】從近些年來的廣州東進(jìn)，城市不斷發(fā)展，火遍全球的TOD模式也在增城不斷壯大。樓主要問廣州最適合居住的區(qū)域是哪里，這個(gè)還是要看樓主本身的需求吧，廣州綜合交通樞紐總體規(guī)劃（2018－2035年）就有提到，未來廣州客運(yùn)樞紐布局以新塘TOD、增城TOD為主，形成雙芯兩極的空間布局。

1、想去廣州發(fā)展，如果在那邊買房，廣州附近哪個(gè)地方的房價(jià)比較低？

謝邀！廣州和深圳是我最喜歡的兩個(gè)城市，充滿生機(jī)勃勃的活力！年輕人起來的機(jī)會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過北京，上海，因?yàn)椋@里的實(shí)體經(jīng)濟(jì)幾十載都是扎扎實(shí)實(shí)的貢獻(xiàn)GDP。廣州的美食也是一直懷念的健康飲食，粵語比起阿拉話還是簡單不少，而且?guī)装倌甓际情_發(fā)通商口岸，沒有排外思想，融入起來很自然！廣州的房價(jià)比起北上深還是不算特別高的，只有幾個(gè)極少地方突破十萬，大部分都是五萬以下。

你可以拿出廣州市地圖，沿著珠江來看，我建議最好能夠買在珠江兩岸的房子，這樣住得舒心，保值增值肯定也沒有問題，即使以后出手也能賺一筆！如果，資金充沛，建議最好還是在幾個(gè)傳統(tǒng)區(qū)買，荔灣，天河，海珠，如果資金考慮，也可以在其它幾個(gè)區(qū)離江近，地鐵近的地方考慮，這幾個(gè)離得遠(yuǎn)的區(qū)番禺區(qū)的潛力不容小視，價(jià)格也相對增城，南沙，花都貴一些，但是未來空間不小。

2、廣東除了深圳廣州，你覺得哪座城市最有發(fā)展的前景？

不用說，除了深圳和廣州，最有發(fā)展前景的只能是佛山和東莞了，2017年，廣東省GDP89879億元。嶺南雙子星深圳和廣州GDP分別是22438億元和21503億元，合計(jì)43941億元，占全省經(jīng)濟(jì)比重為48.9％，同年，佛山和東莞GDP分別是9550億元和7582億元，排在全省第三，第四名。這兩座城和深圳、廣州有明顯的差距，

同時(shí)，后面的惠州、中山和佛山、東莞的差距有有點(diǎn)大。因此，佛山和東莞就像三明治的中間夾層，佛山和東莞分別位于珠江西岸和東岸，同時(shí)分別臨近廣州和深圳兩座超級大都市。佛山的家電、工業(yè)機(jī)器人，東莞的電子科技已經(jīng)形成了產(chǎn)業(yè)鏈，規(guī)模經(jīng)濟(jì)效應(yīng)顯著，在全國乃至全球產(chǎn)生了巨大競爭力，比如佛擁有美的、格蘭仕、萬和等家電企業(yè)總部，佛山生產(chǎn)的家電在全國市場占有率已經(jīng)排名第一。

東莞的電子科技產(chǎn)業(yè)在全球頗有競爭力，華為終端、OPPO和VIVO等幾家智能設(shè)備巨頭都落戶東莞，帶動(dòng)了一大批電子零部件企業(yè)落戶，在工業(yè)化進(jìn)程中的中國，制造業(yè)是經(jīng)濟(jì)發(fā)展壯大的立足之本。上海、深圳、廣州能夠躋身一線城市除了龐大的人口和城市面積，制造業(yè)實(shí)力起了很大作用，上海的汽車、鋼鐵、化工、造船，深圳的智能設(shè)備、互聯(lián)網(wǎng)科技，廣州的汽車、服飾、五金，均是在我國極有競爭力的產(chǎn)業(yè)。

3、廣州增城哪個(gè)區(qū)域最具發(fā)展前景？

1、【政府的規(guī)劃方向，就是樓市的指向標(biāo)，】從近些年來的廣州東進(jìn)，城市不斷發(fā)展，火遍全球的TOD模式也在增城不斷壯大。廣州綜合交通樞紐總體規(guī)劃（2018－2035年）就有提到，未來廣州客運(yùn)樞紐布局以新塘TOD、增城TOD為主，形成雙芯兩極的空間布局，如此背景下，增城TOD新城的崛起已不可阻擋！以石灘板塊作為發(fā)展核心，價(jià)值更是不言而喻。

2、【百億增城TOD，7軌交匯千萬客流】7軌交匯形成的千萬客流量輸送，將為增城TOD板塊帶來許多價(jià)值沉淀的商業(yè)機(jī)會(huì)，通過增城TOD，可以1站到達(dá)新塘前往廣州市中心，也可以1站通達(dá)東莞或者深圳甚至香港，即使是前往粵東地區(qū)也大約在1小時(shí)內(nèi)到達(dá)。3、【產(chǎn)業(yè)爆發(fā)，三級醫(yī)院與百年名校】未來增城TOD將依托增城南站綜合交通樞紐，建設(shè)成為集約、高效、輻射周邊的產(chǎn)城融合新區(qū)，

產(chǎn)業(yè):東鵬飲料華南生產(chǎn)基地、廣汽本田研發(fā)中心等前端產(chǎn)業(yè)總部紛紛進(jìn)駐，還有可容納1500家高新企業(yè)的低碳總部園教育:黃岡中學(xué)（廣州增城學(xué)校）、天恩雙語學(xué)校（第二校區(qū)）等學(xué)校。醫(yī)療:高端三級醫(yī)療項(xiàng)目——廣州前海人壽醫(yī)院，目前正式開業(yè)，提供了1800張床位和優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)，4、【天價(jià)圍城、TOD新城價(jià)值可期】石碣與石灘僅一橋之隔，石碣去年最新土拍樓面價(jià)1.7萬/平，未來房價(jià)預(yù)計(jì)要達(dá)3.5萬/平以上的，從項(xiàng)目到東莞市區(qū)就30分鐘左右，目前更是沒新房賣，二手房最貴已經(jīng)賣到7.6萬/平，差一點(diǎn)的小區(qū)也都4、5萬了，由此可見石灘板塊樓市新格局，TOD新城必將迎來新的發(fā)展契機(jī)，前景值得期待！。