東營目前217萬口人，東營區河口區廣饒縣墾利縣利津縣，普遍房價平均在7000左右一平方，這兩年由于經濟不穩定因素有關，油田原油逐步減產，勞動力市場人員明顯減少，外了投資和打工越來越少，房地產開發和銷售的房子越來越多，但是要房子的人越來越少，沒有太多的流動人口，東營房地產這幾年會降低價格，但不會降很多～。
1、東營的房價會漲到什么地步？
東營的房價不會有多大上漲空間，畢竟這是一座能源型城市，經濟結構較為單一，常住人口也少，房源供需比例一直很穩定，所以不存在大幅上行的基礎。東營目前全市二手房均價為6500元，位列全省第13位，不過單價距離之前兩位的濟寧、萊蕪，之后的濰坊、菏澤都差不多，個人認為之后最多也就是漲到和淄博同等價位吧，因為再高一級就是均價8字頭的威海，威海既是旅游城市也是宜居城市，經濟發展也不錯，東營目前的樓市形態不太可能達到威海的高度，所以在未來整體樓市將趨于平穩的時間里，東營不太可能走出特例獨行的行情。
2、東營未來房產會漲還是跌？
東營目前217萬口人，東營區河口區廣饒縣墾利縣利津縣，普遍房價平均在7000左右一平方，這兩年由于經濟不穩定因素有關，油田原油逐步減產，勞動力市場人員明顯減少，外了投資和打工越來越少，房地產開發和銷售的房子越來越多，但是要房子的人越來越少，沒有太多的流動人口，東營房地產這幾年會降低價格，但不會降很多～。
