位置，出小區就是公交站牌，兩百米就有地鐵站，附近的商超，醫院等等配套也是非常方便的，并且地處市中心。1、多少年的房子算是老舊小區？從房產交易市場來看，一般購房者買二手房更青睞于10年內-5年內的房產，適宜居家，房屋保持情況也比較好...