感謝邀請(qǐng)，在鄭州剛需自住買房，當(dāng)然是選在配套設(shè)施齊全、發(fā)展前景好的地段，但更多人是會(huì)考慮價(jià)格等綜合因素。如果在不考慮房?jī)r(jià)的情況下，現(xiàn)階段可以在中原區(qū)、二七區(qū)、金水區(qū)這里買房，因?yàn)檫@里是鄭州發(fā)展非常成熟的區(qū)域，地鐵、高架等多種交通通過，工作、生活、子女上學(xué)都非常方便。

1、孩子7歲，坐標(biāo)南陽，想在鄭州給孩子買房，買在哪里好？

不知道你首付啥情況？如果是現(xiàn)在買了夫妻不打算來鄭州發(fā)展，孩子上學(xué)繼續(xù)在南陽的話，建議買到西安，買個(gè)可以租出去的房子，基本也沒什么壓力，等到孩子初中的時(shí)候遷戶口去西安，孩子在西安高考，到時(shí)候看孩子發(fā)展，想留西安，西安房子保留，想回鄭州或者更高一級(jí)的城市賣掉西安房子就是一筆啟動(dòng)資金。鄭州是河南人的鄭州，西安是整個(gè)西北的西安，

2、如果在鄭州南四環(huán)上班，但是鄭州南邊發(fā)展不是很好，在哪里買房子（剛需）比較好呢？

你推薦三個(gè)地方依次排序介紹給你聽，我看你考慮兩個(gè)因素一個(gè)是在南四環(huán)上班，另外一個(gè)是考慮發(fā)展前景。【1】管南或者龍湖你在附近上班那廣南地區(qū)以及南龍湖的房子很適合你現(xiàn)在小李莊火車站正在規(guī)劃，而且在一步一步實(shí)施，相信這邊的發(fā)展不會(huì)太差。可能你覺得發(fā)展不好，只是看西南或者說某個(gè)地方但是整體來說還是不錯(cuò)的，【2】港區(qū)航空港區(qū)是國家戰(zhàn)略，現(xiàn)在所有的投入也比較大，包括高鐵南站美的領(lǐng)事館區(qū)，機(jī)場(chǎng)的建設(shè)都投入了很大的投資金。

所以目前在很多發(fā)展方面來說可以說考慮感情是比較好的，那對(duì)于你來說就在南四環(huán)附近上班，跟你上班也是比較近的。【3】白沙綠博最后一個(gè)可能就不太建議你考慮畢竟離你上班的地方太遠(yuǎn)但是這個(gè)地方的發(fā)展你可以考慮一下，現(xiàn)在很多機(jī)關(guān)單位都往這個(gè)地方遷移，這個(gè)地方未來必定是一個(gè)比較大的行政中心區(qū)域。參考以上建議，再根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行考慮，

3、想在鄭州買房，主要是孩子上學(xué)，資金不多，是市區(qū)二手房好還是四環(huán)外的新房好？

這個(gè)問題我說一下自己的觀點(diǎn)：我感覺這個(gè)問題是矛盾的，首先資金不多，其次是為小孩上學(xué)！有一點(diǎn)帶清楚，就是鄭州的房?jī)r(jià)！資金不多的情況下，新房比較適合你，因?yàn)樾路克氖赘侗壤?0%，并且是可以分期，貸30年的貸款，都沒有任何問題，可以減去你一大部分的資金壓力！新房性價(jià)比很高，但是想要性價(jià)比很高的房子，你就要在接受它價(jià)格的同時(shí)，也要接受它配套的不完善，畢竟開發(fā)商也不是慈善家！鄭州有一個(gè)項(xiàng)目叫綠地老街，04年的時(shí)候客戶都是踩著玉米地過去到售樓部的，那時(shí)候價(jià)格是2000多一平，很多人都說偏，沒有發(fā)展空間，但是經(jīng)過短短的十幾年，現(xiàn)在二手房?jī)r(jià)格是33000一平！一個(gè)地方發(fā)展要給他時(shí)間！為小孩上學(xué)這個(gè)問題，我覺得新房不適合你，二手房很適合你，因?yàn)樾路看蠖鄶?shù)都是期房，交房時(shí)間到了之后一年半左右，才會(huì)下房本，才能讓小孩在這塊上學(xué)，周期有點(diǎn)長(zhǎng)。

但是二手房他的價(jià)格偏高，這個(gè)是因?yàn)樗苓叾家呀?jīng)發(fā)展起來了，并且又是學(xué)區(qū)房，所以結(jié)合這兩點(diǎn)來看，您說的這個(gè)資金不多，我就覺得沒有一款適合您！本身這個(gè)就是一個(gè)比較矛盾的問題，自己也沒有弄清楚想要的是啥，如果單單是為了讓孩子有一個(gè)更好的教育，上更好的學(xué)校，那么，就努力給她一個(gè)更好的家，資金不足這個(gè)問題，只能靠自己！買房，老天對(duì)誰都是一樣的，沒有一個(gè)人買房是輕輕松松的！買房，是每一個(gè)年輕人都要經(jīng)歷的比較殘酷的游戲！很多東西都是在取舍之間的，包括買房也是一樣的，

4、想在鄭州買房，為了孩子上學(xué)，有合適的推薦嗎？

鄭州買房的，你的目的是什么呢？是居住還是投資？如果是居住，家庭成員有沒有學(xué)生上班族？還有是不是想和親戚住在一起或者是附近？親戚在鄭州哪個(gè)地方？鄭州好多區(qū)域呢，二七區(qū).管城區(qū).惠濟(jì)區(qū)等等，在鄭州買房，您要確定向您買的方位，才可以給你推薦房子，如果是投資，那就看地理位置了，地理位置是很重要的，是投資的首選，其二是價(jià)位。