安徽靈璧縣屬于宿州市,并且靈璧縣是貧困縣,產業基礎薄弱,但其房價(尤其二手房價格)超過宿州市區,這不得不讓人感到匪夷所思。另一方面,在外務工人員掙了一些錢,回到縣城置業的也比較多,細細研究過之后,發現靈璧這樣一個貧困縣房價不斷上漲,甚至一度超過宿州市,也似乎在情理之中,并不足為奇。
1、中國貧困家庭的年收入標準是多少錢?
因為每座城市的房價、物價、收入、消費觀都不同,甚至差異巨大,所以“貧困”二字不能一概而論。就比如一線城市,買套房動輒幾百上千萬,但是80%的人群收入都超不過1萬塊,之所以這些城市豪車遍地、富人云集,是因為貧富差異大,一線城市年入十萬不到的占多數,但年入幾十上百萬占比也遠超其他城市,所以給人一種一線城市人都很有錢的印象。
其實仔細算來,如果是這兩年剛買房,那么在一線城市月入2萬可能連還月供都不夠,基本生活都要靠啃老或者信用卡維持,但是五線城市現在月薪也都三千左右了,而房價平均才四五千一平,兩口之家一個月就夠買一個平方的。那么單說生活壓力,并且是在不外出,只在自己城市生活質量來說,五線月薪三四千的比一線月薪兩萬過的都輕松,那么這里能說三四千的比一兩萬的貧困嗎?在我印象里,只要衣食無憂的都不能算貧困,
真正的貧困目前主要集中在交通很差、水電沒保障,買衣服都沒商店的偏遠山區,這些地區沒有企業也沒有投資,完全面朝黃土背朝天,靠種糧食解決溫飽,就算種地都沒幾處平整的地方,衣物基本靠偶爾進城購買,或者由外界捐贈而來。這些地方的人們,人均年收入都沒辦用金錢衡量,至于城里的貧困家庭標準,基本都是重病無保家庭,以及無勞動能力的家庭,否則隨便打打工,端盤子洗碗月薪兩千包吃住的都有的是。
2、安徽靈璧縣是貧困縣,房價比宿州市還高嗎?為什么?
謝謝邀請,安徽靈璧縣屬于宿州市,并且靈璧縣是貧困縣,產業基礎薄弱,但其房價(尤其二手房價格)超過宿州市區,這不得不讓人感到匪夷所思。不過細細研究過之后,發現靈璧這樣一個貧困縣房價不斷上漲,甚至一度超過宿州市,也似乎在情理之中,并不足為奇,究其原因,我從以下幾個方面分析:1、需要買房的人并不少。在靈璧一些好的地段,比如學校、醫院、交通便利的地方,房屋早就被人搶購一空了,在上半年的時候,靈璧房價最高甚至接近7000元/平米,這是遠遠高于宿州的,進入下半年全國樓市降溫,國家明確“房子是用來住的,不是用來炒的”之后,靈璧房價算是有了一個平穩,但二手房卻一騎絕塵的開始上漲,說明靈璧縣實實在在需要買房的人還不少,
靈璧讀書有這樣的規定,不管是小升初,還是初升高,想要在縣城讀書,除了看戶籍外,還需要看房產證,這就導致很多家長為了讓孩子讀好書,不得不在縣城買房,即使再貴也得買啊。而另一方面,在外務工人員掙了一些錢,回到縣城置業的也比較多,還有就是結婚買婚房的人比較多,有房才有家一直都是中國的傳統觀念。2、靈璧房產存量太少,
受到兩個汽車站的南移北遷,以及靈璧中學的新校區的搬遷的影響,新的土地供應也都在等,目前市面上可供應的土地并不是很多。3、碧桂園等開發商拿地價格上漲,上半年碧桂園等開發商在靈璧的拿地價普遍上漲了很多,而碧桂園做的又都是精裝,一旦建好,房價恐怕只會比現在還高,4、炒房客的影響,靈璧炒房客真的是個不得不說的痛,一方面靈璧縣屬于貧困縣,另一方面炒房客不斷買房,讓真正的剛需在存量本就不多的當下無房可買,進而把房價炒高售出,從現在靈璧二手房的價格可見一斑。