今后哪個(gè)城市房?jī)r(jià)會(huì)漲啊，哪個(gè)城市的房子升值空間大

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-04 17:07:01 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，哪個(gè)城市的房子升值空間大

海南那邊的房子現(xiàn)在是升值最快的

北京，上海。。

一線城市如上海，北京等沿海城市！二線城市如合肥等省城！

人流量大的地方。或許正要開(kāi)發(fā)的地方。

哪個(gè)城市的房子升值空間大

2，全國(guó)新房?jī)r(jià)格重回兩年前哪些地區(qū)的房?jī)r(jià)還在繼續(xù)上漲

全國(guó)新房?jī)r(jià)格重新回到兩年前，大部分地區(qū)的房?jī)r(jià)都是處于下跌的狀態(tài)，比如說(shuō)哈爾濱、石家莊和太原，然而重慶和西安的房?jī)r(jià)仍然處于上漲的情況。從中可以看出西安和重慶的發(fā)展應(yīng)該是比較好的，居民可以承擔(dān)得起高房?jī)r(jià)。也說(shuō)明這兩個(gè)城市的發(fā)展前景很好，讓人們?cè)敢膺M(jìn)行買房。在如今的情況下，很多大城市都出臺(tái)了一些政策，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行了松綁，比如說(shuō)松開(kāi)了限購(gòu)，但并沒(méi)有辦法激發(fā)人們的購(gòu)房欲望。有些年輕人說(shuō)自己的生活都成問(wèn)題，現(xiàn)在根本沒(méi)有工作也沒(méi)有收入，高額的房?jī)r(jià)是承擔(dān)不起的。這就出現(xiàn)了政策在調(diào)，但房子卻越來(lái)越難賣的情況，也是出乎了很多人的意料。因?yàn)槿缃竦那闆r確實(shí)是比較糟糕的，有很多的壓力壓在了人們的身上，居民的儲(chǔ)蓄意愿比較強(qiáng)烈，花錢的欲望卻特別的淺。小編在前面也說(shuō)了，房?jī)r(jià)是下跌的，2022年的房?jī)r(jià)和2020年的差不多，根本沒(méi)有上漲。房?jī)r(jià)是一直上漲的，所以才出現(xiàn)了很多炒房的人，現(xiàn)在卻出現(xiàn)了改變。除了下跌的城市，其實(shí)也有47個(gè)城市的房?jī)r(jià)處于上漲狀態(tài)的，漲幅前三名的分別是西安、銀川和重慶。像一些大城市，比如說(shuō)廣州、深圳、上海、北京，房?jī)r(jià)也沒(méi)有下跌也是上漲的，不過(guò)漲幅沒(méi)有那么的高大，多數(shù)在4%~7%之間。不過(guò)由于本來(lái)的價(jià)格就比較的高，上漲的幅度小，也會(huì)讓價(jià)格變得越來(lái)越讓人難以接受的。幾百萬(wàn)可能是大城市房子的首付，卻能夠在小城市買上幾套房子，這就是現(xiàn)實(shí)的差距。房?jī)r(jià)是很重要的，畢竟國(guó)家的很多收入都是依靠于房?jī)r(jià)的，如果房地產(chǎn)真的跌下了神壇，結(jié)果是比較讓人關(guān)注的。

全國(guó)新房?jī)r(jià)格重回兩年前哪些地區(qū)的房?jī)r(jià)還在繼續(xù)上漲

3，未來(lái)十年哪些城市房?jī)r(jià)會(huì)漲

不能確定，房?jī)r(jià)的影響因素很多，如下:個(gè)別因素：房屋質(zhì)量、樓層、朝向、地段、建筑類型、規(guī)劃質(zhì)量、建造成本、物業(yè)水平環(huán)境因素：噪音、污染、綠化、水環(huán)境、教育、交通、醫(yī)療、商業(yè)、金融等配套設(shè)施經(jīng)濟(jì)因素：經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、收入水平、通貨膨脹、物價(jià)水平、供求緊張程度政策因素：土地供應(yīng)、房改政策、稅收、資金供應(yīng)政策、城市發(fā)展規(guī)劃導(dǎo)向、人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費(fèi)理念和動(dòng)機(jī)社會(huì)文化等

比現(xiàn)在高30%-50%左右，因?yàn)槊磕耆司杖氚?0%比列增長(zhǎng)，房?jī)r(jià)實(shí)際呈下降趨勢(shì)。

未來(lái)十年哪些城市房?jī)r(jià)會(huì)漲

4，2021年4月全國(guó)70城房?jī)r(jià)出爐哪些城市的房?jī)r(jià)漲幅較高

2021年有70座城的一個(gè)房?jī)r(jià)已經(jīng)出爐了，那么房?jī)r(jià)漲幅最高的其實(shí)是重慶市。四川重慶它的環(huán)比上漲幅度達(dá)到了1.4%，重慶的房?jī)r(jià)我想大家也清楚，重慶它是一個(gè)直轄市，不了解不知道，只有了解了，那么才知道重慶它的一個(gè)房?jī)r(jià)具體是在什么一個(gè)價(jià)位。根據(jù)網(wǎng)絡(luò)上的一些消息，重慶朵力迎賓大道，那里有一個(gè)樓盤(pán)大概是11,700多塊錢一個(gè)平方，天怡碧桂苑的房?jī)r(jià)是9000多塊錢，有的漲幅達(dá)到了9%，有的漲幅達(dá)到了10%。重慶市在全國(guó)70多座城市當(dāng)中漲幅排行第一，那個(gè)可不是開(kāi)玩笑的，對(duì)于我們這些買不起房的人，終究是買不起呀。對(duì)于其他漲幅較快的城市，那么有廣州、北京，上海、深圳這些地區(qū)。深圳不用說(shuō)，深圳的房?jī)r(jià)達(dá)到了4萬(wàn)多塊錢一平米，有的更高的達(dá)到了7萬(wàn)塊錢一平米。想想看，對(duì)于在深圳領(lǐng)月薪過(guò)萬(wàn)想要買房，那么還真的相當(dāng)困難，因?yàn)橐惶追孔佑袝r(shí)候需要400多萬(wàn)元。你一個(gè)月1萬(wàn)，一年10萬(wàn)，10年100萬(wàn)，需要做40年，那么才有可能買得起一套房。想想看，真正等到你40年存下400萬(wàn)的時(shí)候，早就不是如今這個(gè)房?jī)r(jià)了。深圳的房?jī)r(jià)可不是一般的高，想要買房只能夠望洋興嘆了，深圳的漲幅是不高的，達(dá)到了0.5%，還算是房?jī)r(jià)控制的還可以。廣州的房?jī)r(jià)它的上漲速度較高一點(diǎn)，達(dá)到1.1%，跟重慶相比確實(shí)早，差了0.3%，不能夠小瞧了廣州，廣州的房?jī)r(jià)走勢(shì)也是讓人挺頭痛的。我有一個(gè)朋友在廣州，他買一套房子都需要300多萬(wàn)元，在我們這個(gè)縣城一套房子大概是70萬(wàn)元左右，可以至少買4套房了。不得不說(shuō)廣州作為一個(gè)經(jīng)濟(jì)中心，也作為一個(gè)廣東的首府，房?jī)r(jià)高那也是正常的事兒，而且這么高的一個(gè)房?jī)r(jià)，還得要花錢進(jìn)行裝修，沒(méi)個(gè)400萬(wàn)下來(lái)還真的太難了。接下來(lái)是北京，北京的一個(gè)房?jī)r(jià)上漲的速度是在0.6%，這個(gè)還算是控制的相當(dāng)不錯(cuò)的，畢竟是首府房住不炒的政策實(shí)施的比較好。現(xiàn)在一直提倡房住不炒，穩(wěn)房?jī)r(jià)，對(duì)于房?jī)r(jià)上漲不會(huì)像以前那樣子一年漲幅達(dá)到30%，甚至達(dá)到了50%，根據(jù)現(xiàn)在的政策落實(shí)，很少會(huì)出現(xiàn)這種情形。

5，2019年房?jī)r(jià)必漲的十大城市有哪些城市

房?jī)r(jià)必漲的十大城市有：1、天津?yàn)I海新區(qū)將成長(zhǎng)為未來(lái)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的第四極。京津唐城市走廊實(shí)質(zhì)性形成并以北京加入環(huán)渤海宣言為標(biāo)志，將迎來(lái)房地產(chǎn)強(qiáng)勁增長(zhǎng)期。2、重慶主城擴(kuò)容及土著居民外遷、北遷，衛(wèi)星城鎮(zhèn)的建設(shè)，均將為新重慶儲(chǔ)備超強(qiáng)的需求力量。貫通交通動(dòng)脈的最終建成將使重慶如虎添翼。濱江地區(qū)房?jī)r(jià)將不是一萬(wàn)五的概念。3、濟(jì)南泉城的房地產(chǎn)好象弱于景觀再造與移植而一直不溫不火。看好的唯一理由就是她是山東省會(huì)城市，并且威海、青島等濱水城市吞吐外來(lái)投資置業(yè)日趨飽和。4、武漢，氣吞云夢(mèng)澤。南北有九省通衢之稱，東西挾咽喉部位，承東啟西的交通骨架業(yè)已定局。新區(qū)新城開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)在武鄂城市群建設(shè)過(guò)程中將消除其痼疾，完成重生。5、沈陽(yáng)作為老東北的首府，作為振興東北的龍頭，作為松嫩平原的明珠，作為東北的幅射眼，沈陽(yáng)房地產(chǎn)有理由有一兩年時(shí)間提升一個(gè)檔次。6、綿陽(yáng)不只一個(gè)長(zhǎng)虹，還有整個(gè)川西。當(dāng)成都作為國(guó)內(nèi)的消費(fèi)型城市時(shí)，綿陽(yáng)的明天就已譜就。綿陽(yáng)還連帶因?yàn)樘厥夤I(yè)、特殊的氣候條件、特殊的人才需求而致房地產(chǎn)獲得大發(fā)展。預(yù)期均價(jià)突破四千指日可待。7、威海均價(jià)上漲一千元最時(shí)最短的城市，威海有其名；衛(wèi)生城市屢屢上榜；三線濱海，空航海航的便利；西海岸的重點(diǎn)開(kāi)發(fā)；與煙臺(tái)合籠的交通建設(shè)；威海對(duì)國(guó)內(nèi)外的吸引力，均將使得威海的房地產(chǎn)發(fā)生質(zhì)變，預(yù)期均價(jià)突破四千將在十七大后著陸。8、中山，中山步廣州后塵就可能想象其房地產(chǎn)的明天。何況中山的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)、投資環(huán)境、政策力度、現(xiàn)有基地經(jīng)濟(jì)建設(shè)、僑資海外資金的厚勢(shì)，較之當(dāng)年的廣州有過(guò)之而無(wú)不及。9、宜昌作為戰(zhàn)役消滅桂系，作為戰(zhàn)略實(shí)現(xiàn)主席“高峽出平湖”的夙愿，作為“曾經(jīng)滄海”而又“除卻巫山”，作為鄂西北的龍頭，作為文武兼?zhèn)湫途皡^(qū)，宜昌一直緊追武漢，武漢的今天就是宜昌的明天！耐心給她三年時(shí)間。10、西安，一騎紅塵妃子笑，有人知是荔枝來(lái)。一條耗血交通線讓咸（陽(yáng)）西（安）寶（雞）連為一體而西安則左右逢源。西安將在資金不斷流動(dòng)的基礎(chǔ)上迎來(lái)其房地產(chǎn)的春天。