《中華人民共和國民法典》第595條合同出賣人將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付價(jià)款合同固定總價(jià)合同，俗稱“閉口合同”和“保命合同”,單價(jià)合同的特點(diǎn)是單價(jià)優(yōu)先級，即單價(jià)針對每個(gè)項(xiàng)目，實(shí)際支付根據(jù)實(shí)際情況而定,固定總價(jià)合同是目前建筑市場上常見的施工合同形式合同一種,合同總價(jià)不一樣,固定總價(jià)合同合同總價(jià)固定，固定單價(jià)合同單價(jià)固定,單價(jià)合同和總價(jià)合同有兩點(diǎn)不同。

單價(jià)合同和總價(jià)合同有兩點(diǎn)不同。它們是:1。合同總價(jià)不一樣。固定總價(jià)合同 合同總價(jià)固定，固定單價(jià)合同單價(jià)固定。每項(xiàng)變更的價(jià)款包含在合同的總價(jià)中，結(jié)算價(jià)款等于工程實(shí)際發(fā)生額乘以單價(jià)和未包含在工程量中的其他簽證費(fèi)之和；2.概念不同。《中華人民共和國民法典》第595條合同出賣人將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付價(jià)款合同

固定總價(jià)合同，俗稱“閉口合同”和“保命合同”。合同的價(jià)格計(jì)算依據(jù)是圖紙、法規(guī)和規(guī)范，項(xiàng)目任務(wù)和內(nèi)容明確，項(xiàng)目業(yè)主的要求和條件明確。合同 單價(jià)是一次性固定的，即不再因環(huán)境的變化和工程量的增減而變化/12344。在這種合同中，承包商承擔(dān)所有的工作量和價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。固定總價(jià)合同是目前建筑市場上常見的施工合同形式合同一種。固定總價(jià)合同具有工程造價(jià)易于結(jié)算，風(fēng)險(xiǎn)主要由承包方承擔(dān)的特點(diǎn)。單價(jià) 合同指根據(jù)當(dāng)時(shí)的圖紙、招標(biāo)文件和技術(shù)資料，據(jù)實(shí)結(jié)算工程量的定額-0。一般情況下，開發(fā)商給的是暫定數(shù)量。法律依據(jù):《民法典》第788條:建設(shè)工程合同承包人實(shí)施工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款合同。建設(shè)項(xiàng)目合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。《民法典》第789條:建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

單價(jià)合同的特點(diǎn)是單價(jià)優(yōu)先級，即單價(jià)針對每個(gè)項(xiàng)目，實(shí)際支付根據(jù)實(shí)際情況而定。單價(jià) 合同允許隨著工程量的變化調(diào)整工程總價(jià)。法律依據(jù):當(dāng)事人訂立的《中華人民共和國民法典》第469條合同，可以是書面形式、口頭形式或其他形式。書面形式是指書籍、信函、電報(bào)、電傳、傳真以及其他可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。可以通過電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式有形地表達(dá)內(nèi)容的數(shù)據(jù)電文。，并且可以隨時(shí)檢索，都被視為書面形式。第470 合同條的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下規(guī)定: (一)當(dāng)事人的姓名和住所；(2)題材；(3)數(shù)量；(4)質(zhì)量；(五)價(jià)格或者報(bào)酬；(六)履行的期限、地點(diǎn)和方式；(七)違約責(zé)任；(八)解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照合同的各種示范文本訂立合同的合同

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