以上數據中的服務業數據中包括了房地產和租賃業13、4%，金融業7、8%，兩者的占比只有21點左右，哪其它的內容是什么呢。關于我國房地產總值有多少，沒有一個具體的說法，現在杭州供貨主力在余杭區和蕭山區，杭州的新房因為是限價，所以普遍存在價格倒掛，就是新房價格低于周邊二手房價格。

1、我國房地產總值到底是多少？

這個問題有深度，小招特意邀請了招商銀行App社區理財達人來回答。關于我國房地產總值有多少，沒有一個具體的說法，倒是在前幾年，有一張不知道從哪里流傳出來的統計圖，說中國房產總市值65萬億，這一數字大于美國 歐盟 日本=60億（單位：美元）。讓這張出處和統計方式都有待考證的圖片火起來源于潘石屹的一番話，潘石屹在2018年的財新峰會上說，中國房地產的市值是65萬億美元，超美國歐盟日本的總值，

折合成人民幣的話，大約是450萬億左右。但是潘石屹的這番話和這張圖的統計方式，是真的對嗎？比如，西安居民上班途中所耗費的總時間為3000萬小時、北京為1000萬小時，能得出西安居民上班途中耗費時間更長的結論嗎？顯然不能，因為在統計學當中，有許多數據的宏觀加總是沒有意義，只有平均數據或個體數據的比較才有意義。

比如說，西安居民上班途中所耗費的平均時間為半小時、北京平均為1小時的統計才是有意義，我們要清楚的知道一點：市值本身并沒有一個穩定的數量統計，更不等同于可以實際變現的價值。即便65萬億總市值的數據沒有問題，但這么多房子在市場上真能賣出65萬億嗎？當然不可以，道理很簡單，如果北上廣深的有房人士集中拋售手中房產，房價毋庸置疑的會往下掉。

2、美國GDP中，農業、制造業、房地產、金融業等占據多大比例呢？

從有關數據看美國的GDP，其中最最亮眼的，占比最大，貢獻值最大的是美國的服務業81%，其后分別是工業，制造業18、1%，農業是0、82%，以上數據中的服務業數據中包括了房地產和租賃業13、4%，金融業7、8%，兩者的占比只有21點左右，哪其它的內容是什么呢？既然說到題外話了，不煩就多說兩句，1，美國工業真的空心化了嗎？2，服務業規模是否越大越好？敬請條友指教。

3、杭州樓市現狀如何？

杭州的新房因為是限價，所以普遍存在價格倒掛，就是新房價格低于周邊二手房價格，從市場整體來說，100方以下需求很大，銷售速度也很快；100方以上的戶型，很多樓盤在開盤后依然有余房可售。但是各個區域的情況差別比較大，在傳統主城區，可售項目已經很少，所以房價也不低。在錢江新城，杭州最中心的區域，新房售價大約7萬左右；在次中心的城東新城，大約4萬6左右，

現在杭州供貨主力在余杭區和蕭山區。大部分樓盤都是要搖號的狀態，臨安和富陽雖然已經成為區，但是市場相對獨立，臨安目前不限購，但是大部分樓盤不需要搖號，靠近余杭的青山湖板塊，毛坯房價在2萬左右。相對比較熱門，但是臨安老城區銷售比較困難，價格不到2萬，富陽區的樓市分化也很明顯，目前的熱點在高橋板塊。一方面因為靠近之江，加上有地鐵。