汕頭的樓市虛有其表，非正常經濟發展的結果。1、非人口流入式增長:汕頭經濟發展近幾年雖似有好轉，但本地人民的收入情況卻不明顯，投資環境、政策、行政效率跟不上，再加上本地就業勞資關系混亂，招不來投資商，留不住外來人員，房價上漲的依靠的在外經商的潮汕人去購買來投資，而非剛需，必然產生較高的空置率，2、房價短期內不會因為政策而下降:汕頭有不少買房者都是閑置資金甚至全款買房，還貸壓力小，房地產的貸款政策等只能影響到購房者，對汕頭炒房者其實影響并不大。

2、美術老師工資多少合適？

你好親，很開心回答你的問題美術老師分為中小學美術老師，大學美術老師，高考美術專業老師，課外培訓機構的美術老師如果是中小學美術老師，編制內都是固定的工資，基本工資，五險一金，年終獎等等，但是中國教師的普遍待遇大家都懂，根本不足以養家糊口如果是校外藝術培訓機構的美術老師，如果是全職，工資構成是底薪課時費提成年終獎如果是兼職老師，只有拿課時費個人拙見，美術老師工資多少，關鍵在于這個美術老師的能力如何，教學能力如何，溝通能力如何，課堂管理能力如何，教學經驗如何如果你是初出茅廬的少兒美術老師，無上課經驗，最好不要妄想一開始涉足少兒美術教育，就拿高工資，還不如從零經驗，一步一步腳踏實地地提升自己，經過幾年的歷練變成上課經驗豐富的老師，才有底氣給老板提漲工資我自己也很苦逼，八年前剛開始帶小盆友畫畫時，課時費才五十塊一節課如果你能力很強，教學能力很強，有能力留住學生，學生幾乎不流失，還吸引了許多新生慕名而來報名，那你就有充足的底氣給老板談漲工資，但是你一定要主動提，你閉口不提，老板沉得住氣，你放心如果你能力欠缺，你的美術課堂，對小盆友沒有吸引力，家長也不認可你，學生流失嚴重，續費率很低，那你就沒資格跟老板提漲工資了美術老師的工資，不僅關鍵在于個人能力，還有看你運氣好不好，遇見的老板如何如果你遇見的老板很摳門，想方設法，絞盡腦汁節省各種開支，壓制員工，那么你能力再強，為他招了不少學生，那么你的奇葩老板也不會跟你漲工資的，還會整天跟你抱怨創業很難，房租，水電費，招生宣傳他各種壓力所以美術老師工資多少合適個人拙見，教學經驗豐富，招生能力強，課堂管理組織能力很強的老師，在我們城市，一節課是兩三百課時費如果能力一般，能力很差的美術教師，在我們城市，只有幾十塊，一百塊的課時費所以無論是少兒美術老師，高考美術老師，自身價值要提高，你的工資才會提高資深的高考美術老師，帶一天課都達到了八百的工資回答完畢我是藝術狂人，從事少兒美術教育，如有美術，美術教育的疑問，歡迎私信粉絲們，頭條朋友們，這個問題，你們有什么高見呢？，

3、在汕頭打工一個月可以拿多少錢？

這個要看行業與不同的職位。如果像我公司現在新媒體行業的各個角色，底薪一般在2500-3500之間加提成，能力強的有機會拿到5000以上，如果是體力活的，像裝修工人，一天就200-300了，但沒辦法天天有活干，如果想貨運場的搬運工，賣力點的一個月拿6000以上包吃住也沒問題，如果想收入高一點的，得有技術，例如印刷廠的機長、機械廠的工程師；或者說有資源或者去大公司，像外地公司在汕頭的辦事處，一般待遇都還是挺好的，不過對資源或者學歷的要求就挺高的，福利也很好還有雙休、過節費什么的。