樓盤預售證查詢，網上怎樣查一個樓盤是否有預售許可證

來源：整理時間：2022-10-20 14:43:29 編輯：廈門本地生活手機版

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1，網上怎樣查一個樓盤是否有預售許可證
2，怎么查樓盤預售許可證
3，網上在哪可以查到商品房預售許可證
4，新樓盤怎么查預售證
5，商品房預售許可證怎么查
6，新樓盤怎么查預售證
7，請問怎樣查詢開發商的樓盤預售許可證
8，如何查詢房產預售證
9，商品房預售許可證怎么查詢方法是什么
10，商品房屋預售許可證怎么查詢

1，網上怎樣查一個樓盤是否有預售許可證

基本上每個城市都有個房地產信息網，也可先登錄當地政府網，再鏈接到房地產網，上面一般都有信息公布。就有包括預售許可證等信息。

到當地房管局網上查詢，只需要輸入樓盤名字就可以了。

網上怎樣查一個樓盤是否有預售許可證

2，怎么查樓盤預售許可證

所在地的房管局查詢預售證公示信息。登陸樓盤所在地的房管局查詢預售證公示信息，輸入相對應的樓盤名字就可以查詢到預售證信息。如果未查詢到樓盤的預售證就說明該樓盤還不具備出售的條件，所以最好不要購買。商品房預售許可證是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批準文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印制、辦理登記審批和核發證書。房地產商在銷售商品房時，如該房屋已建成，還應持有房屋所有權證書。購房者如需調查房屋的建筑質量，還可查驗房地產商的工程驗收證。

怎么查樓盤預售許可證

3，網上在哪可以查到商品房預售許可證

1，《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批準文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印制、辦理登記審批和核發證書。2，開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的！3，你可以電話咨詢當地房管局的工作人員，預售證是房管局負責審批頒發的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，他們會告訴你的，你可以放心的購買了！希望有幫助！還望點擊采納親！

網上在哪可以查到商品房預售許可證

4，新樓盤怎么查預售證

售樓處、房管局查詢。1、售樓處查詢：預售許可證是房管局負責審批頒發的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示。2、房管局查詢：樓盤辦理預售許可證后，房管局會有備案，如果要查詢預售證，是可以給房管局的工作人員打電話核實，或到房管局實地核實。另外，也可以到房管局的官方網站查詢，這些預售證信息都是公開的。比如進入北京市住房和城鄉建設委員會官方網站，通過首頁→辦事指南→查詢→新建商品房項目查詢，依次操作就能查到樓盤預售證。別墅大師為你提供當地建房政策，建房圖紙，別墅設計圖紙;別墅外觀效果圖服務，千款爆紅圖紙任你選。別墅大師

5，商品房預售許可證怎么查

《商品房預售許可證》的內容有預售單位、項目名稱、預售樓號、發證機關、有效日期。消費者在購買商品房時應該查驗《商品房預售許可證》的原件，確定預售樓號；如果心存疑慮，還可以查驗土地證(土地用途及使用年限)等其它“四證”，同時還可以到相關部門核實所購商品房是否被抵押等等情況。　　那么，購房者應該如何看商品房預售許可證，記者咨詢的律師表示要特別注意幾點：預售許可證上的項目名稱、預售樓號和所購買的樓盤、樓號是否一致；欲購買的商品房是否在預售房屋棟號及層數之內。當然，查看預售許可證盡量查看原件，并且把證件的編號記住到相關部門查驗。　　此外，業界有關專業人士還總結出了購房時必須注意的幾個問題。比如開發商在使用預售許可證時須附上項目平面圖，并注明預售房屋各棟位置，購房者在查看時，就要注意看圖中注明的預售房屋各棟位置；許可證上載明的預售款專用賬號和《商品房買賣合同》付款方式中的監控賬號是否一致；預售房屋占用土地的使用權證號及用途、是否抵押。最后，要格外關注的是《商品房預售許可證》的有效期限是否過期。

6，新樓盤怎么查預售證

一般可以在當地的住房保障和房產管理局官方網站進行查看。以合肥市為例，打開合肥市住房保障和房產管理局的官方網站。點擊在線查詢，然后選擇預售許可證進入。輸入被查詢的樓盤名稱即可看到對應的預售許可證了。具體的以WIN10操作系統為例，查詢方法如下：1、在電腦的百度上輸入合肥住房保障和房產管理局，找到其官方網站以后點擊進入。2、頁面跳轉以后進入到合肥住房保障和房產管理局網站，點擊在線查詢。3、在出現的在線查詢頁面中點擊預售許可證進入。4、頁面跳轉以后輸入被查詢的樓盤名稱點擊查詢按鈕。5、此時在該頁面的下方即可看到該被查詢的樓盤，點擊進入。6、頁面跳轉以后即可在出現的頁面中看到該樓盤不同樓號的預售許可證了。

7，請問怎樣查詢開發商的樓盤預售許可證

查詢樓盤預售許可方法如下：網上查詢：1. XX市房管局2. 進入官網3. 找到網上服務大廳模塊4. 單擊商品房預售信息查詢5. 在彈出的頁面中出現搜索欄，可按預售證號、公司名稱、項目名稱、項目坐落、城區幾大類進行搜索6. 項目名稱進行查詢，在搜索欄輸入項目名稱，如：世紀華都，單擊確定7. 出現查詢的信息房管局查詢：到房管局辦證大廳的自助查詢機，或者在總咨詢臺咨詢。

到當地建委網站查詢

查詢樓盤預售許可方法如下：網上查詢：1. xx市房管局2. 進入官網3. 找到網上服務大廳模塊4. 單擊商品房預售信息查詢5. 在彈出的頁面中出現搜索欄，可按預售證號、公司名稱、項目名稱、項目坐落、城區幾大類進行搜索6. 項目名稱進行查詢，在搜索欄輸入項目名稱，如：世紀華都，單擊確定7. 出現查詢的信息房管局查詢：到房管局辦證大廳的自助查詢機，或者在總咨詢臺咨詢。

樓盤預售許可是必須公示的一般當地的房管部門的門戶網站上查查看房管局建委看看應該有記錄

8，如何查詢房產預售證

1.上網登錄“當地的房產網”，進入“預售許可證”欄目，輸入開發商名稱、項目地址或預售許可證號即可查詢。　　2.如您不會或無法上網，可以到當地的房產登記服務大廳的咨詢臺，讓那里的工作人員幫您查核。　3.您還可以撥打當地房產登記服務大廳開設的咨詢電話進行查詢買期房，重要的是看五證，即《國有土地使用權所有證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》，這五證按照上面的順序存在依賴性，依次辦理；現在網路發達，房管局在給某項目發放了《商品房預售許可證》的同時，也會在當地官方網站發布信息，根據預售證的序號，可查詢到《商品房預售許可證》使用者、使用范圍、使用時間等，供市民查詢。《二書》指的是《房屋使用說明書》和《質量保證書》，不管是期房還是現房，二書是在你接房的時候才會領到，和是否期房，并無關系。

商品房預售許可證查詢：1、打開瀏覽器，在百度搜索的地址欄輸入“市住房保障和房產管理局”，單擊“百度搜索”。2、在搜索彈出的結果中，選擇“市住房保障和房產管理局--官網”。3、進入“市住房保障和房產管理局”后，找到“網上服務大廳”模塊，單擊“商品房預售信息查詢”。

9，商品房預售許可證怎么查詢方法是什么

《商品房預售許證》內容預售單位、項目名稱、預售樓號、發證機關、效期消費者購買商品房應該查驗《商品房預售許證》原件確定預售樓號；存疑慮查驗土證(土用途及使用限)等其四證同相關部門核實所購商品房否抵押等等情況購房者應該何看商品房預售許證記者咨詢律師表示要特別注意幾點：預售許證項目名稱、預售樓號所購買樓盤、樓號否致；欲購買商品房否預售房屋棟號及層數內查看預售許證盡量查看原件并且證件編號記住相關部門查驗外業界關專業士總結購房必須注意幾問題比發商使用預售許證須附項目平面圖并注明預售房屋各棟位置購房者查看要注意看圖注明預售房屋各棟位置；許證載明預售款專用賬號《商品房買賣合同》付款式監控賬號否致；預售房屋占用土使用權證號及用途、否抵押要格外關注《商品房預售許證》效期限否期

10，商品房屋預售許可證怎么查詢

《商品房預售許可證》共有兩種途徑：一是在售樓場所實地查看；二是在當地住房保障和房產管理局網站中"新建商品房"欄中輸入項目名稱進行查詢。在查看預售許可證時購房人應注意：1、《商品房預售許可證》分為正本和副本，正本上可了解開發企業名稱、項目名稱、批準預售范圍、許可證號和發證日期；2、副本具體描述了各個樓號的建筑名稱、最高樓層和批準預售面積、套數、性質。另外備注欄中還會注明預售資金監管銀行和監管賬號；3、土地和在建工程的抵押情況；4、回遷房源信息、保障性住房信息等內容。擴展資料：房地產辦理預售許可證所需要具備的條件：1、已交付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書和使用土地批準文件，土地使用權未經抵押。 2、持有建設工程規劃許可證和建設工程開工許可證。房地產開發商如果違反城市規劃自建商品房并將其預售，真正受到損失的將會是善意購買人。3、按提供預售的商品房計算，開發商投入開發建設的資金應達到工程建設總投資的25％以上，并已經確定施工進度和竣工交付時間。 4、已經同金融機構簽訂預售款監管協議。 5、已經向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明；向境外預售商品房的，應當同時取得向境外銷售的批準文件。6、商品房已通過竣工驗收。7、供水、供電、供熱、燃氣、通信等配套基礎設施具備使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或已確定進度和交付日期。8、物業管理方案已落實。買現房的好處在于可以比較清楚地了解房屋的現狀，可以盡快取得房地產權利證書等。參考資料來源：人民網-商品住宅預售新規: 新領預售證房源面積不低于3萬㎡

購房者查詢《商品房預售許可證》共有兩種途徑：一是在風格售樓場所實地查看；二是在當地住房保障和房產管理局網站中“新建商品房”欄中輸入項目名稱進行查詢。1、以濟南為例來查詢《商品房預售許可證》，其他城市大致相同，2、百度搜索“濟南市房屋管理局”，3、選擇“房屋管理政務網”，4、選擇“查詢中心”，5、選擇“商品房預售許可證”，6、輸入商品房信息“樓盤名稱”點擊“搜索”即可。