你好，這個問題問的很好，宜賓因為受地形構(gòu)造的影響，主城區(qū)被分成老城區(qū) 中壩片區(qū)，柏溪 天池片區(qū)，城北新區(qū) 菜壩片區(qū)，普和新區(qū) 南部新區(qū)，南岸東區(qū) 南岸西區(qū)，上江北 岷江新區(qū)，臨港新區(qū)，形成7大組團（未包含飛區(qū)的南溪區(qū)）。三江口無疑就成為了宜賓眾星捧月的地塊了，華僑城之所以選擇那里就是看中了它的得天獨厚，作為整體打造項目，不僅規(guī)劃建設高288米的宜賓中心，是目前在建的四川二級市天際線，配備的業(yè)態(tài)也是宜賓最奢華，最時尚的，因此待建成后人氣聚集效應應該會成為宜賓之最的NO1。
1、宜賓未來的城市中心在哪里？
宜賓作為萬里長江第一城，城市中心毫無疑問是三江口。現(xiàn)在宜賓重點打造的就是三江口CBD，不管宜賓如何發(fā)展，比如臨港工業(yè)區(qū)，大學城，再遠一點連接南溪區(qū)，另外一邊到高鐵站再到224，城市功能的連接都需要過三江口，而從宜賓市的規(guī)劃就可以看出，宜賓是想將三江口打造成為城市名片，就像重慶朝天門，上海陸家嘴都是這樣，
2、宜賓未來的發(fā)展中心會在哪里？
你好，這個問題問的很好，宜賓因為受地形構(gòu)造的影響，主城區(qū)被分成老城區(qū) 中壩片區(qū)，柏溪 天池片區(qū)，城北新區(qū) 菜壩片區(qū)，普和新區(qū) 南部新區(qū)，南岸東區(qū) 南岸西區(qū)，上江北 岷江新區(qū)，臨港新區(qū)，形成7大組團（未包含飛區(qū)的南溪區(qū)）。由于組團式發(fā)展不可能形成絕對的中心，如果非要從各區(qū)域中確立一個，那就必定會是三江口了，
但是我卻有自己的一些看法，我認為宜賓主城區(qū)組團式發(fā)展只能形成一些相對集中的中心，而并非唯一的中心。還是來談談我的看法吧，一.三江口中心商務區(qū)宜賓最好的區(qū)域無疑是占據(jù)獨特江岸資源的三江口，其實還有一塊合江門地塊，這兩塊組成了最好的區(qū)域，但是老城區(qū)的合江門因粗放型的建設修殘了，白白浪費了“小朝天門”。因此三江口無疑就成為了宜賓眾星捧月的地塊了，華僑城之所以選擇那里就是看中了它的得天獨厚，作為整體打造項目，不僅規(guī)劃建設高288米的宜賓中心，是目前在建的四川二級市天際線，配備的業(yè)態(tài)也是宜賓最奢華，最時尚的，因此待建成后人氣聚集效應應該會成為宜賓之最的NO1，
二.合江門文旅中心雖然早前的建設廢了，但是翠屏區(qū)政府還是沒有放棄這片區(qū)域，目前正在全力打造宜賓的的“寬窄巷子”，將冠英街古街文化與現(xiàn)代濱江文化相融合，形成旅游商業(yè)飲食水岸觀光于一體的項目，對吸引外來旅客和老城區(qū)商業(yè)聚集形成較好的共振效應。三.江北五糧液濱水文化街區(qū)原紙廠和正在征地的新街區(qū)域?qū)⒄w打造酒文化濱江街區(qū)，如不出意外整片都會由恒大進行打造，建成后將服務于上江北五糧液至現(xiàn)高客站一帶區(qū)域內(nèi)的市民，
四.中央公園商務帶斥資7個多億打造的中央公園無疑是岷江新區(qū)一大特色亮點，周邊華彩城商業(yè)中心（紅星美凱龍那一片）已傳聞將引進沃爾瑪二店和一個五星級酒店，加之人民路小學本部，區(qū)婦幼保健院，區(qū)上陸續(xù)搬過來的行政機關(guān)單位，將形成一片集消費辦公學習醫(yī)療游玩于一體的中心商務帶，而且按照翠屏區(qū)規(guī)劃，岷江新區(qū)建成區(qū)總計48平方公里，現(xiàn)在開發(fā)出來的僅僅四分之一，未來可期。
五.綠地城際空間中心高鐵西站附近已被綠地包圓，進行整體打造，除服務原西區(qū)，南部新區(qū)，大地坡一帶的居民外，更將成為宜賓的又一門面，對吸引外來人口，聚集人氣具有很大的意義，六.城北新區(qū)商務帶天柏組團跨江發(fā)展，依靠金沙江公鐵兩用大橋，天池大橋，即將合攏的普和大橋使金沙江兩岸緊緊扣在一起，將以鼎仁國際商貿(mào)城一帶為中心服務柏溪，普安，天池一帶。
七.臨港萬象匯商業(yè)中心圍繞臨港白沙湖到竹文化公園，由華潤整體打造的萬象匯，將在大學城，科創(chuàng)城的環(huán)肆下形成較高的人氣輸出，形成商務旅行飲食游玩綜合區(qū)域，我認為宜賓的未來不會居于一個區(qū)域的大爆發(fā)，而是一種多點開花的大格局。即興賦詩一首，祝愿宜賓的未來充滿生機與活力，山隔水阻城難聚，分團合域競?cè)藲猓幌幢M鉛華現(xiàn)幕前，戎州大地笑歡顏。
3、想在宜賓買套房子，大家?guī)臀医榻B哈，買在哪里合適？謝謝？
臨港就算了，房價不便宜，長江橋連周末都堵，還有坑爹自軌，最嚴重是臨港規(guī)劃的不靠譜，為了點商業(yè)地皮面積把道路寬度限制很死，根本不考慮以后社會發(fā)展，車輛增多，加寬道路的問題，南岸開發(fā)在前，道路加寬一次兩次，現(xiàn)在都能保證通暢。我去樂山新開發(fā)的區(qū)域，沒啥車，主道12車道，臨港，呵呵！鼠目寸光又沒格局，買？現(xiàn)在還是算了吧！投資買房建議算了，宜賓是4線城市，房價虛高啦！中國開始步入老齡化，看看現(xiàn)在小孩好多上面是雙親兩個，老人4個，過20年以后歸他們的房子都3-4套，所以宜賓房價未來趨勢肯定降，就看你能否等得到啦！剛需買房，舒適性建議買敘州區(qū)，道路方便，小區(qū)周邊配套公園都不錯，讀書，就醫(yī)，吃住玩都還行！經(jīng)濟適用在城里買二手房吧，便宜實惠，除了老點，生活沒問題，還不用擔心房價跌！。
