作為徐州地區(qū)人，真心希望連云港能發(fā)展起來，但是說實(shí)話，感覺連云港的整體差的太多，需要改的地方不是一點(diǎn)兩點(diǎn)。青島反而相對便宜，吃飯也實(shí)惠的多，就住宿貴了些，但是文化開放，對的起它是一個(gè)大旅游城市的樣子，連云港反而很小家子氣的感覺，有種沒事進(jìn)村，人人看你都奇怪，商販看你都想宰的感覺，還記得小時(shí)候第一次去連云港時(shí)，遇到出租車司機(jī)順路搭客基本不少錢的場景，真是有點(diǎn)世風(fēng)日下，人心不古的感覺，總體看連云港還是應(yīng)該不錯(cuò)的，有孫的水簾洞花果山，有云臺(tái)山，有江蘇唯一能洗澡的海邊，當(dāng)然還有核電站，應(yīng)該發(fā)展很好的，不能因?yàn)楦劭诓恍校愿蕢櫬淞耍@個(gè)年代旅游反而是帶動(dòng)發(fā)展的好東西，規(guī)范下市場，讓人賓至如歸才好，對了，各個(gè)景點(diǎn)也真是該好好升級了，差太多，除了花果山湊活像個(gè)景點(diǎn)別的對不起門票。

1、連云港還能發(fā)展起來嗎？

作為徐州地區(qū)人，真心希望連云港能發(fā)展起來，但是說實(shí)話，感覺連云港的整體差的太多，需要改的地方不是一點(diǎn)兩點(diǎn)。青島日照連云港，夏天常去這幾個(gè)地方，但是連云港一個(gè)四線城市的東西賣的比青島還貴，據(jù)我所知，連云港海產(chǎn)很豐富賣那么貴干嘛？賺一個(gè)是一個(gè)？青島反而相對便宜，吃飯也實(shí)惠的多，就住宿貴了些，但是文化開放，對的起它是一個(gè)大旅游城市的樣子，連云港反而很小家子氣的感覺，有種沒事進(jìn)村，人人看你都奇怪，商販看你都想宰的感覺，還記得小時(shí)候第一次去連云港時(shí)，遇到出租車司機(jī)順路搭客基本不少錢的場景，真是有點(diǎn)世風(fēng)日下，人心不古的感覺，總體看連云港還是應(yīng)該不錯(cuò)的，有孫的水簾洞花果山，有云臺(tái)山，有江蘇唯一能洗澡的海邊，當(dāng)然還有核電站，應(yīng)該發(fā)展很好的，不能因?yàn)楦劭诓恍校愿蕢櫬淞耍@個(gè)年代旅游反而是帶動(dòng)發(fā)展的好東西，規(guī)范下市場，讓人賓至如歸才好，對了，各個(gè)景點(diǎn)也真是該好好升級了，差太多，除了花果山湊活像個(gè)景點(diǎn)別的對不起門票，

2、連云港地理?xiàng)l件那么好，什么時(shí)候能發(fā)展起來？

連云港不只是一座港口城市，更是一座因港而建的城市，問題中說連云港地理?xiàng)l件非常好，其實(shí)如果單純的一個(gè)城市的港口，連云港港確實(shí)是比大部分內(nèi)陸城市有地理優(yōu)勢，擁有港口的城市從一定程度上可以帶動(dòng)城市的整體貿(mào)易，從而帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，但是也正是因?yàn)楦劭诘奈恢茫B云港港所處的位置卻有些尷尬，原因有很多，一個(gè)是在省內(nèi)的地理位置，在一個(gè)就是在國內(nèi)所處的位置。

首先從省內(nèi)看，連云港處在江蘇省東北端與山東交界，而江蘇省的經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的區(qū)域歷來是指蘇南的長江流域地區(qū)，這一地區(qū)各項(xiàng)產(chǎn)業(yè)十分集中，且發(fā)展的非常不錯(cuò)，加之靠近上海這座國際化大都市，對貿(mào)易的帶動(dòng)十分明顯，而反觀蘇北地區(qū)，除了徐州這座在國內(nèi)交通十分重要的城市以外，其他城市發(fā)展的很是一般，所以連云港的港口腹地并不明顯。

周邊城市需要經(jīng)連云港走向世界的工業(yè)產(chǎn)品比之蘇南少太多，因港而建的城市如果不能發(fā)揮港口運(yùn)輸優(yōu)勢，那么后果可想而知，而且蘇南地區(qū)的蘇錫常、南京、南通、鎮(zhèn)江、揚(yáng)州、泰州這些城市等城市都是都處在長江沿岸，長江是國內(nèi)最為重要的黃金水道，并且在南通和上海之間入海，所以整個(gè)江蘇省借助長江流域發(fā)展成了長三角經(jīng)濟(jì)區(qū)，長三角承擔(dān)著整個(gè)江蘇省對外貿(mào)易的大部分，能夠撐起江蘇的貿(mào)易大旗。

這使得連云港在北方顯得沒有那么舉足輕重，如果蘇南地區(qū)沒有入海口，連云港市江蘇唯一的沿海港口城市，那么連云港的發(fā)展肯定會(huì)排在省內(nèi)前列，再從連云港在國內(nèi)處的位置來看，連云港正西是山東臨沂，而北部不遠(yuǎn)就是山東日照，日照也是一座港口城市，甚至再往北就是山東的青島，青島港在北方的統(tǒng)治能力不言而喻。所以連云港就是處在這種眾港云集的環(huán)境下，而腹地更多的山東的城市，山東的工業(yè)產(chǎn)品貿(mào)易肯定更先優(yōu)先于日照與青島，所以這也增加了連云港的尷尬，所以問題中所說的連云港位置優(yōu)越，只是相對而言，

連云港的開發(fā)區(qū)目前已經(jīng)升級為國家級開發(fā)區(qū)，如果連云港想要在未來的城市發(fā)展中跟上腳步，補(bǔ)足產(chǎn)業(yè)短板，就必須各項(xiàng)產(chǎn)業(yè)全面開花，依托于當(dāng)代高科技、第三產(chǎn)業(yè)等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)集群大力招商引資。而且在港口的建設(shè)上大力對蘇北、皖北的城市形成吸引輻射，加之連云港是一座漂亮的沿海城市，有山有海，一座花果山使得連云港充滿了神話般的傳說，持續(xù)做大旅游業(yè)也不失為一個(gè)好方法。

3、連云港市連云新城有發(fā)展前景嗎？房產(chǎn)能投資嗎？

從長遠(yuǎn)觀點(diǎn)看，連云港新城有發(fā)展前景，其主要理由是：一是連云港市發(fā)展前景看好，連云港具有國家多項(xiàng)政策疊加的優(yōu)勢，從最早的沿海十四個(gè)開放城市，到東中西合作示范區(qū)，再到保稅區(qū)，以及去年獲批的自由貿(mào)易區(qū)，再加上最近期開通的連鹽，連淮揚(yáng)鎮(zhèn)，連徐等高鐵，徹底打通了貫通南北，橫跨東西的高鐵大動(dòng)脈，為連云港市的長足發(fā)展增添了后勁，所以連云港市的發(fā)展前景十分看好。