上海20年以上的二手房能不能貸款如果是商業(yè)貸款，和銀行有關(guān)系，20年房齡的話(huà)有點(diǎn)困難；如果是公積金貸款，沒(méi)問(wèn)題，肯定可以貸，能貸多少要根據(jù)房產(chǎn)中心的鑒定來(lái)確定。常規(guī)情況下銀行對(duì)房屋建設(shè)年代、也就是房齡的限制是不超過(guò)20年，房齡在20年以?xún)?nèi)的、只要其他材料符合銀行規(guī)定的話(huà)可以申請(qǐng)貸款！2，房齡20年的房子還能貸款嗎在很多時(shí)候，因?yàn)轭A(yù)算、學(xué)區(qū)、交通等原因，不得已可能會(huì)買(mǎi)到房齡較老的房子，如果買(mǎi)到了20年房齡的房子，可以申請(qǐng)貸款嗎？一、房齡20年的房子還能貸款嗎1、一般已經(jīng)超過(guò)20年的房子是很難申請(qǐng)貸款了，...

覺(jué)得房子老這種問(wèn)題，其實(shí)25年的房子還能再住個(gè)20年都沒(méi)問(wèn)題，現(xiàn)在舊改等政策一直在推進(jìn)，不會(huì)沒(méi)人管的。年的房齡6樓1萬(wàn)一平，這種房子可以稱(chēng)之為無(wú)電梯房，不管是從年限上來(lái)還是具體結(jié)構(gòu)上和功能上來(lái)說(shuō)配套設(shè)施上來(lái)說(shuō)都已經(jīng)過(guò)時(shí)了，去年初我朋友就賣(mài)出一套這樣的房子9000一平，位置在河南鄭州南陽(yáng)路海棠寺附近，這種房子估計(jì)到今年下半年還會(huì)降價(jià)(另外一個(gè)朋友的房子賣(mài)了半年多了雖然價(jià)格不斷下調(diào)但也沒(méi)賣(mài)出去)。1、鄭州三環(huán)老破小的房子，每平一萬(wàn)左右，房齡25年，可以入手嗎？看你入手什么目的了！你既然動(dòng)心了，肯定是有吸引你的...

五、廬陽(yáng)區(qū)、蜀山區(qū)屬老城區(qū)是合肥房?jī)r(jià)的中堅(jiān)力量，缺點(diǎn)是這兩個(gè)區(qū)房齡都偏老，新樓盤(pán)位置偏遠(yuǎn)，這兩個(gè)區(qū)主打?qū)W區(qū)房，四十五中與五十中扛起了蜀山與廬陽(yáng)房?jī)r(jià)的半壁江山。你好；現(xiàn)在在合肥買(mǎi)房，如果經(jīng)濟(jì)允許、考慮升值空間肯定推薦高新區(qū)板塊，三、新站區(qū)、瑤海區(qū)、包河區(qū)屬于合肥東邊的城區(qū)，價(jià)格一直不溫不火，環(huán)境、學(xué)區(qū)都比不上其它幾個(gè)區(qū)。1、在合肥哪里買(mǎi)房升值空間較大？合肥新房二手房最近房?jī)r(jià)有沒(méi)有微降的希望？你好；現(xiàn)在在合肥買(mǎi)房，如果經(jīng)濟(jì)允許、考慮升值空間肯定推薦高新區(qū)板塊。一、高新區(qū)板塊房?jī)r(jià)近三年來(lái)一直在漲，別區(qū)漲的時(shí)候他...

絕大多數(shù)購(gòu)房者的購(gòu)買(mǎi)力都已在2016年到2017年5月間集中釋放。以購(gòu)房需求的周期性一般為5年來(lái)計(jì)算的話(huà)，那么下一個(gè)周期至少要等到2022到2023年，五是在房住不炒理念之下的樓市中，那種有了房子就等于有了黃金的時(shí)代一去難返，加上購(gòu)買(mǎi)房子5年之內(nèi)不得上市交易的限售令，也使得那些以炒房來(lái)推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲的機(jī)會(huì)寥寥無(wú)幾。1、未來(lái)5年，石家莊的房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？石家莊這個(gè)城市的房?jī)r(jià)其實(shí)已經(jīng)非常高了。這都是2016年房?jī)r(jià)飛漲的惡果，那么今年的房?jī)r(jià)雖然明面上居高不下，但實(shí)際上暗中打折降價(jià)的樓盤(pán)已很多。即便是這樣現(xiàn)在的房...

二，市區(qū)房齡在25年的“老破小”具備哪些特點(diǎn)。換句話(huà)市區(qū)房齡在25年的老破小，現(xiàn)在拆遷的概率越來(lái)越小了，剛需購(gòu)房者去購(gòu)買(mǎi)市區(qū)房齡在25年的老破小，我覺(jué)得不應(yīng)該存在后悔，面對(duì)市區(qū)房齡25年的“老破小”，這樣的房子買(mǎi)了你會(huì)后悔嗎，接下來(lái)我們?cè)賮?lái)看看這類(lèi)市區(qū)房齡在25年的“老破小”，它自身存在哪些特點(diǎn)。1、中央再提老舊小區(qū)改造，什么是老破小，老破小的房子值得買(mǎi)嗎？中央再提老舊小區(qū)改造，這是為人民著想，是一件好事，值得點(diǎn)贊。什么是老破小？我的理解是房子使用時(shí)間長(zhǎng)，十分破舊，面積狹小，設(shè)計(jì)不合理，像這樣的房子，房齡...

按照住宅設(shè)計(jì)規(guī)范，房屋設(shè)計(jì)使用壽命為50年，40年房齡的老房子只剩10年不到，能否繼續(xù)使用到70年恐怕有很大的疑問(wèn)。房齡40年的老房子，土地使用權(quán)僅剩不到30年，貌似還能住好多年，物業(yè)水平差住在“老破小”小區(qū)的業(yè)主都知道，一般來(lái)講房齡超過(guò)20年的小區(qū)，基礎(chǔ)設(shè)施較差不基本沒(méi)有成熟的物業(yè)體系，有的小區(qū)連一個(gè)保安都沒(méi)有。1、多少年的房子算是老舊小區(qū)？從房產(chǎn)交易市場(chǎng)來(lái)看，一般購(gòu)房者買(mǎi)二手房更青睞于10年內(nèi)-5年內(nèi)的房產(chǎn)，適宜居家，房屋保持情況也比較好。所以超過(guò)10年的小區(qū)都算老小區(qū)，超過(guò)20年以上的小區(qū)算是老舊小...

買(mǎi)新房還是買(mǎi)二手房取決于一下幾個(gè)方面1、資金（資金多了，二環(huán)內(nèi)新房也是有的，價(jià)格可能高點(diǎn)，但是，綠化可能沒(méi)有遠(yuǎn)小區(qū)好）2、著急住不了（新房現(xiàn)在差不多都是期房，需要等，二手房不用等太久）3、商貸還是公積金貸款（公積金貸款利率低，但要求多，新房可以貸30年，二手房最多20年）4、離上班遠(yuǎn)近5、小區(qū)環(huán)境（新小區(qū)環(huán)境一般比較好，）。1、鄭州老城區(qū)2000年之前的二手房可以入手嗎？感謝邀請(qǐng)，在鄭州金水路、人民路、紫荊山路一帶有大量的二手老房子，前段時(shí)間去找大學(xué)室友，他們租的也是2000年之前的老房子，看過(guò)之后，并不...

超過(guò)10年的小區(qū)都算老小區(qū)，超過(guò)20年以上的小區(qū)算是老舊小區(qū)了，小區(qū)保持狀況比較差了，購(gòu)房時(shí)銀行貸款也很困難，超過(guò)30年的小區(qū)都拿不到銀行貸款了。從這個(gè)角度講，真正意義上的老舊小區(qū)可以看做是超過(guò)30年存在的小區(qū)，房子是2004年建成的，是多層三樓的房子，房子在小區(qū)的中間，屬于樓王位置，出小區(qū)就是公交站牌，兩百米就有地鐵站，附近的商超，醫(yī)院等等配套也是非常方便的，并且地處市中心。1、多少年的房子算是老舊小區(qū)？從房產(chǎn)交易市場(chǎng)來(lái)看，一般購(gòu)房者買(mǎi)二手房更青睞于10年內(nèi)-5年內(nèi)的房產(chǎn)，適宜居家，房屋保持情況也比較好...