成都市錦江區(qū)和平亍二手房?jī)r(jià)，成都的房?jī)r(jià)中心和郊區(qū)的差距如何謝謝

來源：整理時(shí)間：2022-11-30 11:06:55 編輯：成都生活手機(jī)版

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1，成都的房?jī)r(jià)中心和郊區(qū)的差距如何謝謝
2，成都發(fā)布第二批二手房參考價(jià)格范圍更廣利于全面管控房?jī)r(jià)

1，成都的房?jī)r(jià)中心和郊區(qū)的差距如何謝謝

成都市二手房信息本月二手房均價(jià) 7835 元/平米武侯區(qū)二手房信息本月二手房均價(jià) 9164 元/平米錦江區(qū)二手房信息本月二手房均價(jià) 9905 元/平米金牛區(qū)二手房信息本月二手房均價(jià) 8849 元/平米青羊區(qū)二手房信息本月二手房均價(jià) 9968 元/平米成華區(qū)二手房信息本月二手房均價(jià) 9764 元/平米雙流縣二手房信息本月二手房均價(jià) 8540 元/平米龍泉驛區(qū)二手房信息本月二手房均價(jià) 6313 元/平米郫縣二手房信息本月二手房均價(jià) 7058 元/平米高新區(qū)二手房信息本月二手房均價(jià) 8563 元/平米詳細(xì)的成都房?jī)r(jià)詳情，你可以去成都房途網(wǎng)上看看。http://chengdu.fangtoo.com/

成都的房?jī)r(jià)中心和郊區(qū)的差距如何謝謝

2，成都發(fā)布第二批二手房參考價(jià)格范圍更廣利于全面管控房?jī)r(jià)

2021年7月8日，成都市城市建設(shè)發(fā)展研究院發(fā)布成都第二批住宅小區(qū)二手房成交參考價(jià)格，共涉及天府新區(qū)、高新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、青白江區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)286個(gè)住宅小區(qū)，最高價(jià)格33006元/平方米，為高新區(qū)的凱德世紀(jì)名邸和萬科公園五號(hào)；青白江區(qū)的瀚城國際二手房參考價(jià)最低，為7016元/平方米。凱德世紀(jì)名邸與萬科公園五號(hào)均為高新區(qū)大源板塊，區(qū)域內(nèi)配套有成都七中。澎湃新聞查詢中介平臺(tái)看到，凱德世紀(jì)名邸二手房7月掛牌均價(jià)為38599元/平方米，環(huán)比下降4.7%；33006元/平方米的二手房成交參考價(jià)相當(dāng)于打了八三折。萬科公園五號(hào)首期開盤為2016年，掛牌均價(jià)為33549元/平方米，環(huán)比下跌14.66%，目前出售的房源為低樓層5層的327.87平方米。去年底推盤的為精裝交付，戶型面積在184.99-389.74平方米，套均總價(jià)為527萬元。一房一價(jià)表顯示，一套189.53平方米的房源，因樓層不同總價(jià)在425萬元-449.91萬元之間，單價(jià)在22472元-23738元。值得一提的是，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局此前表示，成都市二手住房成交參考價(jià)格原則上每半年更新一次，將根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)變化情況適時(shí)調(diào)整、增加，并及時(shí)發(fā)布參考價(jià)格。此次僅間隔僅一個(gè)多月就再次發(fā)布新一批住宅小區(qū)二手房成交參考價(jià)格，相較于初次發(fā)布的二手房參考價(jià)，此次發(fā)布的二手房參考成交價(jià)從成都主城五區(qū)以及高新區(qū)、天府新區(qū)擴(kuò)大到近郊板塊，但覆蓋的住宅小區(qū)與上次不重復(fù)。諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師梁楠分析指出，由于首次出臺(tái)二手房參考價(jià)的主要是主城區(qū)范圍，而一些近郊板塊等市場(chǎng)熱度仍然較高，因此此次二手房指導(dǎo)價(jià)拓寬范圍，既說明前期出臺(tái)二手房指導(dǎo)價(jià)在主城區(qū)取得一定的效果，拓寬范圍有利于全面管控房?jī)r(jià)，引導(dǎo)市場(chǎng)整體降溫；也說明上次出臺(tái)的小區(qū)范圍不夠廣，使得局部未達(dá)到預(yù)期的理想效果。5月28日，成都發(fā)布首批二手房成交參考價(jià)，涉及成華區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、青羊區(qū)、錦江區(qū)、天府新區(qū)和高新區(qū)的201個(gè)小區(qū)。參考成交單價(jià)最高為39300元，位于高新區(qū)的中大文儒德小區(qū)；金牛區(qū)的西城首峻參考單價(jià)最低，為12607元。首批二手房成交指導(dǎo)價(jià)基本上打了八五折左右，最低甚至達(dá)到六折。梁楠續(xù)指，自成都首次發(fā)布二手房參考價(jià)后，短期內(nèi)市場(chǎng)降溫明顯，二手房成交量?jī)r(jià)雙雙回落，后期正逐漸趨于平穩(wěn)。成都第二批住宅小區(qū)二手住房成交參考價(jià)格(本文來自澎湃新聞，更多原創(chuàng)資訊請(qǐng)下載“澎湃新聞”APP)

成都發(fā)布第二批二手房參考價(jià)格范圍更廣利于全面管控房?jī)r(jià)