近兩年阜陽房價情況圖上所示是2018年阜陽房價走勢圖，雖然說2018年阜陽房價整體處于下跌趨勢，年跌幅為2.7%，但是也不得不承認阜陽大部分房價維持在9000元左右；那么阜陽房價高的原因有哪些。看2018年阜陽房價走勢圖可以看到，10月份之后阜陽房價開始直接下跌。

1、周口現在房價怎樣？

周口的房子貴還是便宜？只能是相對而言，不同群體感受不同。對于平均工資不到三千的本地人來說動輒六千的房價確實貴，不知攢多少年才能湊夠首付？但是，應該認清一點，周口高房價的銷售對象還有重要的一部分是被一線、二線城市天價房價驅逐回老家的周口人，對于收入更高的這部分人來說，周口房價確實不貴，甚至是便宜，

而，這部分人消化了高價房，也帶動了次高價房的銷售。另外，老生常談的就是棚改及其實行的貨幣化安置，市場上既有剛需又有流動的錢，房價不漲是不可能，放眼全省來看，周口房價在河南省地市里是墊底的，相對來說，仍有上漲的空間。年后，周商路口地塊拍賣價301萬/畝，樓面價已高達3000/平，

六月份，川匯區政府附近地塊傳聞拍出500萬/畝，樓面價自己算算。就土地供給價而言，周口房價仍有較高的上漲空間，城鎮化的加速，對教育的重視農村人口大量涌入縣城及周口市，婚戀市場的畸形也大量增加了商品房的購買人群，農村的二層小樓已經不能滿足待嫁女了。雖然有多重因素可推高周口房價，未來可能繼續上漲，

但也應看到，房價既不是政府能完全把控，也不是百姓能隨心所愿的，仍取決于市場。周口市人口仍在持續外流，連續幾年負增長；缺乏規模以上工業，就業機會少、難以吸引人才，可持續發展面臨巨大挑戰，短期內周口房價可能繼續上漲，但因為棚改貨幣化安置的收緊，會造成有價少交易的橫盤狀態，降價可能性極小，畢竟成本限制。

2、安徽阜陽的房價怎么樣？

樓盤網感謝邀請！數據顯示，阜陽5月二手房均價為9194元/m2，作為一座三四線城市這樣的房價水平并不低了，甚至對比起當地居民的收入來看這樣的房價水平已經有點超出老百姓的承受范圍了，那么面對這樣的房價水平，在阜陽買房合理嗎？筆者認為如果阜陽能保持現在的經濟走勢的話，那么在阜陽買房還是比較劃算的，近幾年，阜陽發展迅速，更是在2018年初被確定為全國文明城市提名城市，這都說明阜陽經濟有很大的潛力，在這樣的背景下阜陽老百姓的收入肯定會水漲船高，到時候房價也就具備了繼續上漲的基礎。

另外一方面，在去年阜陽進行土地拍賣中，阜陽的土地價格就在不斷上漲，大家都知道土地價格對房價有著重要的支撐作用，隨著土地價格上漲房價肯定也會出現上漲，就算不漲也不可能出現下跌，阜陽的人口需求還是比較大的，阜陽現已成為安徽人口第一大市、入列全國5個千萬人口地級市之一，在種種利好的支撐下，筆者預計未來一段時間里阜陽的房價還會繼續上漲，所以如果你有需求的話那么就趁早在阜陽買房吧。

3、為什么阜陽的房價那么高？

感謝邀請回答這個問題，對于阜陽房價已經寫過幾篇文章了，相信看過的朋友應該知道阜陽房價高的原因在哪？借此機會再次簡單談談我的觀察，近兩年阜陽房價情況圖上所示是2018年阜陽房價走勢圖，雖然說2018年阜陽房價整體處于下跌趨勢，年跌幅為2.7%，但是也不得不承認阜陽大部分房價維持在9000元左右；那么阜陽房價高的原因有哪些？幾點愚見：第一、棚改貨幣化安置是主要原因。

在過去的幾年時間內，阜陽的棚改幾乎占據了安徽全省的20%，棚改力度之大罕見，以2017年為例，阜陽棚改59571套，占據了安徽省任務總量的17.84%；一個市區常住人口只有200萬左右的城市，棚改力度如此之大，實屬罕見。棚改后刺激的購買需求，加上超過70%的貨幣化安置，自然會帶動房價出現暴漲，2017房價暴漲23%就是直接表現。