成都市2019經(jīng)濟(jì)適用房房源，成都經(jīng)濟(jì)適用房

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-04 02:11:24 編輯：成都生活手機(jī)版

1，成都經(jīng)濟(jì)適用房

1.家庭年收入在5萬(wàn)元以下（含5萬(wàn)元）；2.家庭成員中擁有兩個(gè)（含兩個(gè)）以上本市五城區(qū)（含高新區(qū)）正式戶口；3.原有住房人均面積不超過16平方米（含已購(gòu)政策性住房）。

成都經(jīng)濟(jì)適用房

2，37期經(jīng)濟(jì)適用房哪個(gè)房源和戶型好1陽(yáng)光樂苑陽(yáng)光和苑2楊家春曉

我不知道呢。

楊家春曉地段好，環(huán)境不好。久睦苑汽車聲音太吵。陽(yáng)光樂苑，陽(yáng)光和苑，環(huán)境還可以。

你好！1如有疑問，請(qǐng)追問。

37期經(jīng)濟(jì)適用房哪個(gè)房源和戶型好1陽(yáng)光樂苑陽(yáng)光和苑2楊家春曉

3，2019年成都值得投資的新樓盤有哪些今年適合買房子嗎

個(gè)人認(rèn)為錦宸天街那邊還不錯(cuò)，據(jù)說(shuō)是龍湖地產(chǎn)在成都中軸線開發(fā)的第三個(gè)天街項(xiàng)目，看以往上城天街和北城天街確實(shí)發(fā)展的不錯(cuò)，錦宸天街倒是可以考慮一下。要說(shuō)2019年底5號(hào)線開通，北城那邊現(xiàn)在正在加大開發(fā)，估計(jì)到時(shí)候北城的房?jī)r(jià)都要增值很多吧。

有的

2019年成都值得投資的新樓盤有哪些今年適合買房子嗎

4，急急成都經(jīng)適房有哪些樓盤都在什么地方價(jià)格多少錢一平米

成都市五城區(qū)內(nèi)的居民，只要滿足以下條件即可申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房：家庭年收入40000元以下( 含40000元)；家庭成員中擁有兩個(gè)(含兩個(gè))以上五城區(qū)正式戶口，其中申請(qǐng)人必須取得本市五城區(qū)正式戶口三年或三年以上；家庭人均住房建筑面積在16平方米以下(包括已購(gòu)政策性住房)；在產(chǎn)權(quán)人自愿的情況下可將原有自有產(chǎn)權(quán)住房交由市住房?jī)?chǔ)備中心計(jì)價(jià)回購(gòu)。申購(gòu)經(jīng)適房的程序據(jù)介紹，經(jīng)預(yù)登記的家庭申請(qǐng)購(gòu)買面向社會(huì)發(fā)售的經(jīng)濟(jì)適用房，實(shí)行申請(qǐng)、審查和公示制度。具體按下列程序辦理：第一步：申購(gòu)者持相關(guān)材料提出申請(qǐng)，填寫《成都市經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表》。（申請(qǐng)人帶身份證、戶籍簿〔含成員卡、登記卡〕、房產(chǎn)證明、家庭成員收入證明、婚姻證明、低保證、殘疾證、失業(yè)證等相關(guān)證明原件、留復(fù)印件兩份給街道辦事處。）第二步：區(qū)房管局收到申請(qǐng)后，進(jìn)行初審并公示，公示期為15日。經(jīng)公示無(wú)異議或異議不成立的，由區(qū)房管局簽署審查意見。第三步：市住保中心復(fù)核，對(duì)符合條件者發(fā)放準(zhǔn)購(gòu)證。申購(gòu)者持初審意見和相關(guān)資料，到市住房保障中心申請(qǐng)復(fù)核。市住房保障中心復(fù)核后對(duì)符合條件者，發(fā)放《成都市個(gè)人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房住房資格認(rèn)定通知單》。回購(gòu)原房申購(gòu)者辦理回購(gòu)的相關(guān)手續(xù)。將原有住房交政府回購(gòu)的申購(gòu)者，持區(qū)房產(chǎn)管理局的審查意見和相關(guān)資料，到市住房?jī)?chǔ)備中心辦理相關(guān)回購(gòu)手續(xù)，填寫《自愿出售原有住房申請(qǐng)表》。第四步：選房。申購(gòu)者憑《成都市個(gè)人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房住房資格認(rèn)定通知單》，在限定的期限內(nèi)選購(gòu)面向社會(huì)發(fā)售的經(jīng)濟(jì)適用住房。《成都市個(gè)人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房資格認(rèn)定通知單》在規(guī)定的期限內(nèi)有效。申請(qǐng)材料申請(qǐng)人申辦時(shí)需帶上戶口簿、身份證、婚姻證明材料、房屋所有權(quán)證、子女的出生證明（或獨(dú)子證）和收入證明等相關(guān)證明材料。限購(gòu)面積二人戶限購(gòu)58平方米，三人戶限購(gòu)72平方米，四人戶限購(gòu)90平方米。（電梯公寓可上浮10平方米）

5，經(jīng)濟(jì)適用房

6，在成都買經(jīng)濟(jì)房要什么條件

不是成都戶口，就沒辦法在成都買經(jīng)濟(jì)適用房了.根據(jù)政策，在成都購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房必須同時(shí)具備以下4個(gè)條件：1、具有成都市五城區(qū)（包括高新區(qū)）正式戶口；（已婚者必須夫妻雙方同時(shí)具備）2、家庭年收入在規(guī)定的中等偏低收入線（家庭年收入3.8萬(wàn)元/年）以下的；3、無(wú)房或人均住房建筑面積在16平方米以下；4.、租購(gòu)公有住房或者其他政策性住房（包括解困房、安居房、廣廈房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建房等）。

1、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房必須符合四條件（一）具有本市城鎮(zhèn)戶口（含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員）；（二）未享受政策性住房的無(wú)房戶或住房困難戶(單身購(gòu)房年齡須在35周歲以上)；（三）家庭收入符合市政府劃定的收入線標(biāo)準(zhǔn)；（四）市政府規(guī)定的其他條件。 2、允許購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的家庭年收入標(biāo)準(zhǔn) 低于或等于在本市購(gòu)買一套60平方米的普通商品房平均價(jià)格的六分之一。具體標(biāo)準(zhǔn)由有關(guān)部門調(diào)查確定，并每年向社會(huì)公布一次。按照目前西安市商品房平均價(jià)格2500~3000元／平方米計(jì)算，家庭年收入線標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為年收入25000~30000元。 3、申請(qǐng)程序西安市居民申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)首先要到西安市西大街234號(hào)的西安房產(chǎn)交易大廈或經(jīng)濟(jì)適用房銷售部領(lǐng)取西安市經(jīng)濟(jì)適用房資格申請(qǐng)審核表，申請(qǐng)人及其他家庭成員所在單位行政或紀(jì)檢部門分別審核簽字并蓋章，沒有工作單位的由檔案所在單位或戶口所在街道辦事處行政部門及黨組織審核簽字并蓋章。《審核表》填寫完畢并蓋章之后，由申請(qǐng)人持本表及家庭成員的身份和戶籍證明、婚姻狀況證明（結(jié)婚證、離婚證、子女歸屬證明等）、家庭成員現(xiàn)居住房屋的相關(guān)證明（房產(chǎn)證、公房租賃證等）和其他需要提供的證明材料，到市經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房管理中心辦理審核手續(xù)。經(jīng)審核，管理中心將把符合條件的申請(qǐng)人及家庭成員的相關(guān)情況通過西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)（www.800j.com.cn）向社會(huì)公示，公示期10天。公示期滿后，對(duì)無(wú)投訴或經(jīng)調(diào)查投訴舉報(bào)不實(shí)的市民，管理部門將在申請(qǐng)表上加蓋“西安市城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買資格審核專用章”（自批準(zhǔn)之日起有效期一年），申請(qǐng)人可在本市各經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)自行選購(gòu)，申請(qǐng)人應(yīng)在公示后兩月內(nèi)領(lǐng)取審批手續(xù)，逾期視為自動(dòng)放棄購(gòu)買資格。 4、可購(gòu)房面積西安市購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房，單身家庭可購(gòu)買建筑面積60平方米以下的房型，三口之家可購(gòu)買建筑面積不大于80平方米的房型（二人按三人計(jì)），以上每增加一人可增加建筑面積20平方米。西安市經(jīng)濟(jì)適用房領(lǐng)導(dǎo)辦公室咨詢電話：029—87452146

7，經(jīng)濟(jì)適用房

濟(jì)適用房上市條件：? 目前，?經(jīng)濟(jì)適用房的上市條件是住滿5年之后，才可以按照一般的二手房交易辦法上市交易，出售給任何人；對(duì)于尚未住滿5年的房屋，政策?規(guī)定不允許按市場(chǎng)價(jià)上市交易。確需出售此類房屋的業(yè)主，只能以不高于購(gòu)買時(shí)的單價(jià)出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買條件的家庭。或者由政府回購(gòu)。? 　　二手經(jīng)濟(jì)適用房繳費(fèi)已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房業(yè)主出售房屋有兩種情況，一種情況是業(yè)主出售已經(jīng)住滿5年的房屋，這種情況下，業(yè)主可以依據(jù)房屋所處區(qū)域的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交總額的10％補(bǔ)交綜合地價(jià)款。? 　　另一種情況是業(yè)主出售尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主只能以不高于購(gòu)買時(shí)的單價(jià)出售，且必須出售給符合經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買條件的客戶，而對(duì)出售方來(lái)說(shuō)，可持區(qū)縣國(guó)土房管局出具《按不高于經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買單價(jià)出售經(jīng)濟(jì)適用房證明》到北京市建委開發(fā)辦辦理經(jīng)濟(jì)適用住房資格審核手續(xù)，還可再次購(gòu)買其它地方的經(jīng)濟(jì)適用房。消費(fèi)者購(gòu)買二手經(jīng)濟(jì)適用房繳費(fèi)情況對(duì)應(yīng)地也有兩種:? 　　一種情況是具有購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房條件的人購(gòu)買5年之內(nèi)業(yè)主按原始價(jià)格出售的經(jīng)濟(jì)適用房，如果政府對(duì)購(gòu)房人審批的總價(jià)大于實(shí)際購(gòu)買房屋的成交總價(jià)，則購(gòu)買該經(jīng)濟(jì)適用房需交納稅費(fèi)有:契稅(按成交價(jià)的1.5％繳納)和印花稅(按成交價(jià)的0.05％繳納)，購(gòu)買后的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)仍是經(jīng)濟(jì)適用房。? 　　舉例來(lái)說(shuō)，業(yè)主出售經(jīng)濟(jì)適用房原始價(jià)格28萬(wàn)，而政府審核該購(gòu)房人購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到30萬(wàn)，高于實(shí)際購(gòu)房總價(jià)。則購(gòu)買該套經(jīng)濟(jì)適用房需交納的稅費(fèi)為:契稅:28萬(wàn)×1.5％=4200元；印花稅:28萬(wàn)×0.05％=140元。? 　　另外，同樣是購(gòu)買5年之內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房，如果政府對(duì)購(gòu)房人審批的購(gòu)房總價(jià)低于實(shí)際購(gòu)買房屋的成交總價(jià)，則購(gòu)買該經(jīng)濟(jì)適用房需交納稅費(fèi)有:契稅(按成交價(jià)的1.5％繳納)和印花稅(按成交價(jià)的0.05％繳納)，和差價(jià)部分的綜合地價(jià)款10％。購(gòu)買后的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)仍是經(jīng)濟(jì)適用房。? 　　舉例來(lái)說(shuō)，業(yè)主出售經(jīng)濟(jì)適用房原始價(jià)格30萬(wàn)，而政府審核該購(gòu)房人購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到28萬(wàn)，低于實(shí)際購(gòu)房總價(jià)。則購(gòu)買該套經(jīng)濟(jì)適用房需交納的稅費(fèi)為:契稅30萬(wàn)×1.5％=4500元，印花稅30萬(wàn)×0.05％=150元，綜合地價(jià)款(30萬(wàn)－28萬(wàn))×10％=2000元。? 　　另一種情況是對(duì)于5年以外的經(jīng)濟(jì)適用房，任何消費(fèi)者都可以購(gòu)買，而且業(yè)主可以按照市場(chǎng)價(jià)格出售，消費(fèi)者購(gòu)買該類房屋需交納的稅費(fèi)有:契稅(按成交價(jià)的1.5％繳納)、印花稅(按成交價(jià)的0.05％繳納)，購(gòu)買后的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是商品房。例:業(yè)主出售一套5年以上的經(jīng)濟(jì)適用房，原始價(jià)30萬(wàn)元，現(xiàn)在按目前房屋所在區(qū)域的市場(chǎng)價(jià)格50萬(wàn)元出售，則消費(fèi)者購(gòu)買此套房屋需交納的稅費(fèi)為契稅50萬(wàn)×1.5％=7500元；印花稅50萬(wàn)×0.05％=250元。? 　　證件及過戶時(shí)間經(jīng)濟(jì)適用房再上市交易的權(quán)證過戶和完稅取證都是到各區(qū)房地局進(jìn)行，只是未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房上市交易，購(gòu)買者需先到北京市房屋交易中心申請(qǐng)《經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買審批單》，以證明其購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的資格，然后才能進(jìn)行一般的二手房買賣程序。以上資料參考長(zhǎng)沙樓盤網(wǎng)： http://cs.loupan.com