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1，上海奉賢公租房咋樣

上海奉賢公租房好。上海奉賢公租房設施齊全，房屋南北通透，小區環境整潔，綠化面積大，適合居住。公租房也叫公共租賃住房。是由國家提供政策上的支持，在建設房子的時候也有一定的標準，專門為城鎮中住房困難戶、新務工職工和外來穩定就業人員提供了低于市場租賃價格的房子。主要是用來保障人們的租房住房權利的保障性住房。公租房的產權屬于國家和其他公共機構所有。公租房相比于市面上其他房源的價格要更低一些。

上海奉賢公租房咋樣

2，奉賢本月陸續推出514套公租房新房源什么是公租房

公租房的價格呢，會比其他的房價要低一些的，當然如果說需要申請的話，那肯定要提前做好一切準備的，因為也是要經過一些流程最后才可以申請到的。我覺得公租房其實就是幫助有需要的人，而且呢對于申請公租房的一些資料必須得是真實的，因為會有人去考察的，如果說一旦發現你這個是假冒的，那么就連你申請的資格可是都會被取消，所以咱們在申請資料的時候一定要好好的檢查一下，防止錯誤信息。公租房其實我覺得是一個特別好的惠民政策，比如說收入困難的，然后或者說外來務工的，再或者就是一些單位為職工，然后身體有缺陷，這樣的人都是可以申請這個公租房資格的，所以我覺得這個政策真的是太好了。而現在呢，奉賢也已經陸陸續續的推出了一些公租房的新房源，差不多是有500套的，所以有需要的人呢，就可以去準備資料，然后去申請這種公租房真的是超級劃算的。就公租房其實就算是一種租金住房吧，而這個呢是由咱們國家支持的，所以說價格呢就會低一些，主要呢也是為了給外來務工或者說收入不穩定等等這樣的人群呢，有一種保障性，價格都會低于這個房價市場價的。那么這個公租房就可以解決大家住房問題，比如說大家就可以進行出租，一般情況下在租憑滿了這個5年之后呢，這個當事人符合公租房需要的條件之后，那么就可以按照一個很平價的這種價格來購買這個公租房，只不過讓大家也要知道，咱們在購買之后呢，這個工作方式不可以用于轉讓出租或者是抵押等等情況的。

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3，上 海市奉賢區公租房管理規定

奉賢區公共租賃住房租賃合同期限一般為2年，合同到期后，符合申請條件的可以續租，租賃總年限累計不超過6年。根據2022年發布的《奉賢區公共租賃住房管理辦法》第十九條租賃合同規定：公共租賃住房租賃合同期限一般為2年，合同到期后承租人、居住使用人仍需繼續享受保障的，應重新進行資格審核，符合條件的可續租。一戶公共租賃住房保障對象(包括單身和家庭)享受公共租賃住房保障的總年限累計不超過6年。申請人確認所選房源后，區公租房運營公司應出具《簽約通知單》，明確告知申請人所承租住房的地址、房(室)號等信息。申請人憑《簽約通知單》應當在5個工作日內攜帶本人和共同申請人的身份證明原件到區公租房運營公司(或指定地點)簽訂《上海市公共租賃住房租賃合同》，建立租賃關系。未在規定時間內簽訂租賃合同的，視為放棄一次配租資格，可繼續輪候。法律依據《奉賢區公共租賃住房管理辦法》第六條申請主體單身人士或者家庭可以申請本區公共租賃住房準入資格。單身人士申請的，本人為申請人。家庭申請的，應當確定一名主申請人，其他家庭成員為共同申請人;其他家庭成員限于主申請人配偶和未婚子女。申請家庭主申請人申請、申報等事項的行為，視同申請家庭全體成員的行為。第七條申請條件(一)申請本區公共租賃住房準入資格的單身申請人或申請家庭主申請人應當符合以下條件之一：1.具有本市常住戶口，且與本區就業單位簽訂一年以上(含一年)勞動合同，并依法繳納各項社會保險金;2.具有本區常住戶口，且與本市就業單位簽訂一年以上(含一年)勞動合同，并依法繳納各項社會保險金;3.持有有效期內《上海市居住證》，與本區單位簽訂一年以上(含一年)勞動合同，并依法繳納各項社會保險金。(二)除符合上述條件之一外，申請本區公共租賃住房準入資格的單身申請人或申請家庭全體成員應當同時符合以下條件：1.在本區無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米;因結婚分室居住有困難的，人均面積可適當放寬;2.申請時，未享受本市其他保障住房政策。第八條申請方式區住房保障管理部門委托區公租房運營公司設立受理窗口，實施本區公共租賃住房保障對象的常態化申請受理和審核工作(以下簡稱區受理機構)。單身申請人(申請家庭)可以向區受理機構提交申請;也可由單位匯總申請材料后集中提交。第九條申請材料單身申請人(申請家庭)應當如實填報申請表，作出書面誠信承諾，并提交以下申請材料：(一)公共租賃住房準入資格申請表;(二)單身申請人(申請家庭成員)的身份證;(三)單身申請人(申請家庭成員)的本市戶籍證明或《上海市居住證》;(四)申請家庭成員的婚姻狀況證明;(五)單身申請人(申請家庭成員)擁有本區產權住房的《不動產權證》，承租本區公有住房的《租用居住公房憑證》;(六)單身申請人(申請家庭主申請人)的社會保險繳納證明;(七)單身申請人(申請家庭主申請人)的勞動或工作合同;(八)其他相關材料。上述申請材料可以在區受理機構現場提交，也可以按照“一網通辦”、“全程網辦”規定流程在網上提交;其中區受理機構能夠通過信息化手段調取的材料，或者能夠通過數據互認共享手段獲取的其他單位的證明材料，申請人無需重復提供。

上海市奉賢區公租房管理規定