中海譽(yù)城房?jī)r(jià)哪個(gè)小區(qū)好，為什么中海譽(yù)城南苑比北苑貴

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-06 07:38:50 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，為什么中海譽(yù)城南苑比北苑貴

1、離規(guī)劃教育用地近些，就一路之隔，從幼兒園到中學(xué)都有，不愁小孩接送問題。2、南苑環(huán)境更好些，有原生態(tài)山體公園，還有香雪山脈。3、規(guī)劃設(shè)計(jì)非常科學(xué)人性，南苑的東南面沒有高樓，而且樓距寬。

為什么中海譽(yù)城南苑比北苑貴

2，中海譽(yù)城哪一棟比較貴

根據(jù)中海譽(yù)城北苑較貴，30000元1平。中海譽(yù)城一直都是黃埔蘿崗這面剛需客戶250-400萬(wàn)之間必看的小區(qū)之一，憑著比較豐富的生活配套，還有獨(dú)特的山體園林，得到很多剛需客戶的喜愛。小區(qū)位于黃埔云浦板塊，分為南苑和北苑，由洋房和別墅組成，南苑是二期，樓齡更新，而且距離開源大道更遠(yuǎn)，比較安靜。北苑有18棟住宅組成，南苑是12棟洋房，建筑外立面是淺褐色外墻，外觀比較簡(jiǎn)潔時(shí)尚，小區(qū)24小時(shí)都有保安執(zhí)勤，封閉式管理，人車分流，車位也比較充足，小區(qū)內(nèi)環(huán)境干凈，整潔，并配備泳池，老人健身設(shè)施，兒童游樂設(shè)施，中海譽(yù)城也有自己的特點(diǎn)，兩個(gè)小區(qū)都有自己的山體公園，都是供業(yè)主活動(dòng)。

中海譽(yù)城哪一棟比較貴

3，中海譽(yù)城的樓盤優(yōu)缺點(diǎn)

項(xiàng)目?jī)?yōu)點(diǎn)：【品牌】中海品牌和物管，規(guī)劃7千戶，是一個(gè)超級(jí)社區(qū)，未來(lái)商業(yè)生活各種配套都會(huì)比較齊全，但是因?yàn)榉制陂_發(fā)，早期買家需要長(zhǎng)時(shí)間的等待；【園林】三面環(huán)山并靠近植樹公園，設(shè)計(jì)有千米環(huán)山慢跑道、山頂休閑廣場(chǎng)、自然登山道等，小區(qū)生活舒適；【教育】小區(qū)規(guī)劃幼兒園、小學(xué)和初中【交通】玉巖路南周邊有7條公交線路項(xiàng)目缺點(diǎn)：【配套】周邊配套少，自建1.6萬(wàn)平方米商業(yè)街除華潤(rùn)萬(wàn)家外，尚無(wú)其他明確進(jìn)駐項(xiàng)目；【地鐵】距離地鐵口（6號(hào)線香雪站）2.5公里，也就是說，步行需要20-25分鐘，而且還不知什么時(shí)候開通；367總站【資源】別墅洋房混合項(xiàng)目，資源更多向別墅傾斜；【污染】靠近主干道，存在噪音污染，周圍有高壓線；【環(huán)境】?jī)煞砍虿患选?

中海譽(yù)城的樓盤優(yōu)缺點(diǎn)