成都市新都區(qū)維修基金，成都的房屋維修基金和契稅怎么計算

來源：整理時間：2022-12-03 11:36:51 編輯：成都生活手機版

1，成都的房屋維修基金和契稅怎么計算

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成都的房屋維修基金和契稅怎么計算

2，成都市房屋契銳和維修基金各是多少比利

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成都市房屋契銳和維修基金各是多少比利

3，成都市新都區(qū)有維修點

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4，成都多層房屋維修資金按什么標(biāo)準(zhǔn)交納

多層沒平米按22.5元算既：80平米的多層房屋維修基金為80平米*22.5元/平米=1800元

更正：（1100至1300）乘以0.02乘以產(chǎn)權(quán)面積即可。電梯乘以0.03。 1100是成都市建筑成本指導(dǎo)價，現(xiàn)在都是這樣收的。

1100乘以0.002乘以產(chǎn)權(quán)面積即可。電梯乘以0.003。 1100是成都市建筑成本指導(dǎo)價，現(xiàn)在都是這樣收的。

5，成都商品房維修基金是多少

成都市商品房的首次專項維修資金，由房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)單位和購房人分別按下列規(guī)定繳存： (一)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)單位對配備電梯的房屋按每平方米建筑面積成本價的3．5％繳存，對未配備電梯的房屋按每平方米建筑面積成本價的3％繳存；所繳存的專項維修資金，進入當(dāng)期銷售費用，歸物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所有。 (二)購房人對配備電梯的房屋按每平方米建筑面積成本價的2．5％繳存，對未配備電梯的房屋按每平方米建筑面積成本價的2％繳存，該專項維修資金歸購房業(yè)主所有。商品房每平方米建筑面積成本價，由市房產(chǎn)管理部門會同有關(guān)部門定期發(fā)布.

　　公共維修基金是指住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護基金。　　商品房的公共維修基金由購房人在購房時交納，比例為購房款的2%。有的城市直接是３５元/平方米。

6，2014年成都房屋維修基金怎么算

按照國家維修基金管理條例，按當(dāng)?shù)亟ㄖ杀?-8%每平米120元左右（開發(fā)商也要承擔(dān)其中一半以上的維修基金）

《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》中規(guī)定的房屋維修基金繳納比例可能更方便大家了解房屋維修基金怎么算。畢竟住宅安裝工程造價一般人不能輕易得知。《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》中房屋維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)是購房者按購房款的2%-3%繳納。具體繳存比例由省、直轄市、自治區(qū)相關(guān)部門確定，但一般都在2到3個百分點內(nèi)。以上房屋維修基金政策都是針對新房的，那么二手房的房屋維修基金怎樣算呢?根據(jù)有關(guān)規(guī)定，已繳納房屋維修基金的二手房業(yè)主應(yīng)與購房者協(xié)商解決。二手房業(yè)主可以把已繳納的房屋維修基金無償順延給購房者，也可收取一定比例費用，但不能超過當(dāng)時繳納的金額。未繳納房屋維修基金的二手房則需要新購房者按成交價的2%補齊這部分基金。在了解房屋維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)后，不少人又會產(chǎn)生房屋維修基金如何用、作何用的疑問。房屋維修基金主要是用于不在保修期內(nèi)的房屋主體結(jié)構(gòu)及公用設(shè)施和部位比較大的維修、改造、換新工程。房屋維修基金就是相當(dāng)于給房子買份保險，購房者應(yīng)在買房前認(rèn)真了解房屋維修基金繳納比例，到時辦手續(xù)時便可得心應(yīng)手。

7，成都購房房屋維修基金是怎么收

您好，房屋基金是由購房者繳納。不管是哪個城市。這是國家的政策規(guī)定。房屋維修基金實際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。中國的房屋維修金制度始于1998年，2004年，房屋維修金演變?yōu)榉课蒉k理產(chǎn)權(quán)證時必須繳納的費用。其繳納標(biāo)準(zhǔn)也由最初的"按購房款2%-3%的比例繳交"變?yōu)?008年的"按住宅建筑安裝工程每平米造價的5%-8%繳交"。按照2007年重新修訂的《住宅專項維修資金管理辦法》的規(guī)定，公共維修基金專門用于小區(qū)公共設(shè)施的維修，歸全體業(yè)主共有。但在業(yè)主委員會成立之前，該資金一般情況下由房地產(chǎn)行政主管機關(guān)來代管。更多詳情咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫帧ＯＭ业慕獯饘δ阌袔椭M意，請采納哦！

物業(yè)管理費：一般物業(yè)管理公司會收取一年的物業(yè)管理費用;而每個小區(qū)的物業(yè)管理費都不同。除此之外還需繳納暖氣費(如果有的話，一般交鑰匙就要收暖氣費了，物業(yè)公司代熱力公司收的);收視費(一般是預(yù)收一年的收視費，物業(yè)公司代有線電視臺收的);預(yù)收電費和樓道公用電費(物業(yè)公司代收的;有的可能還會收暖氣集資費和煤氣集資費(開發(fā)商收的)。裝修押金一般是物業(yè)公司收取，待裝修之后會退給業(yè)主的，是為了更好的保證大多數(shù)業(yè)主的利益。但是很多開發(fā)商交房時也讓業(yè)主繳納，所以購房者需警惕。