成都市租房子房管備案，成都房屋出租為何要備案會占學(xué)位嗎

來源：整理時間：2022-11-30 09:13:56 編輯：成都生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，成都房屋出租為何要備案會占學(xué)位嗎
2，成都租房備案辦理流程是什么

1，成都房屋出租為何要備案會占學(xué)位嗎

備案是一項法定的其他行政權(quán)力事項，不占學(xué)位。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定辦理房屋租賃登記備案。按照成都市培育和發(fā)展住房租賃市場的相關(guān)政策規(guī)定，辦理房屋租賃登記備案的承租人可按規(guī)定享受辦理居住證、居住證積分、提取公積金、子女入學(xué)等公共服務(wù)和事項。租房備案不會影響房東孩子入學(xué)，因為房子只是租出去，并不是賣出去，所以并不影響小孩上學(xué)。租房備案是房東和租客簽訂好租房合同之后，雙方帶著身份證、戶口本和租房合同去當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理的，是為了避免之后出現(xiàn)一些糾紛。所以要進(jìn)行租房備案，租房備案對房東和租客都是必要的，并且是有利的，只要孩子辦理好戶口，就能順利入學(xué)，并不受租房備案的影響，所以可以放心地去備案。

成都房屋出租為何要備案會占學(xué)位嗎

2，成都租房備案辦理流程是什么

法律分析：成都租房備案網(wǎng)上辦理程序：1.申請人可通過成都住房租賃交易服務(wù)平臺租賃版塊中的簽約備案進(jìn)行注冊，登錄平臺后即可操作租賃合同網(wǎng)上備案申請，通過產(chǎn)權(quán)證明編號和身份證明編號驗證房屋權(quán)屬信息后，錄入租賃合同詳細(xì)信息，并上傳房屋租賃合同影印文件、權(quán)屬證明影印文件、租賃雙方身份證明影印文件。2.申請人完成以上內(nèi)容后，即可提交申請，各區(qū)(市)縣房地產(chǎn)行政主管部門將及時予以受理，待后臺工作人員審核完成后，系統(tǒng)將通過短信回復(fù)申請人審核結(jié)果。通過審核的，即已完成網(wǎng)上備案申請工作;如沒有通過的，系統(tǒng)將短信告知原因，申請人可根據(jù)原因準(zhǔn)備相關(guān)資料，再次提出申請。3.通過審核的網(wǎng)上備案申請后，房屋租賃當(dāng)事人需要打印《房屋租賃登記備案憑證》的，可登陸平臺自行打印或到各區(qū)(市)縣租賃備案窗口打印。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百七十九條當(dāng)事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對方可以請求其支付。

成都租房備案辦理流程是什么