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1，關于購房限購政策
2，什么是限購房限購房政策有哪些
3，房產限購政策
4，住房限購
5，房屋限貸政策
6，東莞購房限購
7，房產限購有哪些要求
8，什么是限購政策

1，關于購房限購政策

您以及您的妻子（丈夫），已經不能再購買了，但是如果您或者您的愛人名下沒有房產的話，可以辦理假離婚手續，然后購買房屋，如果您夫妻雙方名下都有房子，那么就只能以其他人名義購買了，如果以子女名義買，則子女必須滿18周歲！

這個可以做繼承轉讓，不屬于買賣的范疇。

關于購房限購政策

2，什么是限購房限購房政策有哪些

如今房地產市場日漸火爆，很多人在其中發現了商機，比如，以購買房屋等待漲價再賣出來賺取差價。很多有需求的購房者都因為炒房者的出現買不起房，因此大部分城市都開始實行房屋的限購政策，以此穩定房價，那么什么是限購房？限購房政策有哪些？如今房地產市場日漸火爆，很多人在其中發現了商機，比如，以購買房屋等待漲價再賣出來賺取差價。很多有需求的購房者都因為炒房者的出現買不起房，因此大部分城市都開始實行房屋的限購政策，以此穩定房價，那么什么是限購房？限購房政策有哪些？什么是限購房？限購房就是限制購房的數量。2010年初，我國宏觀經濟形勢逐漸向好發展，房價趨勢明顯。國務院出臺了《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，由此開啟了2010年樓市調控的大幕。4月新“國十條”其中規定，“要嚴格限制各種名目的和投機性購房。商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款；對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。至此，執行限購的城市就只剩下北上廣深這四座一線城市。地方的人民政府可根據實際的情況，去采取臨時性的措施，在一定時期內去限定購房的套數。其實房產限購有時難免傷及無辜，但要在GDP和民生的夾縫中趨利避害，實屬不易之舉。限購房政策有哪些 1、各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士限擁有一套；兩次購房時間需相隔兩年以上；禁止公司購房。基本限購令符合絕大多數家庭的居住、投資需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業市場發展。 2、在人口大量流入、土地供應相對緊張的北京、上海等城市，可附加實施外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明后才能購買。限購令簡單易行，其實施主要依賴各城市房管部門的房地產產權登記和網絡簽約兩個信息系統，不需聯網。 3、目前住建部正在推進40個重點城市住房信息系統的建設和聯網。系統建成后，將可有效支持開征多套房房產稅，并可優化40個城市范圍內的限購。長期限購后，需求主力必然回歸中間階層，房價也會回歸到收入可支撐的水平，地方政府可通過土地供應、公積金的松緊等政策靈活調整供求限購令漫畫，其他手段可重歸市場化。以上就是什么是限購房？限購房政策有哪些的全部內容，房屋限購對于真正有購房需求的購房者來說非常有利，這也是為了能讓有需要的人能夠住上屬于自己的房屋，但是對于炒房或者準備購買二套三套房的人來說，就很難購買到房屋了。

什么是限購房限購房政策有哪些

3，房產限購政策

賣掉了當然還可以買的1、如果你在市區的這套43平米房子是40或50年產權的公寓的話，一般是不限購的，也就是說你再在市區買一套，還是算首套2、如果你的那套43平米的房子是限購的話，你還可以買一套，但就屬于二套了

2011年1月31日上海市人民政府辦公廳發文《關于本市貫徹〈國務院辦公廳關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知〉的實施意見》，2011年2月1日正式執行限購令

房產限購政策

4，住房限購

針對一個家庭如果你和你父親不是一個戶口的話可以這么辦而且還得看你那套房子是貸款買的不如果是那即便給你父親了你再買也算二套

店面是不限購的。限購政策僅僅是針推規劃建設都是以住宅基準的房屋。因此這類以商業名義開發，實質建設為住宅的房屋，商鋪，就不在限購政策的管控之內。只不過產權年限不同，純商鋪的土地使用權期限是40年，商住綜合的是50年，普通住宅類是70年。即產權不是70年的，而是40年，50年的房子。只要不是住宅立項的房子就不限購。希望以上內容對你有所幫助。

5，房屋限貸政策

一套是全額付款，一套是貸款已還清

如果是先賣一套后買，這是屬于二套房，首付按所需貸款行的規定比例付。有首付5層也有6層的，各行條件不一樣。

不懂

你好！根據你的情況來看，你名下兩套房了，如果你是在限購城市的話，你根本買不了。其次你有過一套房子的貸款，那么你在買房子貸款屬于二套房貸，根據銀行政策二套房貸首付在5-6成。如果你買一手房根本解決不了，如果二手房的話找評估公司花點錢把房屋的評估值評高點就可以少點首付。打字不易，采納哦！

6，東莞購房限購

一、限購政策：“自2016年10月7日起，在本市行政區域內，對擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭暫停向其銷售新建商品住房;對擁有1套住房、無法提供購房之日前2年內在本市逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，以及擁有2套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。限購時間認定：新建商品住房以商品房買賣合同網簽時間為準。住房限購政策視具體情況適時進行調整。”——《東莞市人民政府辦公室關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的若干意見》重點：1.關于購房家庭和住房套數及類型的認定(一)購房家庭成員范圍為“購房人、配偶及未成年子女”。家庭成員中的成年子女具有獨立購房資格。(二)家庭成員(包括夫妻雙方及未成年子女)中只要有一人擁有東莞市戶籍，即認定為“本市戶籍居民家庭”。(三)擁有住房套數的地域范圍僅指我市行政區域內擁有的住房。(四)擁有住房套數類型僅指商品住房(即不包含房改房、集資房、福利房、自建房等房屋登記用途為住宅和公寓的其他房屋)。(五)購房人名下有一套我市行政區域內的商品住房，不論是單獨所有還是與他人共有，均按其擁有一套住房計算。(六)兩人及以上購房人擬共同購買商品住房且共同購房人非同一居民家庭的，按共同購房人分別新購一套住房對待。(七)父母離婚的，登記在未成年人名下的住房套數應計入有撫養權的一方名下。

7，房產限購有哪些要求

其一，住房套數的認定，是已經所有權登記的住房以及辦理預告登記、商品住房預售合同簽訂備案、簽訂二手住房轉讓合同的住房。簡而言之，就是商品房，包含一手和二手房。商住兩用房、小產權房、農民房都不在“認定”之列。已簽過預售但沒辦產權證的則在“認定”之列。其二，杭州本地人辦理單身證明比較容易，只需攜帶本人的身份證、戶口本原件和本人1寸的照片2張到當地民政局辦理即可。但外地人有可能出現相關部門無法出具證明的情況，除了盡力通過其他方式開具有效證明外，本人最好出具一份《單身聲明具結書》，承諾自己未婚。其三，由于杭州市區較大，除了向杭州市房產檔案館可以遞交申請開具《杭州市區住房情況查詢記錄》外，下沙房管局、濱江房管局、之江房管局辦證窗口、蕭山區房管處檔案館、余杭區房管處都可以申請辦理，大家可以就近辦理。其四，在檔案館不太忙碌的前提下，或是您早一點前去辦理，個人辦理的速度會比房產經紀機構更為快速。打印查詢結果需要交納2元的工本費。其五，不以家庭為單位，個人只需要出具身份證也可查詢名下房產情況，但如果要購房，就必須要以家庭為單位申請住房情況查詢。其六，檔案館開具的《杭州市區住房情況查詢記錄》只有十天的有效期限，換句話說，購房者要在十天內進行網簽并辦理過戶手續，逾期則需要重新開具查詢記錄。其七，《購房人家庭成員名下住房情況申報表》可以到檔案館領取，日期請一定填寫遞交當日日期。最后，遞交資料一定要齊全，返工費時費力不討好，而填寫《購房人家庭成員名下住房情況申報表》的過程中，一定不要寫錯別字哦，否則也要重來一遍。

外地人只能買一套房，社保5年情況下，北京人兩套，家庭為單位的話就是2套，這是北京的限購…

8，什么是限購政策

限購政策指限購令，是指政府出臺的房屋限購政策，出自2010年4月30日北京出臺的“國十條實施細則”，從2010年5月1日起，北京家庭只能新購一套商品房，購房人在購買房屋時，還需要如實填寫一份《家庭成員情況申報表》，如果被發現提供虛假信息騙購住房的，將不予辦理房產證。這是全國首次提出的家庭購房套數“限購令”。此后，相繼有49個地級以上城市實施“限購令”。基本限購令符合絕大多數家庭的居住、投資需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業市場發展。在人口大量流入、土地供應相對緊張的北京、上海等城市，可附加實施外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明后才能購買。擴展資料：限購令主要內容分為以下三點：1、中央政府可在住房與城鄉建設部指定的40個重點城市統一實施基本限購令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士最多限擁有一套；兩次購房時間需相隔兩年以上，禁止公司購房。2、該市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)，限購兩套住房；對于能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。3、暫停在該市擁有2套以上(含2套)住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。對境外機構和個人購房，嚴格按照有關政策執行。參考資料來源：搜狗百科-限購令

1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；4、其他的情況最低首付為30%。希望您采納,謝謝

通俗點說，就是政府為了控制房價漲幅過大，過快采取的限制購房政策。而且各個城市的時間節點和內容都有不同的。