港區(qū)新城作為鄭州一主一城三區(qū)四組團(tuán)里面新規(guī)劃的一城區(qū)域，未來(lái)是鄭州城市的組成部分，未來(lái)的港區(qū)新城將是與全國(guó)和全球連通的橋頭堡，以機(jī)場(chǎng)、鄭州南站和綜合保稅區(qū)為基礎(chǔ)，連通世界。港區(qū)房?jī)r(jià)經(jīng)歷了16年的鄭州房?jī)r(jià)整體上漲以后，目前房?jī)r(jià)穩(wěn)定在高層毛坯均價(jià)10000元/平方左右，房?jī)r(jià)在鄭州屬于底部，比其他區(qū)域價(jià)格相對(duì)較低，主要原因是港區(qū)新城屬于發(fā)展的前期階段。

1、鄭州港區(qū)南上班，在哪買(mǎi)房？

就目前而言，南港相對(duì)成熟的片區(qū)就是銀河辦事處，因?yàn)槟抢镉幸粋€(gè)四千畝超大體量的和昌盛世城邦，現(xiàn)有幾十個(gè)地塊已經(jīng)交付。周邊學(xué)校、商業(yè)、醫(yī)院、銀行公交、地鐵等生活配套正在完善，也是南港最有人氣的區(qū)域，片區(qū)內(nèi)園博園A區(qū)C區(qū)景觀，南水北調(diào)水系，苑陵路雍州路十字主干道，17 16號(hào)線換乘站，距離雙鶴湖，鄭州南站，新會(huì)展中心，機(jī)場(chǎng)核心區(qū)都是3公里左右。

2、鄭州買(mǎi)房，港區(qū)和常西湖哪個(gè)好點(diǎn)？

說(shuō)一下兩個(gè)區(qū)吧，1，常西湖區(qū)，從規(guī)劃的時(shí)候就寄予了很大的期望，定位也相對(duì)高檔一點(diǎn)。鄭州想把黃河變做城內(nèi)河，就要向西北發(fā)展，常西湖區(qū)就在規(guī)劃的區(qū)域內(nèi)，可以說(shuō)隨著不斷向西的發(fā)展，常西湖區(qū)的崛起已經(jīng)是可以看見(jiàn)的了，房?jī)r(jià)在1w4到1w6左右。2，港區(qū)，南港發(fā)展較慢，設(shè)施也不完善，所以房?jī)r(jià)在9千左右，但是居住可能不如市區(qū)舒適。

北港好一點(diǎn)，一些高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)扎堆在那里，高端企業(yè)的進(jìn)入勢(shì)必會(huì)帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，加上港區(qū)本事的土地有限，也很難向外擴(kuò)張，所以后續(xù)發(fā)展起來(lái)，房子可能會(huì)是供不應(yīng)求。北港的房?jī)r(jià)目前在1w2到1w4左右，常西湖區(qū)的發(fā)展是基于鄭州發(fā)展的基礎(chǔ)上得到提升的，更加穩(wěn)妥一點(diǎn)。他每一步的發(fā)展都會(huì)有鄭州方面的支持，所以可以一步一步看著他發(fā)展。

3、鄭州港區(qū)的房子，現(xiàn)在入手合適嗎？

謝謝邀請(qǐng)，如果確定了買(mǎi)港區(qū)的房子，其他區(qū)域不考慮的話，我覺(jué)得港區(qū)的房子目前適合入手，主要有一下幾點(diǎn)。1：港區(qū)新城作為鄭州一主一城三區(qū)四組團(tuán)里面新規(guī)劃的一城區(qū)域，未來(lái)是鄭州城市的組成部分，未來(lái)的港區(qū)新城將是與全國(guó)和全球連通的橋頭堡，以機(jī)場(chǎng)、鄭州南站和綜合保稅區(qū)為基礎(chǔ)，連通世界，2、港區(qū)目前已經(jīng)起步，北港區(qū)域已經(jīng)具備生活條件，商業(yè)、居住等等都已經(jīng)初步完善，產(chǎn)業(yè)布局已經(jīng)出具規(guī)模，南港片區(qū)目前也開(kāi)始起步，雙鶴湖規(guī)劃已經(jīng)落地。

3、港區(qū)房?jī)r(jià)經(jīng)歷了16年的鄭州房?jī)r(jià)整體上漲以后，目前房?jī)r(jià)穩(wěn)定在高層毛坯均價(jià)10000元/平方左右，房?jī)r(jià)在鄭州屬于底部，比其他區(qū)域價(jià)格相對(duì)較低，主要原因是港區(qū)新城屬于發(fā)展的前期階段，4、由于鄭州目前正處在調(diào)控期，整體市場(chǎng)蕭條，經(jīng)過(guò)三年的調(diào)控，各區(qū)域價(jià)格都已經(jīng)處于底部區(qū)域，優(yōu)惠幅度較大，目前是買(mǎi)房的合適時(shí)機(jī)。