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本文目錄一覽

1，完成抵押登記交易是什么意思
2，如何辦理抵押登記
3，抵押登記期限規定
4，如何辦理在建工程抵押登記
5，抵押登記是什么意思
6，辦理抵押登記完成到放款需要多久
7，什么時候做抵押登記
8，抵押登記怎么辦理我是需要貸款的抵押登記
9，關于辦理抵押登記的事項
10，車輛抵押登記需要什么手續

1，完成抵押登記交易是什么意思

就是你房子已經做好抵押登記了，如果抵押到銀行或者私人，那么你去房管局拉個產調就能看到你房子是什么狀態！

完成抵押登記交易是什么意思

2，如何辦理抵押登記

辦理抵押登記的流程具體如下：1、提交材料；2、房屋交易大廳受理材料；3、十個工作日領證。辦理抵押登記的材料具體如下：1、企業產抵押登記申請書；2、主合同抵押合同；3、抵押物清單；4、雙事營業執照及復印件；5、雙辦理抵押登記授權委托書；6、雙單位定代表資格證明；7、雙代理居民身份證明；8、抵押物所權或者使用證明；9、抵押物效狀況資料；10、法律、法規、規章或政策規定應提交其文件、證件。抵押登記是辦理抵押貸款是必經的一個流程。抵押登記就是指抵押權人向法律規定的有關部分將其在特定誤傷所設定的抵押權的事項予以記載的事實。通常情況下抵押登記包括有形式登記和實質登記。同一房地產設定兩個以上抵押權的，抵押人應當將已經設定過的抵押情況告知抵押權人。抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。房地產抵押后，該抵押房地產的價值大于所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。【法律依據】《城市房地產抵押登記管理辦法》第三十二條辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：（一）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；（二）抵押登記申請書；（三）抵押合同；（四）《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；（五）可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；（六）可以證明抵押房地產價值的資料；（七）登記機關認為必要的其他文件。第三十條房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。

如何辦理抵押登記

3，抵押登記期限規定

房屋抵押登記期限一般有兩年。若債權到期未受清償，則不管登記的抵押期限是否過期，債權行都可行使抵押權，直至主債權訴訟時效結束后的兩年內。房屋辦理了抵押登記的，抵押權人在實現抵押權時有權就房屋所拍賣的價款優先受償。法律規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力。動產抵押登記沒有法定的期限，但是未辦理登記不得對抗善意第三人。不動產抵押登記應當在簽訂抵押合同后30日內辦理。房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。根據我國相關法律條文的明確規定，抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權行使的，人民法院不予保護。抵押登記是辦理抵押貸款是必經的一個流程。抵押登記就是指抵押權人向法律規定的有關部分將其在特定誤傷所設定的抵押權的事項予以記載的事實。通常情況下抵押登記包括有形式登記和實質登記。以房屋抵押貸款為例，往往是要持房屋產權證前往房管局辦理抵押登記手續。債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

抵押登記期限規定

4，如何辦理在建工程抵押登記

自從建設部頒布《城市房地產抵押管理辦法》以后，有許多在建工程已經進行了抵押，登記機關也為之進行了抵押權登記，從而使這些工程項目能及時地獲得繼續建造所需的資金。允許以在建工程設定抵押，對促進經濟的發展無疑有著一定的積極意義。用以...

5，抵押登記是什么意思

抵押登記是辦理抵押貸款是必經的一個流程。抵押登記就是指抵押權人向法律規定的有關部分將其在特定誤傷所設定的抵押權的事項予以記載的事實。通常情況下抵押登記包括有形式登記和實質登記。以房屋抵押貸款為例，往往是要持房屋產權證前往房管局辦理抵押登記手續。【拓展資料】抵押權登記是指抵押權人向法律規定的有關部門將其在特定物上所設定的抵押權的事項予以記載的事實。從抵押權生效的條件來看，抵押權登記包括形式登記和實質登記。所謂形式登記，是指登記對抵押權的生效只具有確認或證明的效力，而沒有決定其能否生效的效力。也就是說，抵押合同的生效，公以當事人雙方意思表示一致為要件。需提交材料：申請登記時需提交的書證材料：1.登記申請書；2.申請人的身份證明（包括抵押人，借款人，抵押權人）；3.房屋所有權證書，土地使用權證；4.抵押合同（最高額抵押：最高額抵押合同）；5.主債權合同（最高額抵押：一定期間內將要連續發生的債權的合同或者其他登記原因證明材料）；6.其他必要材料。屬政策性用房首次申請抵押權登記，需另提供：上市交易申請表。抵押人為全民所有制企業的，或為國有參股企業的，需提供國有資產管理部門同意資產抵押的相關文件。實質登記：所謂實質登記，是指抵押權的生效必須經過登記，否則抵押權不能成立。也就是說，抵押合同的生效與抵押權的設立是不同的時間點，抵押合同的生效必須經當事人雙方意思表示一致，但抵押權的設立必須以到有關部門進行登記為準。從目前世界各國立法例上看，除少數動產抵押采用形式登記之外，其它動產、不動產抵押均采用實質登記。抵押權實行實質登記的制度，其原因何在呢？從抵押權的性質及各國立法例上分析，其于兩大理由，第一，物權的公示理論；第二，物權行為理論。

6，辦理抵押登記完成到放款需要多久

我也是抵押完成和放款是一天，工行

不一樣，一般銀行都在三天左右，陸金所時間就長

不一定的。得看具體情況。看銀行的放款情況。

通過內部人員電話審核一般兩三天，需要可以幫你

得看你是車還是房，還是是什么機構或者銀行

7，什么時候做抵押登記

這個具體的時間不太好說。想咨詢的話可以先去問問幫你做抵押的銀行，讓他們先查一下進度。不過大部分情況下銀行都是委托擔保公司去辦理抵押登記手續的，所以有很大一部分可能你是要去聯系這家擔保公司來查進度。不知道你是不是留存了房本的復印件，也可以去你過戶的過戶大廳去問一下，過戶大廳都有抵押窗口的，房主本人拿著身份證去咨詢一下，應該都會告訴你的！

抵押登記是指房地產抵押關系設定后，當事人按房地產登記管理權限向市或區、縣房地產登記機關辦理房地產其他權利的登記。　　房地產抵押登記分成三種情況，一是雙方簽訂抵押合同后的權利設定登記；二是權利內容變更時的變更登記；三是權利消除時的注銷登記。根據"中華人民共和國擔保法"第41條的規定，房地產抵押應當辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。

是指房地產抵押關系設定后，當事人按房地產登記管理權限向市或區、縣房地產登記機關辦理房地產其他權利的登記。房地產抵押登記分成三種情況，一是雙方簽訂抵押合同后的權利設定登記；二是權利內容變更時的變更登記；三是權利消除時的注銷登記。根據"中華人民共和國擔保法"第41條的規定，房地產抵押應當辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。

8，抵押登記怎么辦理我是需要貸款的抵押登記

1. 貸款人申請；借款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》并提交下列材料：①借款人的身份證、戶口；②購買住房的合同意向書或其他證明文件；③借款人所在單位出具的借款人家庭穩定經濟收人證明；④貸款銀行要求的其他證明。2. 貸款銀行審查；貸款銀行對借款人的貸款申請及其他各項證明材料進行審查，審查合格后出具貸款承諾書，并與借款人簽訂抵押合同3. 借款人與售房單位簽訂購房合同；借款人憑貸款銀行出具的貸款承諾書與售房單位簽訂購房合同，并請售房單位在房產收押合同上簽章。4. 借款人辦理抵押房屋的保險；借款人持購房合同到貸款銀行指定的保險機構辦理抵押房屋的保險5. 借款人與貸款銀行簽訂個人住房抵押貸款合同；

拿上房本、身份證和銀行的貸款資料就可以去房管局，出他項資料

申請房產抵押貸款前，借款人最好將貸款所需資料準備齊全，這樣可保障貸款的順利批審。房產抵押貸款借款人需要提交以下資料：1. 身份證明：包括本人有效身份證(抵押房產若為夫妻共有房產則需提供夫妻雙方身份證)、戶口本等;2. 房產權屬證明：房產證、國有土地使用證;3. 婚姻證明：已婚人士提供結婚證，未婚人士提供單身證明，離婚人士需要提供離婚協議和單身證明;4. 工作證明：主要是指單位開具的工作證明，若借款人不能提供該證明，可以與貸款機構協商看看能否用蓋有公司公章的勞動合同或工作牌替代;5. 收入證明：主要是指近半年的銀行流水，個別貸款機構表示可接受近三個月的銀行流水;6. 居住證明：房屋租賃合同/房產證/水電氣繳費單據; 7. 其他資料：貸款機構要求提供的其他資料。

9，關于辦理抵押登記的事項

《房屋登記辦法》第四十二條以房屋設定抵押的，當事人應當申請抵押權登記。第四十三條申請抵押權登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；（四）抵押合同；（五）主債權合同；（六）其他必要材料。房屋抵押權設立登記是指根據抵押當事人申請，登記機構依法將抵押權設立的事項在登記簿上予以記載的行為。《物權法》第一百八十七條規定：“以本法第一百八十條第一款第一款至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。”因此，登記是抵押權設立的前提，未經登記，抵押權不成立，抵押權登記后，債務人到期不履行債務，債權人可依法行使抵押權。動產交付與不動產登記是我國物權公示的主要方法，由于房屋抵押權具有不轉移房屋占有的特征，抵押人可以就抵押財產行使占有、收益和處分的權利，這樣雖然充分發揮了物的效用，同時也增大了交易風險。因此，登記作為房屋抵押權成立的公示方法具有十分重要的意義，通過登記，將抵押權的設立、轉移、變更和消滅的情況向社會公開，讓公眾知曉房屋抵押權狀況，從而起到保護交易安全，維護正常的市場秩序和金融秩序的作用。

貸款按揭流程一般是這樣：1、到與銀行有合作資格的經銷商處購車并簽訂購車合同，在合同中要注明你所要求的車價、稅費、保險費的支付方式，以及百分之幾的余款按揭。不能讓經銷商在價格中籠統的寫一句車輛價格多少。2、在經銷商處(也可以銀行處）填寫貸款申請書，注意貸款金額和期限。3、帶上相關證件（一般是身份證、婚約證明、收入證明、駕駛證--可以是別人的、行駛證、車輛注冊登記證）以及你的配偶（如果有）和經銷商一起到銀行。4、在銀行里在貸款合同、動產抵押清單及其他相關文書上簽字（銀行一般要求當面簽字，以防作假，對你來說也最好去一下），再次同銀行工作人員核對貸款額，并根據所貸金額計算每期按揭款以及履約保證保險（此保險計算方法：每月按揭款*貸款總月數*貸款年份的%），此險在你提前還貸后可以部分退回（提前回貸的朋友到時別忘了索要，一般銀行會出證明讓你到指定的保險公司去領取）。在此注意：如果你小心一點的話可以要求銀行工作人員在合同上也寫上貸款金額后再簽字；如果你有時間的話可以等銀行工作人員把合同全部寫好核對無誤后再簽字，但這樣你可能要跑幾次銀行。合同是不能涂改的，一經涂改你可以要求重新填寫。5、開上車子和經銷商一起到車管所辦理汽車抵押登記手續，相關資料當然要帶全，不過這時不用你操心，銀行和經銷商一般會為你準備好的，如合同、抵押清單、車輛發動機號及車架號、車輛注冊登記證。辦理完畢，車管所會在車輛注冊登記證上打印上你的抵押貸款金額及受益銀行。6、以下程序你可以不必再到銀行了，可由經銷商去做。讓他帶上車輛注冊登記證的原件或復印件去交給銀行，銀行據此會按合同約定發放相應的金額到經銷商帳戶或你的帳戶后再自動轉入經銷商帳戶。7、在合同約定的每月還款日期前足額存入按揭款到指定的帳戶（一般銀行會要求你開立一個信用卡帳戶，不能透支的那種，方便你存款也方便他扣款），延期是要吃罰期的。如果你延期交款，要在交款后及時通知銀行扣劃，否則有可能銀行會在下期再行扣除，這樣你的罰息是會增加的。注意如果延期了你交款要比平時多交點，以便銀行足額扣除，少一分銀行也不會扣的。8、如果你丟了信用卡或忘了那帳戶，要及時到銀行重新辦理，并且通知他們你最新的信用卡或帳戶的帳號，讓他們及時修改電腦資料，否則有可能被銀行作延期處理，加吃罰息。9、如果你出險后向保險公司索賠時，保險公司會要求你到銀行去開一張你還款資信的證明，如果你是按時還款的，保險公司會將保費全額支付給你。如果你沒有及時還款的，保險公司將把賠款支付給銀行以抵按揭款，當然銀行也不會出證明給你了。所以你在注意自己的還款信用。10、全部貸款還清后，向銀行索取相關證明，并帶上車輛注冊登記證到車管所辦理車輛抵押注銷手續，這時這車才能算是你自己的了。如果你提前還款，還有部分履約保險費可退，也可能還有當初保險公司預收的次年的車輛保險費。11、請各位注意貸款期限，按照自己的還款能力合理確定。別以為時間越長每月還款負擔就越輕，因為銀行一般要求所抵押的車輛要保全險，你時間一長相應的累積保費就越高，貸款利息、履約保費也會高。

10，車輛抵押登記需要什么手續

汽車抵押貸款是以借款人或第三人的汽車或自購車作為抵押物向金融機構或汽車消費貸款公司取得的貸款。目前，以汽車作為抵押物的貸款的用途，主要為快速資金周轉。（當然汽車貶值快、交通事故影響車輛價值幾率大，金融機構以汽車作為單一抵押方式發放貸款的方式相對較少，一般貸評估價5-8成。）申請車貸汽車抵押貸款服務所需條件和材料：1、擁有穩定職業，申請人擁有當地抵押車輛的所有權2、業務開展城市長期居住和工作，職業和經濟收入證明3、機動車登記證、行駛證、購置附加稅證（本）、購車發票4、保險單、車船稅、進口車輛相關稅證明5、身份證（非本地戶口客戶提供有效期內暫住證或居住證）6、合作機構要求提供的其他文件資料不同的汽車抵押貸款機構，申請時所需要的條件也略有不同。綜合來看的普遍條件是：身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件，并提供其復印件；職業和經濟收入證明；與經銷商簽訂的購車協議、合同或者購車意向書；合作機構要求提供的其他文件資料。這類無須押車的汽車抵押貸款，則需要具備以下條件：擁有穩定職業，申請人擁有當地抵押車輛的所有權，業務開展城市長期居住和工作。需要你出示機動車登記證、行駛證、購置附加稅證（本）、購車發票、保險單、車船稅、進口車輛相關稅證明、身份證（非本地戶口客戶提供有效期內暫住證貨居住證）。

你好！帶上你辦理車抵押貸款時需要的資料即可辦理．辦理抵押登記后銀行／金融機構就放款到賬戶上了、請知曉

正常的都是的當場，也分抵押方式！質押車子不開走與走抵押登記手續！放款與歸屬地有關！百澤匯可質押有價值的車，手機，電腦，黃金等！

本人身份證，登記證書，行駛證，本人車可壓證不壓車，一次二次都可做非本人名下車輛，壓車，見車輛放款，

申請抵押登記，應當填寫《機動車抵押/注銷抵押登記申請表》，持下列證明、憑證，由機動車所有人(抵押人)和抵押權人共同申請： (一)抵押人和抵押權人身份證明;(二)機動車登記證書;(三) 抵押人和抵押權人依法訂立的主合同和抵押合同。車輛管理的應當自受理之日起一日內，在機動車登記證書上記載抵押登記內容。 2、申請注銷抵押的，應當填寫《機動車抵押/注銷抵押登記申請表》，持下列證明、憑證，與抵押權人共同申請：(一)抵押人和抵押權人的身份證明;(二)機動車登記證書。車輛管理所應當自受理之日起一日內，在機動車登記證書上記載注銷抵押內容和注銷抵押的日期。二、車輛管理所辦理抵押登記應當登記內容 (一)抵押權人的姓名或者單位名稱、身份證明名稱、身份證明號碼、住所地址、郵政編碼、聯系電話; (二)主合同和抵押合同號碼; (三)抵押登記的日期。一、抵押登記 (一)辦理地點：辦理抵押登記的使(領)館、外籍號牌和進口機動車到車輛管理所辦理，其他機動車可以任選車輛管理所分所辦理。 (二)辦理時限自受理之日起一個工作日內。 (三)收費不收費。 (四)提交的資料： 1、《機動車抵押/注銷抵押登記申請表》; 2、抵押人、抵押權人和代理人的身份證明; 3、機動車登記證書; 4、抵押人和抵押權人依法訂立的主合同和抵押合同副本原件。 (五)不予辦理抵押登記的情形： 1、抵押人和抵押權人的身份證明、《機動車登記證書》無效的; 2、機動車或者機動車檔案被人民法院、人民檢察院、行政執法部門依法查封、扣押的。二、注銷抵押登記 (一)辦理地點：辦理注銷抵押登記的使(領)館、外籍號牌和進口機動車到車輛管理所辦理，其他機動車可以任選車輛管理所分所辦理。 (二)辦理時限自受理之日起一個工作日內辦結。 (三)收費不收費。 (四)提交的資料： 1、《機動車抵押/注銷抵押登記申請表》; 2 、抵押人、抵押權人和代理人的身份證明; 3、機動車登記證書。相關法規第十二條有下列情形之一的，應當辦理相應的登記： (一)機動車所有權發生轉移的; (二)機動車登記內容變更的; (三)機動車用作抵押的; (四)機動車報廢的。《機動車登記規定》第二十二條申請抵押登記，應當填寫《機動車抵押/注銷抵押登記申請表》，持下列證明、憑證，由機動車所有人(抵押人)和抵押權人共同申請： (一)抵押人和抵押權人的身份證明; (二)機動車登記證書; (三)抵押人和抵押權人依法訂立的主合同和抵押合同。車輛管理所應當自受理之日起一日內，在機動車登記證書上記載抵押登記內容。第二十三條車輛管理所辦理抵押登記，應當登記下列內容： (一)抵押權人的姓名或者單位名稱、身份證明名稱、身份證明號碼、住所地址、郵政編碼、聯系電話; (二)主合同和抵押合同號碼; (三)抵押登記的日期。第二十四條申請注銷抵押的，應當填寫《機動車抵押/注銷抵押登記申請表》，持下列證明、憑證，與抵押權人共同申請： (一)抵押人和抵押權人的身份證明; (二)機動車登記證書。車輛管理所應當自受理之日起一日內，在機動車登記證書上記載注銷抵押內容和注銷抵押的日期。第二十五條機動車抵押登記日期、注銷抵押日期可以供公眾查詢。車輛抵押合同范本甲方(抵押權人)：_________ 身份證號碼：________ 住址：________ 聯系電話：_________ 乙方(抵押人)：___________ 身份證號碼：________ 住址：________ 聯系電話：_________ 乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于______ 年____月 ____日簽訂的《保證擔保借款合同》向甲方提供抵押反擔保。甲、乙雙方現就該反擔保事宜，經平等、友好協商，自愿達成如下條款，共同遵照執行：第一條抵押物（乙方提供的抵押車輛的詳細情況以其向甲方提供的抵押物清單為準。）第二條抵押物的抵押價值該抵押車輛賬面價值為_____元，評估值為_________ 元，現甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價值總額為 _______元。第三條抵押物的清點、登記 1、本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點核查抵押車輛。抵押期間，該抵押車輛的機動車登記證書正本、機動車銷售統一發票正本、車輛購置稅收據正本等交由甲方保管。 2、本合同簽訂后三日內，乙方負責到有關車輛管理機關辦理抵押車輛登記手續，甲方對此予以協助，由此產生的費用全部由乙方承擔。在辦妥抵押登記手續之前，甲方有權拒絕為乙方提供擔保手續。第四條抵押反擔保的范圍 1、上述《保證擔保借款合同》中約定的甲方履行保證義務代乙方償還的全部款項和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他費用和損失等; 2、上述《保證擔保借款合同》中約定的乙方應向甲方支付的違約金、賠償金以及實現債權的費用等。 3、甲方為實現本合同項下的抵押權而發生的費用，包括但不限于訴訟費(或仲裁費)、保全費、評估費、拍賣費、執行費、律師代理費、調查取證費等。第五條乙方的義務 1、乙方應將抵押車輛在抵押期間向當地保險機構投以機動車輛保險，保險受益人為甲方。保險到期時間應在乙方反擔保期限屆滿時間之后。借款展期的乙方應辦理延長投保期的手續。抵押車輛在抵押期間，其保險到期的，乙方應在保險到期前_____日內到當地保險機構續保，保險受益人為甲方。甲方有權主動代辦保險，保險費由乙方承擔。保險項目如下： 1、機動車輛損失險; 2、機動車輛強制險; 3機動車輛座位險; 4、第三者責任險; 5、盜搶險; 6、自燃險。 2、在抵押期內抵押車輛發生保險事故，甲方有權將保險賠償金提存。在借款到期后，如乙方不能按期償還借款，致使甲方承擔擔保責任的，甲方有權用保險賠償金清償借款及甲方為實現債權支出的費用，不足清償的，甲方有權另行向乙方追償。 3、抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險的，乙方應到保險機構辦理保險受益人變更手續(變更為甲方)。保險金額小于抵押車輛評估價值的，應補足保險金額。 4、本合同項下抵押車輛的保險憑證均交甲方保管。 5、抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得以出售、出租、贈與等方式轉讓或以其他方式處分抵押車輛，也不得對抵押車輛增、拆、改、修。否則，甲方保留向乙方追索的權利。 6、抵押車輛在抵押期間可繼續由乙方使用、保管，并負責保養和保修及年審，其一切費用開支由乙方承擔.乙方必須保證抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以確保抵押車輛價值不致非正常減少，并接受甲方的監督、檢查。 7、抵押車輛毀損的，乙方應在五日內將抵押車輛恢復原狀，未能恢復原狀的，乙方應提供經甲方認可的其他等價財產作為新的抵押物或提供其他擔保。 8、抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自贈與、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛，并不得實施降低抵押車輛價值的任何行為。 9、抵押車輛價值減少時，乙方應在三十日內向甲方提供與減少的價值相當的擔保。 10、乙方保證對抵押車輛享有所有權。 11、抵押期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押車輛所得的價款優先向甲方提前清償所擔保的債權。 12、乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押的任何情況。第六條違約責任 1、乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無效，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價值總額的10%支付違約金。 2、乙方違反本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押車輛毀損的，甲方可要求其恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物，并可要求其按抵押價值總額的10%支付違約金。 3、乙方違反本合同約定的其他義務與責任的，其應按抵押價值總額10%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。第七條抵押權的實現在甲方履行了代償義務后的____天內未受乙方清償的，甲方可依照法律規定的形式以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優先受償。抵押物折價或拍賣、變賣后所得的價款仍不足以清償的，甲方有權就不足部分向乙方繼續追償。第八條義務和責任的連續性本合同項下乙方所有義務和責任不因其財力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協議、文件或合同而免除;也不因乙方發生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項下各方當事人發生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當事人承擔或分別承擔本合同所列義務和責任。第九條通知 1、甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發送，發送日即視為送達乙方日期。地址：______ 郵編：_____ 傳真：____ 2、乙方上述地址或傳真變更時，應于變更之日起次日內書面通知甲方。 3、若乙方提供地址、傳真不準確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無法發送傳真或發送信件被退回的，則甲方發送通知之日仍視為送達乙方日期。第十條爭議解決方式甲、乙雙方在執行本合同中產生爭議，應協商解決。協商不成的，由甲方所在地法院管轄。第十一條其他 1、本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋公章后生效。 2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。 3、本合同附件與本合同具有同等法律效力。 4、不論主合同或甲方因主合同與他人(包括但不限于乙方)簽訂的其他反擔保協議有效與否，本合同仍然有效。