衣食住方面,珠海價(jià)格貴幾倍,質(zhì)量還不如,這一點(diǎn)比不上中山,生活氣息也是中山更濃厚。珠中江三市的發(fā)展指標(biāo)從上圖可以看到,從轄區(qū)面積看,江門最大,珠海和中山都差不多;常住人口來看,珠海最少,中山居中,江門最多;GDP來看,2019年的數(shù)據(jù)是珠海最多,江門第二,中山第三。
1、珠中江(珠海中山江門)都處于珠江西岸,誰才是核心城市?
珠海、中山、江門三個(gè)城市位于珠江口西岸,從綜合發(fā)展來看,我認(rèn)為中山市是核心城市。珠中江三市的發(fā)展指標(biāo)從上圖可以看到,從轄區(qū)面積看,江門最大,珠海和中山都差不多;常住人口來看,珠海最少,中山居中,江門最多;GDP來看,2019年的數(shù)據(jù)是珠海最多,江門第二,中山第三,可以觀察到,中山和珠海的各項(xiàng)數(shù)據(jù)都很相似,江門地大綜合發(fā)展稍弱。
對(duì)比中山和珠海無論從區(qū)位優(yōu)勢(shì)和經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì),江門都比不上中山和珠海,因此,我們重點(diǎn)對(duì)比中山和珠海,這是我對(duì)中山和珠海的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)指標(biāo)分析統(tǒng)計(jì),基本能看到,中山市的社會(huì)指標(biāo)有優(yōu)勢(shì),珠海的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)有優(yōu)勢(shì)。從地理區(qū)位再看看中山和珠海,中山市更處于粵港澳大灣區(qū)各大城市的C位,未來數(shù)年內(nèi),中山市的各項(xiàng)城內(nèi)和城際交通爆發(fā),各類完善的高速公路、快速路、高鐵都將開通的情況下,中山市迎接而來的就是經(jīng)濟(jì)的大爆發(fā)。
我們觀察下,中山市前十年的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)比珠海更優(yōu),中山市的GDP含金量也更高,我們看到珠海有格力,但是格力占比過高;中山市是各路開花,各展神通,多個(gè)鎮(zhèn)區(qū)勢(shì)頭很猛,產(chǎn)業(yè)升級(jí)后將更有發(fā)展勁頭,經(jīng)濟(jì)指標(biāo)有望快速翻番。我更看好中山市,并不是因?yàn)橐粋€(gè)簡(jiǎn)單的深中通道,而是未來中山市必將承擔(dān)自身產(chǎn)業(yè)升級(jí)與粵港澳大灣區(qū)暴漲人口的承接,
2、珠海、中山、佛山三座城市哪里更加適合定居?生活壓力也更小呢?
這三個(gè)城市的生活環(huán)境都很不錯(cuò),相對(duì)來說珠海的城市環(huán)境最好,中山佛山二個(gè)城市差不多,經(jīng)濟(jì)環(huán)境和就業(yè)環(huán)境佛山相對(duì)最好,房?jī)r(jià)珠海最高,佛山要略高于中山一點(diǎn)點(diǎn),但是差距不是很大。如果是年輕人我建議首選佛山市的順德區(qū)和南海區(qū)及禪城區(qū);經(jīng)濟(jì)條件允許的中老年人選擇以養(yǎng)老為主的話可以首選珠海,珠海是個(gè)慢節(jié)奏的城市,臨近港澳,自身又有機(jī)場(chǎng),出行交通也非常的方便,
如果說休閑旅游,肯定是珠海,靠海的風(fēng)景更漂亮,但生活和養(yǎng)老,肯定中山,幾點(diǎn)理由:1.兩市都拿過聯(lián)合國人居獎(jiǎng),都是衛(wèi)生城市,文明城市,環(huán)境和空氣兩市很好,長期全國前十。珠海靠海,相對(duì)空氣好些,但靠海的缺點(diǎn)也明顯,潮濕且咸味重,對(duì)身體和房子家具都不好;中山則是森林和嶺南水鄉(xiāng)的結(jié)合,地形多樣化,休閑娛樂的公園多,生活區(qū)都不靠海,更適合日常居住,
2.交通方面,珠海偏居一隅,除了離澳門近,去其它地方都比較遠(yuǎn),去去珠三角其他城市都要經(jīng)過中山。而中山相對(duì)而言去哪里都比珠海方便,城鐵到廣州35分鐘,深中通道建成后到深圳30分鐘,坐船到香港50分鐘,即將通車的廣州18號(hào)地鐵直通中山,中山自己的地鐵也將在五年內(nèi)建成,深茂高鐵也經(jīng)過中山,開通后中山將成兩條高鐵線的樞紐。
而珠海的輕軌是個(gè)笑話,永遠(yuǎn)通不了車,地鐵則不符合城市規(guī)模要求,同樣遙遙無期,至于珠港澳橋,其真實(shí)作用遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上深中通道,將成最昂貴的擺設(shè),明白人都知道,不用說透了。3.衣食住方面,珠海價(jià)格貴幾倍,質(zhì)量還不如,這一點(diǎn)比不上中山,生活氣息也是中山更濃厚,4.教育醫(yī)療方面,兩市應(yīng)該半斤八兩,差不多,中山的三甲醫(yī)院多一些,重點(diǎn)中學(xué)也比珠海多一點(diǎn),但人也多一些。
4、中山和珠海,五年后哪個(gè)城市發(fā)展得更好?
今年某權(quán)威機(jī)構(gòu)評(píng)比,珠海位列可持續(xù)發(fā)展榜首,不管真假與否,至少說明珠海城市發(fā)展模式是中國未來城市發(fā)展一個(gè)趨勢(shì),從城市規(guī)化看,珠海與深圳,廣州一個(gè)檔次,雖然珠海繁華不如深廣,但人口密度小,整個(gè)城市保持著顯山露水的天然格局,相比深廣更宜居,中山的經(jīng)濟(jì)主要靠衛(wèi)星鎮(zhèn)支持,比較分散,整體面貌明顯差于珠海。產(chǎn)業(yè)部份,中山中低端制造業(yè)強(qiáng)于珠海,但珠海的工業(yè)重點(diǎn)集中在裝備制造業(yè),游艇,電動(dòng)汽車,醫(yī)藥,航空等中高端產(chǎn)業(yè),而且珠海濱海優(yōu)勢(shì),海島眾多,旅游開發(fā)十分可期,加上國家級(jí)橫琴新區(qū),還有中山大學(xué)分校,暨南大學(xué)分校,以及北師大,北理工,吉林大學(xué)等一批獨(dú)立學(xué)院支撐的教育產(chǎn)業(yè),珠海的后發(fā)優(yōu)勢(shì)明顯高于中山。