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1，瑞昌陽光國際小區
2，青島市市北區人民路和瑞昌路二手房
3，九江瑞昌人民北路39號三村二手房多少錢一個平方
4，瑞昌安定湖浪琴灣小區還有商品房出售嗎
5，江西瑞昌二手房過戶需要什么手續
6，瑞昌油泵廠2016年買的二手房什么時候能拿到證
7，想在瑞昌買房要求在實驗小學四中附近誰知道有新開的樓盤嗎
8，江西省瑞昌市區的二手房子過戶費和中介費是怎么算的

1，瑞昌陽光國際小區

瑞昌陽光國際小區QQ群：9127591

瑞昌陽光國際小區

2，青島市市北區人民路和瑞昌路二手房

青島市市北區人民路和瑞昌路二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：1、網絡渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網絡尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委托一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。

青島市市北區人民路和瑞昌路二手房

3，九江瑞昌人民北路39號三村二手房多少錢一個平方

大概1500-2000左右吧

任務占坑

九江瑞昌人民北路39號三村二手房多少錢一個平方

4，瑞昌安定湖浪琴灣小區還有商品房出售嗎

您好，瑞昌安定湖浪琴灣小區樓盤在售，均價13000元/m2，詳情可咨詢售樓處。望采納，謝謝！

沒有

5，江西瑞昌二手房過戶需要什么手續

二手房過戶需要買賣雙方的身份證和房屋的產權證、原始房屋的購房合同原件。買賣雙方直接到當地房屋交易大廳辦理。需要交納總房款的：契稅1.5％、（房屋面積超過140平米或商業用房的非普通住房需要交納3％）印花稅0.1％、如果房屋買賣沒有超過5年還需要交納5.5％的營業稅。如果你所買的房是（成本價、優惠價、標準價房）還需要補錢，（成本價每平米補9元、優惠價和標準價房每平米補63元）這些按規定都應該是賣房交納的。但有的賣方都讓買房人交。具體的還要到當地房管局咨詢。（拿上身份證和所購房屋的產權證）有不明白的請補充說明！

房產證過戶手續

你是賣還是買啊，說清楚

6，瑞昌油泵廠2016年買的二手房什么時候能拿到證

房產證辦理15個工作日就可以拿到。房產證辦理流程是：（1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。（4）經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。

不明白啊 = =！

7，想在瑞昌買房要求在實驗小學四中附近誰知道有新開的樓盤嗎

二手房交易流程 (1)買方咨詢買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 (2)簽合同賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 (3)辦理過戶買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。 (4)立契房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的“白契”。 (5)繳納稅費稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。

在那個移動公司向火車站方向，有一個不大的新小區全是電梯房。二手房的話上瑞昌房產網

8，江西省瑞昌市區的二手房子過戶費和中介費是怎么算的

一、購房中介費一般按照 1% — 3% 來收取。二、購買二手房的費用：稅費　　1、查檔費。收費標準每人 10 元，根據買賣雙方戶口本上人數總和來收取。　　2、買賣公證費。買賣公證費的是公證書上成交價的 3 ‰。　　3、契稅。契稅分兩種情況來征收。首套房 90 平方米以下的契稅為成交價的 1%; 二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價的 3%。同時要提醒購房者，現在首套和二套房的界定不是以個人為單位而是以家庭為單位，也就是說婚前夫妻任何一方買過房子，現在買房都要算二套。　　4、個稅。個稅即個人所得稅，征收標準為成交價的 1%。滿 5 年的商品房一般情況下是免征個稅，不過前提是要看原房東名下有幾套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收 1% 的個稅，未滿 5 年的商品房不分首套二套都要征收。　　5、營業稅。營業稅是成交價的 5.55%，征收標準分兩種情況：滿 5 年就免征，不滿 5 年要全額征收。　　6、工本費。工本費是每本 80 塊錢。　　7、交易手續費。產權證面積小于 144 平方米的交易手續費為 5 元 / 平方米，大于等于 144 平方米的交易手續費為 8 元 / 平方米，房改房是 2.5 元 / 平方米。　　此外，如果是房改房，則需繳納成交價 0.5% 的土地收益金，有的是過戶當天繳納，也有要土地使用證時才征收的情況。三、購買二手房的費用：銀行按揭所需費用　　1、銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的 1 ‰，一般情況下，不足 200 元的按 200 元征收。　　2、按揭合同工本費 380 元 / 套。　　3、商品房案值評估費，一般是總房價的 3 ‰～5 ‰。

根據所賣的房屋是否滿五年減免營業稅、是否唯一住房減免個稅、評估價、面積、購房者是否首次購房享受契稅優惠等情況，繳納如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；3、契稅評估額初次1.5%，非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，普通住房滿五年唯一住房減免；5、交易費6/平方,雙方;6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免～8、中介費1%（可以協商）~