深圳買房，哪里的房子以后漲價快。二手房參考價發布后，想要在西部買房，首付需要50%以上，西部樓市必然偃旗息鼓，剛需買房首選東部，第一個選擇，在深圳西部打新房，主要是在南山區、寶安區、福田區，在這三個區的核心片區打新房，只要打中一套新房，都能讓你賺個上百萬、幾百萬。

1、2022年，深圳買房選哪里比較好？

2022年，深圳買房有三個不錯的選擇，都可以讓你白菜價撿漏，跑贏大多數不研究深圳樓市的人。第一個選擇，在深圳西部打新房，主要是在南山區、寶安區、福田區，在這三個區的核心片區打新房，只要打中一套新房，都能讓你賺個上百萬、幾百萬，選擇理由：這些地方土地已經基本耗盡，新房供應量很少，新房價格比二手房便宜很多，只要買到新房都能賺錢。

這個選擇適合錢多的土豪，第二個選擇，在龍崗區買便宜的二手房，只要能夠淘到二手房筍盤，也能讓你浮盈幾十萬。選擇理由：這些地方二手房非常便宜，市場價和指導價非常接近，只有能夠買到足夠便宜的二手房，哪怕房子是老破小也沒有關系，最終都能讓你賺到錢，這個選擇適合錢少的窮人。第三個選擇，在坪山中心區買新房或者二手房，只要買到合適的房子，長期也能讓你的資產保值增值，

2、深圳買房，新婚夫妻，預算大概360萬，買哪里最合適？

深圳買房，哪里的房子以后漲價快？深圳西部的房價，已經非常高，短時間漲幅過大。二手房參考價發布后，想要在西部買房，首付需要50%以上，西部樓市必然偃旗息鼓，剛需買房首選東部，房子的增值前景取決于學區配套、產業配套和交通配套，剛需買房首選坪山中心區，那里的房子增值前景廣闊。羅湖、大鵬和鹽田不是好選擇，最近這幾年，羅湖的教育在不斷衰落。

羅湖以傳統產業為主，配套老化，道路狹窄，房子增值前景堪憂，2015年朋友在羅湖買了一套房子，現在漲價只有不到50%，遠遠跑輸全市平均水平。大鵬和鹽田人口稀少，遠離市中心，交通不方便，教育和產業發展前景有限，房子的增值前景堪憂，如果3年前你在大鵬買了房子，現在原價都不一定賣得掉。龍崗不是最佳選擇，龍崗的產業少，地鐵差，是標準的睡城。

3號線站點非常多，速度非常慢，全程走地上，不美觀噪音大，龍崗沒有成片的空地，未來產業發展前景堪憂。龍崗新房供應量龐大，只有學區房能夠跑得大盤，普通二手房增值前景堪憂，長期跑不贏全市平均水平，坪山中心區是最佳選擇，坪山有大片的空地，規劃有全市面積最大的科技園，產業發展前景廣闊，坪山2022年將有2條地鐵線，將來還會有更多的地鐵、城際鐵路，交通配套越來越完善。