我老家是平頂山的，我們那里有不少人都在市區買的房子，我有幾個同學現在就生活在平頂山市區，所以平頂山的房子還是能買的，對于周邊農村地區的人來講，吸引力還非常大。平頂山新城區的建設也讓人們看到了希望，我們那里有的結婚取實景就到新城區，現在結婚有的還要求在市區買房子，所以我認為從剛需的角度講，平頂山的房子還是絕對能買的。

1、平頂山的房子能買嗎？

我老家是平頂山的，我們那里有不少人都在市區買的房子，我有幾個同學現在就生活在平頂山市區，所以平頂山的房子還是能買的，對于周邊農村地區的人來講，吸引力還非常大。首先平頂山是典型的煤炭重工業城市，過去一直依賴能源化工產業，導致空氣嚴重污染，也有傳言說地底下都已經被掏空，房子不安全等等，但是平頂山新城區的建設也讓人們看到了希望，我們那里有的結婚取實景就到新城區，現在結婚有的還要求在市區買房子，所以我認為從剛需的角度講，平頂山的房子還是絕對能買的。

再者平頂山雖然經濟增長緩慢，但是現在城市功能分區已經非常明顯，在新城區建設宜居生態區，加上白龜山水庫，風景確實不錯，平頂山的均價大致在5500-6000之間，像湛河區和衛東區等老城區的房子是五千多一平，新城區的房子六千多一平，與三四線城市相比屬于正常價格。不過平頂山房價的走勢有點飄忽不定，去年夏天跟著其它城市一樣也是漲，但國慶節時候個別樓盤突然降價，引起了業主的不滿，

后來是下滑一陣、上漲一陣，總體穩定到了五千六左右，我覺得這也是平頂山房價的正常水平了，所以我認為平頂山與其它城市不同，投資房子的意義不大，即便是重點發展區域，靠近車站等等，房價上漲幅度也不大。總之，我認為平頂山的房子能買，但僅僅是基于剛需的情況下，至于投資，是不怎么合適的，我是海域藍豚，河南自媒體，持續更新更多本地問答，喜歡請點右上角加關注，歡迎評論點贊，謝謝！。

2、你對現在農村荒廢的房屋，有什么看法？

出現這種情況，要是兩種原因，一個是農村人去城里長久居住，沒有及時對自己的農村房子進行管理，年久失修，無人居住，另一種是常年在外打工，很少回家打理自己的房子，也是無人居住，如果房子不牢固，下雨天，有可能倒塌的危險，我以這樣就出現了荒廢的房屋，由于現在這種社會形式發展越來越快，在城里有穩定的工作，都想去城里居住，所以農村的房子很難賣出去，自己還有點舍不得退還給村集體，所以房子在能永久閑著呢。

所以離開農村的人都有個思想顧慮，萬一你有時候回到農村，我在城里居住了，回農村還有個地方住，必定那是土生土長的地方，有些戀戀不舍，想這樣想的，每年都要回來把自己的房屋打掃得干干凈凈，哪里有損壞及時維修，像這樣的也是給自己留一條后路，在農村出去啦，他是永遠不會忘記農村的，所以去城里居住和在外打工的，一定要對自己農村的房子進行好好的管理，有可能自己老的時候，還想往這農村，可能回農村養老，所以要把房子荒廢了，你在回農村也沒有個住的地方，你的宅基地可能也保不住了，被村集體收回的可能性非常大，最重要的是保住你的房子，千萬不要失去你的房子，失去了房孑，在想回農村難上加難。

3、平頂山未來發展機遇在哪里？

感謝邀請，我老家是平頂山的，見證了平頂山曾經經濟高速發展的時刻，也看到了近些年平頂山經濟發展緩慢的現狀，就從個人的觀點談談平頂山未來的發展機遇，首先平頂山現在最缺的是有活力的企業。平煤、平高集團都是平頂山的知名企業，但也是依賴于煤炭等礦產資源發展起來的，這些年雖然在制造、新材料領域不斷轉化，但也還遠遠不夠，

因此未來平頂山可以魯山進行旅游資源整合開發，扶植汝州、寶豐、葉縣、舞鋼等更有活力的企業，引進外來產業，這樣平頂山的情況會有很大的改觀。再者平頂山是中原城市群城市之一，也即將迎來高鐵時代，這也是平頂山未來發展的機遇，平頂山實際上是與鄭州交界的，但城市相距較遠，鄭萬高鐵也經過平頂山西寶豐縣，還有平頂山西站，加上新城區已經開發建設多年。