濰坊市的房價的話總體的比較均衡濰坊市中心的話9000到12，000左右，濰坊市高新區的話大概是8000到9000左右，濰坊市奎文區大概是7000到9000濰坊市坊子區大概是6000左右，濰坊市濱海區大概是4000左右，基本上這個我去山下的價格都是在6000左右的價格優先發展比較薄弱的地方，應該是在5000左右，但不會低于4500這樣價格來說的話還是比較低的濰坊的房價，在全省全國都有水漂跌了沒有什么競爭優勢。
1、濰坊房價多少？
濰坊市的房價的話總體的比較均衡濰坊市中心的話9000到12,000左右，濰坊市高新區的話大概是8000到9000左右，濰坊市奎文區大概是7000到9000濰坊市坊子區大概是6000左右，濰坊市濱海區大概是4000左右，基本上這個我去山下的價格都是在6000左右的價格優先發展比較薄弱的地方，應該是在5000左右，但不會低于4500這樣價格來說的話還是比較低的濰坊的房價，在全省全國都有水漂跌了沒有什么競爭優勢。
2、有人說濰坊房價偏低，那么未來三年內濰坊房價會暴漲嘛？為什么？
濰坊的房價在山東省內的確不高，排倒數一二名，但在未來三年內暴漲已無可能，一、濰坊不是人口輸入性城市，外省來務工人員少。沒有人口的支撐，房價不會大漲，二、濰坊轄屬縣市經濟發達，人口往上流動聚集少。在全國的百強縣中，濰坊占有四席：壽光、諸城、青州、高密，濰坊共有12個縣市區，百強縣就占了三分之一。下面縣市經濟那么好，人口不會向地級市流動，
沒有了人口，房價難大漲。三、濰坊十六年以來開發的樓盤太多，庫存量大，僅靠當地人的炒作，只是左手倒右手，十年內不開發新盤也不會缺房，四、濰坊現有樓盤小區入住率很低，很多在30%左右。這說明，未售出或空置率很高，五、國家大形勢不允許房價暴漲。房住不炒，國家已經定性，調控不會放松，綜上所述，濰坊房價大漲幾無可能，而且隨著國家調控，住戶回遷，下跌概率大。
我是13年底在高新區買的4600左右，14年交房后從15，16年開始房地產就不瘟不火的，那時候感覺買虧了，買急了，因為我從看到買沒用3個月搞定！17年開始房價瘋長，一年翻一倍，跟鬧著玩似的上漲速度！很慶幸自己買的早，因為我是用來住的，起碼比那些相信頂住不買就會降的伙計少花幾十萬吧！當然，如果不是剛需你們還可以頂住的，不過我覺得現在，拿地貴，工本貴，人工貴，想房子便宜有點懸了吧。
