準確地講,黃河濟南段的地上河位于天橋區(qū),也就是我們俗稱的天橋段,該段黃河河床不但高出濟南市區(qū)4-5米,且是濟南段黃河彎曲度最大的一部分,黃河在這里連續(xù)拐了兩個近90度左右的彎道,造成該部分泥沙沉積格外嚴重,站在天橋段黃河大堤。當然了,除了上面提到的黃河大堤堅固外,當前黃河河道上也修建有攔河大堤,比如三門峽、小浪底等。
1、濟南黃河大橋擴建之后,買房的話,你是選擇黃河北還是黃河南?
從濟南黃河北買房,感覺現(xiàn)在還是不是特別合適?因為黃河北那邊的房價一直是上不去,其實這還不是主要原因,之所以不去黃河北買房了,就是因為感覺交通方面還是不便利,雖然現(xiàn)在濟南的黃河大橋還有建邦大橋以及齊河大橋都已經(jīng)對濟南和德州兩地的車牌實行免費通行的政策,但是這條上還是經(jīng)常的堵車每次過橋啊,感覺都會非常的時間漫長,所以說呢,去黃河北買房的話,如果每天都要來回走黃河大橋,會耽誤很多額外的時間另外啊,黃河北的房價并不像大家想的那么便宜,基本上也要六七千塊錢,一句話,六七千塊錢去買一套黃河北的房子,就不如在添上點錢買一套市里的商品房,或者買一套小產(chǎn)權的住房了,畢竟?jié)线€是以黃河南為主所以我建議你如果買房的話,還是在黃河南邊有一些離這建邦大橋比較近的小區(qū),其實價格也并不是那么貴,一萬塊錢左右就可以買到。
2、濟南先行區(qū),黃河北岸那么大,為什么要緊貼著黃河大壩“抻油條”?
回答這個問題,首先要搞清楚濟南的疆域地勢,南山北水,南邊是泰山,北邊是黃河,原先濟南的發(fā)展思路已確定了濟南大概的走向,現(xiàn)在只是在原先的基礎上隨著時代的發(fā)展和形勢的變化做一下微調(diào),一、東西方向*東西就不必說了,已經(jīng)是老油條了,無法改變現(xiàn)有的格局,能做的只有升級,把油條煎成麻花。比如升級交通,BRT、軌道、地鐵等等,以緩解濟南已有的名號——《堵城》!再比如升級房地產(chǎn),建設綜合體,在東邊工作就在東邊住,在西邊工作就在西邊住,減少流動,進而減少城市壓力,
二、南北方向*城市要想發(fā)展必須找到大量的優(yōu)質(zhì)土地。向南只有山,土地很少,唯有向北,跨過黃河,大片的優(yōu)質(zhì)土地任君選擇,傻子都知道新時代該往哪兒走。但是由于前些年濟南的發(fā)展速度實在有些可憐,致使黃河南岸都沒有城市模樣,何況城市北岸,現(xiàn)在只是補齊前些年的短板,要北跨,唯有南北岸齊努力,才會有城市的擴張姿態(tài),所以從跨河發(fā)展到攜河北跨再到擁河北跨是一個漫長的認識過程。
3、濟南有被黃河淹沒的危險嗎?
近段時間全國各地大雨、暴雨頻繁上演,濟南雖處在華北區(qū)域,但也相繼發(fā)布了幾個暴雨預警,甚至有暴雨紅色預警,暴雨過后濟南多條道路被積水淹沒,很多人難免會因此聯(lián)想到黃河,理論上濟南有被黃河淹沒的危險,因為黃河在濟南段也有地上河存在,雖沒有河南段地上河那么嚴重,但河床高于濟南市區(qū)卻是絕對的事實,所以只要濟南段黃河遭遇千年一遇大洪水,就真的有可能面臨被淹的風險。
不過,當前的黃河大堤也不再是100年前的狀態(tài),在現(xiàn)代基建水平的加持下,黃泛區(qū)那種千里澤國的景象無論如何也不會再上演,準確地講,黃河濟南段的地上河位于天橋區(qū),也就是我們俗稱的天橋段,該段黃河河床不但高出濟南市區(qū)4-5米,且是濟南段黃河彎曲度最大的一部分,黃河在這里連續(xù)拐了兩個近90度左右的彎道,造成該部分泥沙沉積格外嚴重,站在天橋段黃河大堤。
表面上看河水波瀾不驚,水流速度也不湍急,但實際水面之下存在非常多的漩渦,原因正是水流折轉所形成的作用力,所以未來有一天如果濟南段黃河真的決堤,大概率就位于該區(qū)域,當然了,除了上面提到的黃河大堤堅固外,當前黃河河道上也修建有攔河大堤,比如三門峽、小浪底等。黃河澇災在下游處體現(xiàn)不明顯,整個黃河流域洪水易發(fā)區(qū)域主要集中在中上游,但中上游洪水完全可以被大壩攔截,主河道洪水根本到達不了濟南,再加上黃河下游地上河屬性,流域內(nèi)很多小支流根本無法匯入黃河主河道,這一點黃河與長江下游有明顯的區(qū)別,僅憑借黃河下游主河道承接的雨水,根本不可能發(fā)生洪水,所以濟南段黃河淹沒城區(qū)只存在于理論,實際上發(fā)生概率基本為零。