杭州房子目前處于限購狀態，杭州戶籍最多買兩套，外地戶籍要有連續兩年杭州社保。你問我收入多少才能買得起房子，那我想這取決于你要買杭州哪個地段的房子，杭州是大批人在拿錢等著買房，還沒出現房子賣不出要降價的情況，下面才是本題的關鍵，現在在杭州買房子，需要多少錢要看想要買什么樣的房子。

1、在杭州一年大概要收入多少才能買得起房？

大家好！我在杭州讀書然后工作有8年時間了。你問我收入多少才能買得起房子，那我想說，這取決于你要買杭州哪個地段的房子，不同地段價格差異比較大，我了解的杭州現在的樓市情況是這樣的：1、全市均價基本在3萬左右；2、偏一點的地方，例如蕭山的南邊，北邊，余杭往崇閑方向大概在2萬附近；3、核心城區配套都很好，周邊無論是商超還是學校、醫療都有，比如武林廣場等中心地帶那都是老房子了，新房子很少，另外價格很高，幾乎都得6-8萬/平；新區的商業中心附近呢，例如濱江的區政府周邊的房子在5-7萬不等。

新樓盤開盤價低一點都要搖號；所有選擇就很簡單了，按照均價來算，3萬/平，你買一個基本戶型89平的小三房或者大兩房，總價大概在270萬，按照首套房3成來算，首付是81萬，余款190萬，按復合貸款利率計算，30年按揭的話，每個月大概是1萬塊。按照規定，辦理這樣的貸款的時候，銀行要求你的收入是貸款的2倍，也就是說你的稅前收入至少要2萬/月；所以問題變得簡單了，以中等要求為例，你月收入在2萬以上，年薪也就在30萬以上了，只要付了首付款，杭州房子的選擇機會還是很多的，收入越往上呢，你可選擇性越多，同時可以挑的配套環境更好，

2、2020年杭州房子適合買嗎？

2020年，是否值得在杭州買房？我來回答這個問題非常合適，我現在算是新杭州人，對杭州房子關注也比較多。猜測題主的潛意可能題主感覺目前正經歷經濟寒冬，擔心房價會下跌，但又有買房的需要，故提此問題。這個問題基本不會有準確答案，說出我的理解供題主參考，杭州的房價會不會跌？杭州從2019年開始對新房雙限，即限制地價也限制房子最高售價，在開發商拿地時，房子的售價基本已經確定了。

從這一年的時間來看，房子的限價在逐步提高，從這個角度看，房價在平緩上升。不但不會跌，反而一年比一年貴，杭州房子目前處于限購狀態，杭州戶籍最多買兩套，外地戶籍要有連續兩年杭州社保。而且不是想買就能買，需要搖號，除了一些性價比很差的房子，想買到還是要看運氣的，2020年前3個月杭州買房平均中簽率8.3%，售價310萬起的人氣紅盤中簽率甚至不到1%，買房跟中彩票差不多了。

售價千萬的房子中簽率也不到50%（最后兩張圖是示例），所以目前杭州是大批人在拿錢等著買房，還沒出現房子賣不出要降價的情況。杭州的房價會不會大漲我經歷了2016年G20后杭州房價大漲，也是那波大漲的獲益者，那時買房一天一個價，甚至貸款手續還沒辦完，房價就漲翻倍了。現在看基本不會出現那種大漲的情況，因為國家三令五申房住不炒，

上個月有幾個城市發了放松限購通知，結果又都在一天內撤銷了通知。前幾天習主席又重申了房住不炒的指示，這都體現了中央的決心，因為大家都知道，房價已經不能猛漲了，繼續炒房老百姓受不了，經濟也受不了。現在需要讓資金流向實體企業，才能度過目前的困難，結語杭州房價不會大跌，也不會大漲，大概率會平穩緩慢上漲或小幅橫盤震蕩。

3、在杭州買房子大概需要多少錢？

杭州說是當下最熱門的幾個城市之一，應該沒有人會反對，甚至可以說是最熱門的城市，那么“熱”體現在哪呢？一、旅游熱。西湖每天人滿為患，每逢節假日必堵，二、就業機會多，杭州近年發展快，發展好，工作水平也高，所以有一定的優勢，尤其是阿里巴巴總部在杭州，吸引來了大量人才，創造了很多就業機會，但同時也催生了房價。