買在遠(yuǎn)郊的都后悔。比如我買在滎陽(yáng)的房子，2018年開(kāi)盤價(jià)格均價(jià)7500，后來(lái)漲到8500左右，當(dāng)時(shí)還挺高興的，今年據(jù)說(shuō)6000左右就可以買到了？當(dāng)時(shí)說(shuō)是馬上就劃給高新區(qū)了。后來(lái)沒(méi)能成功，11月份滎陽(yáng)疫情，進(jìn)出滎陽(yáng)都需要查48小時(shí)核酸證明。當(dāng)時(shí)每天上下班光排隊(duì)通過(guò)都需要半個(gè)小時(shí)了，當(dāng)時(shí)我每天都在后悔為啥買在這里呢，房?jī)r(jià)還一降再降。

我同事買在平原新區(qū)也是后悔，買的時(shí)候六千多，現(xiàn)在不到六千都賣不出去，掛牌一年多了還賣不出去呢。一月份鄭州疫情，他們回去就要求居家隔離，沒(méi)辦法他們幾個(gè)平原新區(qū)買房的，在賓館開(kāi)了一個(gè)房間，住了一二十天。公司放假了，剛回來(lái)就被貼封條居家隔離了，還有個(gè)同事房子買在中牟了。買的時(shí)候一萬(wàn)多，現(xiàn)在房子不到一萬(wàn)了，那也沒(méi)辦法。

4、本人想在鄭州買套房子，總價(jià)100萬(wàn)左右的，交通方便些的，買哪里合適？

一百萬(wàn)，這在鄭州屬于剛需中的剛需了，在下不才，在鄭州二十年，對(duì)此地房產(chǎn)有一定了解，給你一個(gè)最終建議！絕對(duì)良心！首付大概三十，這時(shí)候基本去除三環(huán)內(nèi)了，在此只說(shuō)新房！因?yàn)閮r(jià)格根本買不起！三環(huán)外就用排除法！很簡(jiǎn)單，在此列舉幾個(gè)能選擇的片區(qū)，再做決算！東區(qū)的東區(qū)，這地方基本發(fā)展到頭，什么白沙啊開(kāi)封到鄭州啊鄭汴一體啊跟我們普通老百姓關(guān)系不大說(shuō)實(shí)話！然后是南郊，以前的批發(fā)市場(chǎng)和物流聚散地，后來(lái)規(guī)劃火車站什么的都不用想太多！等他們形成聚散力，怕的十年以后！北環(huán)，黃河變，惠濟(jì)區(qū)的后花園，這里環(huán)境不錯(cuò)，配套，呵呵！西邊，滎陽(yáng)東，交通一般，除了科學(xué)大道別的沒(méi)啥選擇，然后就等8號(hào)線！出了鄭大校區(qū)，你會(huì)感到除了綠化別的都一般般！但是，這個(gè)價(jià)位，這個(gè)能力范圍，在下還是推薦西區(qū)，就是高新新城這一塊，輕工業(yè)大學(xué)往西往南往北這個(gè)區(qū)域，價(jià)格差不多，首付差不多，但是一定記住！不管多偏僻多便宜！看規(guī)劃，看配套，這是最重要的，畢竟不能和三環(huán)內(nèi)成熟區(qū)域?qū)Ρ龋灰車腥蠹还苋胧郑裁慈蠹谝唤煌ǎ陜?nèi)出行，公交，地鐵，自駕都會(huì)完善的！第二，教育，附近有配套小學(xué)中學(xué)，也就是還是十年內(nèi)能不用操心上學(xué)問(wèn)題的！第三，生活便利個(gè)醫(yī)療便利，有基本的菜市場(chǎng)，購(gòu)物中心，中型或以上醫(yī)院，就完美了！當(dāng)然，以上只是個(gè)人觀念，就是最貧窮的人用最少錢在鄭州買剛需的房子，這里不說(shuō)拿總價(jià)一百去買老城區(qū)老破小，只說(shuō)新區(qū)，我覺(jué)得高新區(qū)性價(jià)比最高！。