土地買賣合同，求土地買賣協(xié)議書樣本一份

來源：整理時(shí)間：2023-05-19 13:20:02 編輯：好學(xué)習(xí) 手機(jī)版

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1，求土地買賣協(xié)議書樣本一份
2，土地出售合同怎么寫

1，求土地買賣協(xié)議書樣本一份

土地預(yù)定買賣契約書　　立契約書承買人（以下簡(jiǎn)稱甲方）出賣人（以下簡(jiǎn)稱乙方），茲因建地買賣事宜，雙方協(xié)議訂定本契約書，各條款如下：　　第一條乙方投資興建第層號(hào)房屋一戶，其基地應(yīng)有持分面積的所有權(quán)出賣予甲方。　　甲方承買基地坐落地號(hào)土地筆，持分面積約畝，基地須辦理分割分筆登記，其產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登的精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)分割測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。　　第二條本約建筑買賣價(jià)款總額萬仟佰拾元整（本價(jià)款包括拆遷補(bǔ)償及整地等費(fèi)用）。其付款辦法如下：　　第一期：人民幣萬仟佰拾元整于訂購時(shí)交付。　　第二期：人民幣萬仟佰拾元整于簽約時(shí)交付。　　第三期：人民幣萬仟佰拾元整于房屋開工時(shí)交付。　　第四期：人民幣萬仟佰拾元整于壹樓地板完成時(shí)交付。　　第五期：人民幣萬仟佰拾元整于貳樓地板完成時(shí)交付。

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2，土地出售合同怎么寫

甲方：　　乙方：　　經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　一、地塊概況　　１、該地塊位于ｘｘ市××××，土地面積為×××平方米（折×××畝）。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件。　　２、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。　　二、轉(zhuǎn)讓方式　　１、甲方與乙方共同出資成立××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱合作公司），甲方以所售賣的土地作價(jià)ｘ萬入股認(rèn)繳注冊(cè)資本，占ｘ股權(quán)；乙方以貨幣出ｘ萬一次性出資注冊(cè)資本，占ｘ股權(quán)。　　２、甲方所出讓的土地保證在合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個(gè)月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于ｘ，綠化率不少于ｘ，建筑密度不小于ｘ，土地用途為商業(yè)、住宅用地。　　２、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為××萬元／畝，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣ｘ萬元。　　３、乙方同意按以下時(shí)間和金額分四期向甲方支付土地價(jià)款：　　第一期定金，地價(jià)款的ｘ％，計(jì)人民幣ｘ萬元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。　　第二期，轉(zhuǎn)讓土地在國(guó)土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時(shí)，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價(jià)款的ｘ％，計(jì)人民幣ｘ萬元。　　第三期，辦結(jié)該土地的國(guó)有土地使用證后ｘ個(gè)工作日內(nèi)支付地價(jià)款的ｘ％，計(jì)人民幣ｘ萬元，余下ｘ％的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。　　４、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的實(shí)施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合。　　５、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標(biāo)、稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。　　三、違約責(zé)任　　四、其他　　１、在土地出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。　　２、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。　　３、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。　　４、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。　　５、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。　　６、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。　　甲方（蓋章）：　　代表：　　乙方（蓋章）：　　代表：　　年月日

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