因為目前杭州的房價就算在臨平，單價2萬多，幾千塊月工資在房價面前杯水車薪啊。我在杭州讀書然后工作有8年時間了，你問我收入多少才能買得起房子，那我想這取決于你要買杭州哪個地段的房子，以這個標準的話想在杭州買得起房的標準如下，杭州一套80平方米的房子按300萬算，那么首付90萬，月供每月8000。

1、在杭州一年大概要收入多少才能買得起房？

大家好！我在杭州讀書然后工作有8年時間了。你問我收入多少才能買得起房子，那我想說，這取決于你要買杭州哪個地段的房子，不同地段價格差異比較大，我了解的杭州現在的樓市情況是這樣的：1、全市均價基本在3萬左右；2、偏一點的地方，例如蕭山的南邊，北邊，余杭往崇閑方向大概在2萬附近；3、核心城區配套都很好，周邊無論是商超還是學校、醫療都有，比如武林廣場等中心地帶那都是老房子了，新房子很少，另外價格很高，幾乎都得6-8萬/平；新區的商業中心附近呢，例如濱江的區政府周邊的房子在5-7萬不等。

新樓盤開盤價低一點都要搖號；所有選擇就很簡單了，按照均價來算，3萬/平，你買一個基本戶型89平的小三房或者大兩房，總價大概在270萬，按照首套房3成來算，首付是81萬，余款190萬，按復合貸款利率計算，30年按揭的話，每個月大概是1萬塊。按照規定，辦理這樣的貸款的時候，銀行要求你的收入是貸款的2倍，也就是說你的稅前收入至少要2萬/月；所以問題變得簡單了，以中等要求為例，你月收入在2萬以上，年薪也就在30萬以上了，只要付了首付款，杭州房子的選擇機會還是很多的，收入越往上呢，你可選擇性越多，同時可以挑的配套環境更好，

2、請問在杭州，大部分人都買得起城里的房子嗎？

我在上海與杭州做了10年左右的房地產銷售，最多一年賣出過200多套房子，接觸過成千上萬個客戶，對這個問題還是蠻了解的。清潔工、服務員、農民工、搬運工、保衛等這些群體分兩部分，本地人與外地人，本地有些做保潔的阿姨，看門的大爺，家里兩三套房的很常見，他們不過是無聊和大發時間而已，當然他們的房子也不是憑自己工資買的，當中部分是拆遷補償，還有部分家里小孩子事業發展好，而購置的，當然這跟他們沒關系。

提問的朋友肯定問的也是第二種，外地人從事這些行業的，靠自己買房的，我從業這么多年只接待過兩個客戶，一位是農民工兄弟，還有一個是服務員（夫妻兩人），成千上萬個客戶為何只有兩個？因為目前杭州的房價就算在臨平，單價2萬多，幾千塊月工資在房價面前杯水車薪啊。另一個原因也跟他們本身的情感認知有關，他們只是把這里當作人生的驛站，大城市對他們來說只是過客，落葉歸根的觀念根深蒂固，

3、有人說3年內杭州房價漲了2-3倍，拆遷戶買得起嗎？你怎么看？

這個問題主要看杭州市制定的拆遷安置政策，一般來講根據拆遷面積獲得拆遷款可以購買市郊結合部位，比原面積擴大0.4的住房，需要說明的是，政府政策不是保證每個拆遷戶都能購買商品房，可以導向大多數拆遷戶購買政策房，例如中低價商品房，拆遷安置房，置換房等，要說大多數拆遷戶獲得的拆遷款是否夠用買房，市場經濟的目的就是要你把杭州人的平均存款拿出來用，不夠用再借一借，近幾年有個小欠債，需要你付血的錢，估計約占總購房款的10%左右，。

4、杭州現在需要年薪多少才能買的起房？

目前杭州一套80平方米的房子按300萬算，那么首付90萬，月供每月8000，以這個標準的話想在杭州買得起房的標準如下。大專畢業算21歲，工資3000起，第一年年薪四萬，兩年后五萬，滿5年八萬，滿8年10萬，滿10年12萬。如果全靠自己買，家里一點不幫忙，則湊足90萬的首付也許要到40歲，再月供八千用30年，則要到70歲，房子才會完全買下，

如果和女方按四六分攤首付與月供，則兩個人的力量可能在55-60歲全部買下，當然他們可能要在35歲左右才能拿得出首付90萬，兩個人用10-12年時間湊90萬行不行還得非常努力。如果有雙方父母可以出資幫忙，他們想在30歲之前拿出90萬首付，則他們兩人自己可能能出50萬，剩下的就要靠雙方父母資助了，以這樣的標準類推初步得出結論。