很高興為您做答，成都買房兼顧投資和自住的區(qū)域我認為目前僅有一個區(qū)域適合，那即是龍泉驛區(qū)。成都、西安、重慶哪個城市適合投資房產(chǎn)，撤縣劃區(qū)（正在上報）青白江價格便宜自貿(mào)區(qū)鳳凰湖等等都江堰雙遺成都后花園地鐵在修建中，輕軌連接青城山和都江堰（在建）萬達城簡陽東進區(qū)域之一天府國際機場簡陽新城投資買房要跟著政府走。

1、武漢和重慶還有成都，哪個地方發(fā)展好，更值得房產(chǎn)投資呢？

這個問題我先概括一句：中央已明確規(guī)定房住不炒；這已決定了房產(chǎn)投資在任何城市皆是不妥之舉！至于標題中提到成都、武漢、重慶三地哪個地方值得購房居?。吭诖俗鲆幌潞唵伪硎觯貉┥较碌墓珗@之城：成都若是為了在成都、武漢、重慶三地選擇給未來子女工作發(fā)展提供居住便利，建議選擇成都、武漢皆可！唯重慶斷然不可選擇！美麗江城：大武漢重慶雖有直轄市之名，實則是一個大山中的大農(nóng)村，這與其它三個（京津滬）直轄市有著本質(zhì)性區(qū)別。

大山縱橫排列的重慶重慶轄區(qū)面積雖大，但大都是無法居住的廣闊高山深壑（見上圖），地形復雜、出行不便，國家雖然花費巨資扶持這么多年，但經(jīng)濟發(fā)展依然不盡如意！成都、武漢兩座城市屬平原城市，交通便捷、經(jīng)濟發(fā)達、氣候溫和；兩城雖出臺了嚴格的限購措施，但房價依然堅挺，需求旺盛！而重慶非但不限購，反而鼓勵川人去購房，可房子卻依然難以賣動，導致網(wǎng)上掛出空置房近20萬套！這皆是由重慶糟糕的地形和氣候?qū)е聵O不宜居的環(huán)境所致，

重慶，一座在大山中極力掙扎的城市！古代受交通制約，古人只能選擇臨水而居，由此造就了重慶過去的繁榮。然而，時過境遷，隨著陸路交通的便捷完善，內(nèi)河水運逐漸走向衰落；尤其是今天，在大山中建設現(xiàn)代化城市的弊端愈加明顯；不僅耗費資金，而且收效甚微！重慶的地理結(jié)構(gòu)已嚴重阻礙了城市的發(fā)展，打開地圖，整個重慶幾乎全被大山霸屏！唯有重慶以西的四川境內(nèi)地勢平坦！建議在四川盆地中部的淺丘開闊地帶（遂寧、南充區(qū)域）建設新重慶，現(xiàn)有的重慶轄區(qū)山地修復生態(tài)，

2、成都哪個區(qū)域買房更能兼顧投資和自住？

很高興為您做答，成都買房兼顧投資和自住的區(qū)域我認為目前僅有一個區(qū)域適合，那即是龍泉驛區(qū)。為什么我會選擇龍泉驛區(qū)作為作答呢？1、首先我們來看看您的訴求，投資，自住，龍泉驛區(qū)的別稱是車城，大批的車企廠房設置在龍泉驛區(qū)經(jīng)開區(qū)，同時也有大批的物流企業(yè)，這些都并非污染企業(yè)，帶動了近幾年龍泉驛發(fā)展的同時，提供了大批量的就業(yè)機會，為此片區(qū)吸引了大量的人才流入，一個地方的經(jīng)濟好不好，關(guān)鍵看人，能否留得住人，龍泉驛片區(qū)近幾年以每年20萬人口涌入。

經(jīng)濟好了，人口收入增加了中國人首先會選擇的就是購置房產(chǎn)，所以你看龍泉驛發(fā)展較好的大面就是典型的例子，幾年前還是一個小村鎮(zhèn)的大面，幾年前叫你去看大面的房子4000多，沒人理，現(xiàn)在的大面，成了剛需的寵兒！2、自住篇：龍泉驛區(qū)目前房價均價并不高，除了大面和書房能達到1.3萬-1.5萬的均價，其余地區(qū)在1.1萬上下（改善新房除外），主城五區(qū)，天府新區(qū)，高新區(qū)，你稍微找個新點的小區(qū)，配套稍微好點的地段2萬上下，

那我想120萬左右購入一個三房，可以在龍泉驛任意區(qū)域購入。3、增值篇：為什么說買龍泉驛就是買增值保值，龍泉驛目前在售新房基本都是突破1.8萬的均價，那二手房均價可能還在1.3萬左右，這是其一，其二就是龍泉驛地拍價繞城邊突破1.1萬，龍泉山腳下突破7000，那你無論選擇老城區(qū)，或者大面，書房，后期你想買1.4萬以下的產(chǎn)品，請往其他區(qū)域去看。

3、現(xiàn)在成都買房哪個區(qū)更有投資價值？

一圈層！天府新區(qū)，有資質(zhì)弄一套天府新區(qū)真的巴適！目前很多資源都在往這邊靠！五朵金花五所著名的小學，四七九中，華西醫(yī)院，萬達國際醫(yī)院！一帶一路大廈，秦皇寺中央商務區(qū)，西部博覽城，科學城，文創(chuàng)城，生物城！等等…天府新區(qū)的核心區(qū)域，這一片目前已經(jīng)是初具雛形，但是現(xiàn)在很多人買天府新區(qū)的房子，是考慮華陽華府和麓山板塊。