從升值的角度看，武漢的房子具有很大的升值空間，四環(huán)外的房子，雖然目前看起來很偏僻，但隨著武漢近幾年的快速發(fā)展，可能過幾年后四環(huán)外就會發(fā)展起來，隨著地區(qū)的發(fā)展，各項配套的完善，到時房價水漲船高就很正常，而老家的市里，因工作機會比較少，升值很難，能保值就非常不錯了。

1、武漢市三環(huán)四環(huán)的房子14000左右的哪里值得買？

三環(huán)內很難有這個價位的房子了，除了漢陽黃金口和漢口古田長豐鄉(xiāng)那邊勉強能有這個價位（但是現(xiàn)在也沒有在售的）。四環(huán)內還是有不少這樣的，大漢口區(qū)域推薦金銀湖、盤龍城、長江新城。大漢陽地區(qū)推薦萬家湖，大武昌地區(qū)推薦青菱新區(qū)、黃家湖軍運村一帶。金銀湖：單價12,000~18,000，主要是湖泊和綠道多，幽靜，自然環(huán)境好，素來被當作漢口后花園。

區(qū)域內的交通和商業(yè)配套、產(chǎn)業(yè)發(fā)展也將迎來升級，比如地鐵前川線、金銀湖萬達廣場、金銀湖協(xié)和醫(yī)院、國家網(wǎng)絡安全基地，但是金銀湖有個問題就是教育短板比較明顯，基礎教育太垃圾了，也沒有特別好的高中，所以金湖比較適合孩子已經(jīng)比較大了的改善型家庭購買（至少是第2套以上的房子）。盤龍城：單價9000~13,000，

位置比金湖要差一點，而且受到天河機場的影響。但是這塊以后絕對是剛需居住的一個密集地，大漢口的剛需都會往盤龍城跑，居住氛圍比較濃厚，地鐵也規(guī)劃了好多條。但如果開車，盤龍城的弊端比較明顯，幾座通往漢口的大橋堵死人，還有一個特色就是盤龍城的教育比較強。所以盤龍城比較適合手頭緊的剛需買，長江新城：單價10,000到13,000。

長江新城的規(guī)劃起點非常高，在未來的發(fā)展?jié)摿艽螅热缯f政府規(guī)劃學校，那比其他地方就大手筆很多，一搞就是9年一貫制，12年一貫制。這就是新區(qū)的魅力，長江新城適合那些長期投資的。萬家湖（含老關村）：單價13,000~18,000，緊靠三環(huán)外的已經(jīng)到了一萬五六了。買漢陽，盡量不要往西跑，避開黃金口那個位置，那里絕對發(fā)展不起來，有鍋頂山垃圾焚燒廠和扁擔山公墓，

可以往南看看，往南就是沌口的智智慧生態(tài)城。這里的優(yōu)勢就是湖泊比較多，自然環(huán)境好，產(chǎn)業(yè)人口多，而且正在面臨產(chǎn)業(yè)升級。青菱新區(qū)黃家湖軍運村：單價13,000~15,000.武昌的房價總體上比漢口和漢陽都要高，一方面是因為武昌的外來人口多，另一方面是因為洪山區(qū)的面積比較大，洪山區(qū)又是主城區(qū)，主城區(qū)在很多方面優(yōu)于遠城區(qū)，

2、未來十年，武漢的房價會下降嗎？

我認為3到5年三環(huán)內再沒有低于2萬6的房子，首先，是大學生落戶政策，武漢需要發(fā)展，必然帶來就是周邊城市落戶買房。2，2016年到2018年房子翻了一番這是不可否認的事實，3武漢到處拆遷，拆遷就是為了建設好，俺是青山土著，青山地少，為發(fā)展濱江和兩河流域大面積拆遷，以現(xiàn)在打包價2萬看，不包括武東，白玉山等地啊！建筑商買地的成本都要高于這個價，你想房子能不長，青山拆個遍，我們面臨的就是青山3到5年房子要3萬，這都是在保守估計，不吹不黑，我們就面臨的是基本上拆遷戶都是百萬富翁，但是買不到這個地段的房子了，面積小的加不起錢，往三環(huán)外走，加面積也要錢，以及裝修更要錢，拆遷富的是城中村的，而我們小市民往往是越拆越窮，以前的公攤是11%，現(xiàn)在的公攤是25%，要多加10幾20萬的錢才能住的起原來一樣大的房子.4.就是有錢也買不到房子，這個房子是指新房啊，手里有30萬首付，只能買四新，白沙洲，還有金銀湖的房子，當然我還是比較推薦金銀湖的環(huán)境好，6號地鐵，就是有點偏，如果工作在附近的話還是很推薦的，白沙洲地理結構不好，有溶洞，萬一坍塌了就gg了，四新不是很了解暫時不說啊5，2019年就是新房都是精裝修了，也就是變相的漲價了。

3、房子是買在家鄉(xiāng)的五線城市好，還是買在武漢的四環(huán)郊區(qū)？