限購(gòu)令內(nèi)容，多地限購(gòu)令是啥

來源：整理時(shí)間：2022-10-16 21:16:50 編輯：廈門本地生活手機(jī)版

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1，多地限購(gòu)令是啥
2，限購(gòu)令是指什么內(nèi)容
3，長(zhǎng)春二手房限購(gòu)令問題
4，貴陽市的住房限購(gòu)令如何解讀
5，廈門市限購(gòu)令細(xì)則是什么
6，昆明房屋限購(gòu)令最新出臺(tái)細(xì)則有那些內(nèi)容
7，關(guān)于上海的房屋限購(gòu)令
8，太原房產(chǎn)限購(gòu)令的實(shí)行情況

1，多地限購(gòu)令是啥

限購(gòu)就是國(guó)八條里第六條說的。 1、對(duì)外地戶口的人，買房需要交納五年以上的稅啥的，就是給短期來的外地人限購(gòu)當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)。 2、限制當(dāng)?shù)貞艨诘娜速?gòu)買第三套住房。提高第二套購(gòu)房的首付到百分之60以上。 3、各個(gè)地方出臺(tái)本地具體實(shí)施細(xì)則，就是各地的也叫多地限購(gòu)令！

多地限購(gòu)令是啥

2，限購(gòu)令是指什么內(nèi)容

“限購(gòu)令”是指政府出臺(tái)的房屋限購(gòu)政策，出自2010年4月30日北京出臺(tái)的“國(guó)十條實(shí)施細(xì)則”，從2010年5月1日起，北京家庭只能新購(gòu)一套商品房，購(gòu)房人在購(gòu)買房屋時(shí)，還需要如實(shí)填寫一份《家庭成員情況申報(bào)表》，如果被發(fā)現(xiàn)提供虛假信息騙購(gòu)住房的，將不予辦理房產(chǎn)證。這是全國(guó)首次提出的家庭購(gòu)房套數(shù)“限購(gòu)令”。此后，相繼有49個(gè)地級(jí)以上城市實(shí)施“限購(gòu)令”。

限購(gòu)令是指什么內(nèi)容

3，長(zhǎng)春二手房限購(gòu)令問題

本市戶口1. 以家庭為單位（夫妻雙方和未成年子女）。每個(gè)家庭可買兩套房產(chǎn)2. 如果子女已滿18歲，就算是另外一個(gè)家庭，名下可擁有兩套房產(chǎn)。如果你的孩子滿18歲了，可以買你父母可以有兩套房產(chǎn)，你和你愛人可以有兩套房產(chǎn)，你的孩子可以買兩套房產(chǎn)就算是在同一個(gè)戶口本上也是一樣的，只要滿18歲，就可以擁有兩套房產(chǎn)如果對(duì)您有幫助請(qǐng)及時(shí)采納，不懂請(qǐng)追問

長(zhǎng)春二手房限購(gòu)令問題

4，貴陽市的住房限購(gòu)令如何解讀

住房限購(gòu)令，國(guó)八條在貴陽還沒有具體的地方措施條款，但從京十五條和其他城市的落實(shí)情況看，不會(huì)有大幅度的漲幅，據(jù)我了解市場(chǎng)應(yīng)該還有下跌的空間，但預(yù)計(jì)貴陽市住房限購(gòu)令的出臺(tái)還是會(huì)對(duì)貴陽市的樓市產(chǎn)生一定影響的，首套房的購(gòu)買者還是使用公積金買房劃算，而二套房的購(gòu)買者則會(huì)有較大的壓力，而且本身現(xiàn)在的貸款利息又達(dá)到了一個(gè)高點(diǎn)，估計(jì)持幣觀望的購(gòu)房者會(huì)增加，所以貴陽市在的較短一段時(shí)間內(nèi)，房?jī)r(jià)持續(xù)走高的可能性不大。

5，廈門市限購(gòu)令細(xì)則是什么

廈門市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局關(guān)于落實(shí)同一購(gòu)房家庭限定新購(gòu)買一套商品住房的通知廈國(guó)土房〔2010〕280號(hào) 各相關(guān)單位：根據(jù)市國(guó)土房產(chǎn)局、市財(cái)政局、市建設(shè)與管理局、人民銀行廈門中心支行、銀監(jiān)會(huì)廈門監(jiān)管局、市國(guó)家稅務(wù)局、市地方稅務(wù)局等七個(gè)單位2010年9月30日聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于貫徹住建部等五部委房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》的要求，自2010年10月1日起，本市實(shí)行限定居民家庭購(gòu)房套數(shù)政策，即同一購(gòu)房家庭（包括購(gòu)房人、配偶及未成年子女）只能在本市新購(gòu)買一套商品住房。為貫徹落實(shí)文件精神，現(xiàn)就有關(guān)具體事項(xiàng)通知如下：一、各相關(guān)單位要嚴(yán)格執(zhí)行同一購(gòu)房家庭（包括購(gòu)房人、配偶及未成年子女）只能在本市新購(gòu)買一套商品住房的政策。商品住房是指新建商品住宅和二手住宅。二、限購(gòu)時(shí)間內(nèi)，購(gòu)房人在簽訂新建商品住宅買賣合同前必須如實(shí)填寫《家庭成員情況申報(bào)表》（詳見附表），各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)通過查驗(yàn)購(gòu)房人的戶口本、結(jié)婚證等證件原件對(duì)《家庭成員情況申報(bào)表》進(jìn)行核實(shí)?！都彝コ蓡T情況申報(bào)表》原件、購(gòu)房人戶口本復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件作為商品房買賣合同備案的附加申請(qǐng)材料。辦理二手住宅買賣過戶手續(xù)時(shí)，購(gòu)房人須如實(shí)填寫《家庭成員情況申報(bào)表》，并提供購(gòu)房人戶口本復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件作為二手住宅買賣過戶的附加申請(qǐng)材料。三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)現(xiàn)購(gòu)房人提供虛假信息騙購(gòu)住房的，應(yīng)當(dāng)與其解除買賣合同。經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)購(gòu)房人提供虛假信息騙購(gòu)住房的，應(yīng)當(dāng)通知并協(xié)助售房人與其解除買賣合同。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與購(gòu)房人串通，騙購(gòu)住房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并予以曝光。房屋登記部門在辦理合同備案或二手房屋買賣登記時(shí)發(fā)現(xiàn)購(gòu)房人提供虛假信息騙購(gòu)住房的，不予辦理相關(guān)登記，并將其行為通報(bào)給相關(guān)貸款機(jī)構(gòu)。四、交易時(shí)間的認(rèn)定，新建商品住宅以網(wǎng)簽合同備案時(shí)間為準(zhǔn)，二手住宅買賣以業(yè)務(wù)收件時(shí)間為準(zhǔn)。

6，昆明房屋限購(gòu)令最新出臺(tái)細(xì)則有那些內(nèi)容

昆明正式出臺(tái)十條樓市調(diào)控的具體措施。昆明房屋限購(gòu)令措施為：對(duì)已有一套住房的本市戶籍居民家庭（包括夫妻雙方及未成年子女、下同）、能夠提供1年以上（含一年）納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市戶籍居民家庭、可新購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房）；對(duì)已經(jīng)擁有兩套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供1年以上（含一年）本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)納稅證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在昆明市主城四區(qū)及呈貢縣行政區(qū)域范圍內(nèi)（含3個(gè)國(guó)家級(jí)開發(fā)、度假區(qū)）內(nèi)向其銷售住房。違反規(guī)定的，不予辦理房產(chǎn)登記。昆明房屋限購(gòu)令“昆十條”細(xì)則 1 多渠道增加城鄉(xiāng)住房供應(yīng)，滿足人民多樣化居住要求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展。 2 遏制投機(jī)性購(gòu)房，確保2011年全市新建商品住房年度價(jià)格漲幅低于全市年度GDP和人均可支配收入增長(zhǎng)水平，切實(shí)將房?jī)r(jià)控制在合理水平范圍內(nèi)，并保證控制目標(biāo)的完成。 3 構(gòu)建以公租房為主體，廉租房、經(jīng)適房、各類棚區(qū)改造和租賃住房補(bǔ)貼等形式為補(bǔ)充的基本住房保障體系。2011年，全市計(jì)劃完成保障性住房114000套（戶）。 4 對(duì)已有一套住房的本市戶籍居民家庭、能夠提供一年以上（含一年）納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，可新購(gòu)1套住房；對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供1年以上（含1年）本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在昆明市主城四區(qū)及呈貢縣行政區(qū)域范圍內(nèi)（含三個(gè)國(guó)家級(jí)開發(fā)、度假區(qū)）內(nèi)向其銷售住房。 5 個(gè)人將購(gòu)買不足5年的住房轉(zhuǎn)手交易的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買超過5年（含5年）的非普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后差額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買超過5年（含5年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。 6 對(duì)居民家庭向商業(yè)銀行貸款購(gòu)買第二套住房的，其首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；對(duì)為改善居住條件購(gòu)買第二套住房的，住房公積金個(gè)人貸款首付比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。 7 在全市范圍內(nèi)推廣采取以“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”方式供應(yīng)中低價(jià)位普通商品住房用地。 8 加快個(gè)人住房信息系統(tǒng)、房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警、監(jiān)測(cè)機(jī)制建設(shè)。 9 要將住房保障工作目標(biāo)納入?yún)^(qū)縣政府年度考核，對(duì)政策落實(shí)不到位、工作不得力、計(jì)劃目標(biāo)未完成的，要進(jìn)行約談，直至追究責(zé)任。 10 全面、客觀認(rèn)識(shí)昆明市房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)，引導(dǎo)居民理性消費(fèi)，對(duì)制造、散布房地產(chǎn)市場(chǎng)虛假信息的，要追究當(dāng)事人責(zé)任。

7，關(guān)于上海的房屋限購(gòu)令

　　以合法手段破解深圳、上海房產(chǎn)限購(gòu)令　　---“代購(gòu)房屋”風(fēng)險(xiǎn)可以化解　　對(duì)你來說，一套房真的夠嗎？　　當(dāng)你在前幾年買了個(gè)小公寓，現(xiàn)如今結(jié)婚生子需要換大房；當(dāng)你想給父母也買套房，讓他們和你同住在一個(gè)城市；當(dāng)你無法忍受通貨膨脹造成的貨幣貶值，希望投資房產(chǎn)。你都需要二套房甚至多套房。但是，面對(duì)現(xiàn)如今嚴(yán)苛的貸款、購(gòu)房政策，你會(huì)悲哀地發(fā)現(xiàn)只要你之前有過房屋按揭貸款紀(jì)錄，即便現(xiàn)在名下無房，也很可能無法再次成功申請(qǐng)按揭購(gòu)房貸款，或者要支付高額貸款利息。那些名下有房產(chǎn)的人們更倒霉。即便擁有的是像鴿子籠那樣的小公寓，都很可能導(dǎo)致你根本無法再次購(gòu)房，就算你牛到有能力一次性付款也沒用。　　社會(huì)最底層的人們并沒有因?yàn)槿绱藝?yán)苛的政策出臺(tái)就能夠買得起商品房，他們更需要的是政府提供的保障房。而社會(huì)的中間層卻被徹底拋棄，他們希望通過自己的努力改善現(xiàn)有住房或者希望利用積蓄投資房產(chǎn)致富，但是連多買一套房的權(quán)利都被剝奪。　　我接觸的很多房屋銷售人員都信誓旦旦地向客戶保證，找個(gè)符合首次置業(yè)條件的人來代你買房就可以了?！按?gòu)房”是個(gè)絕好的方式，也是目前能夠操作的唯一好方法（為購(gòu)買二套、三套房而辦理假離婚的方式好比原子彈，不要輕易去用）。但是，關(guān)鍵在于如何防范、規(guī)避代購(gòu)房中的法律風(fēng)險(xiǎn)。先聽聽我的設(shè)計(jì)，請(qǐng)有興趣又有專業(yè)知識(shí)的朋友繼續(xù)論證。　　第一步：在你的親戚、朋友中找一位符合首次購(gòu)房條件的人（稱他為“代購(gòu)人”）。法律風(fēng)險(xiǎn)便從此開始了！房屋產(chǎn)權(quán)、貸款均登記在代購(gòu)人名下，你不放心他，他也害怕承擔(dān)一大筆房貸。（不要緊，往下看。）　　第二步：你與代購(gòu)人簽訂一份《代購(gòu)房協(xié)議》。簽訂該協(xié)議的關(guān)鍵目的在于：1、約定房屋的真實(shí)產(chǎn)權(quán)歸你所有，僅以代購(gòu)者的名義辦理產(chǎn)權(quán)登記和銀行貸款；2、約定代購(gòu)人無須承擔(dān)償還貸款的責(zé)任，讓他也放心。　　第三步：要求代購(gòu)人出具一份《承諾書》。目的在于代購(gòu)人保證在任何情況下不能自身擅自處分該房產(chǎn)，以便約束代購(gòu)人的權(quán)利。　　第四步：要求代購(gòu)人向你出具一份《授權(quán)委托書》，并為該份《授權(quán)委托書》辦理公證。代購(gòu)人在《授權(quán)委托書》中將該房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)全部授權(quán)給你，使得你能夠自由處分該房產(chǎn)。　　做好以上四步就沒有法律風(fēng)險(xiǎn)了嗎？非也。該方案的對(duì)外風(fēng)險(xiǎn)在于：上述所有文件都只在你和代購(gòu)人之間發(fā)生法律效力，對(duì)于其他任何人都不具備約束力。倘若代購(gòu)人對(duì)外欠債，債權(quán)人發(fā)現(xiàn)代購(gòu)人名下有房產(chǎn)，要求以房產(chǎn)抵債。如此情況下，你跳出來說房子是你的。對(duì)不起，你和代購(gòu)人之間簽署的文件不能對(duì)抗其他第三人。難道遇到上述情況就無解了嗎？非也。真遇到代購(gòu)人的債權(quán)人主張權(quán)利，你就拿著所有與代購(gòu)人簽署的文件找律師吧，只要你找的律師思維正常都能有效幫你化解。　　讀到這里你肯定要問，難道處理好對(duì)外風(fēng)險(xiǎn)就可以了嗎，萬一和代購(gòu)人之間產(chǎn)生糾紛怎么辦？聰明！在此種代購(gòu)房方式中，對(duì)外風(fēng)險(xiǎn)并非核心風(fēng)險(xiǎn)，最為核心的風(fēng)險(xiǎn)是真實(shí)產(chǎn)權(quán)人和代購(gòu)人之間發(fā)生爭(zhēng)議。雙方認(rèn)真做好上述四個(gè)步驟，簽署好各項(xiàng)文件，真遇上核心風(fēng)險(xiǎn)也不怕。能夠反映事實(shí)真相的書證定能還事物之本來面目！

8，太原房產(chǎn)限購(gòu)令的實(shí)行情況

太原市人民政府關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實(shí)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見并政發(fā)1號(hào) 各縣(市、區(qū))人民政府，各開發(fā)區(qū)管委會(huì)，各有關(guān)單位：為進(jìn)一步深化房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控、穩(wěn)定商品住房?jī)r(jià)格、促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲的通知》(國(guó)發(fā)10號(hào))等房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策，結(jié)合我市實(shí)際，提出如下意見：一、在本市市轄六區(qū)購(gòu)房實(shí)行限購(gòu)政策自本意見下發(fā)之日起，本市及外省市購(gòu)房家庭(包括購(gòu)房人、配偶及未成年子女，下同)只能在本市市轄六區(qū)范圍內(nèi)新購(gòu)一套新建商品住房。在簽訂商品房買賣合同前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)查驗(yàn)購(gòu)房人家庭成員情況及已購(gòu)房情況，并提供真實(shí)準(zhǔn)確信息;違反本規(guī)定購(gòu)房的，房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不予合同備案和房產(chǎn)登記。二、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家差別化住房信貸政策居民家庭購(gòu)買第3套及以上住房的，銀行不予貸款;對(duì)不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民，暫停發(fā)放購(gòu)買住房貸款。貸款購(gòu)買商品住房的，首付款比例不得低于30%;貸款購(gòu)買第2套住房的，首付款比例不低于50%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率1.1倍。三、落實(shí)購(gòu)房契稅優(yōu)惠政策個(gè)人購(gòu)買143m2以下(含)普通住房且該住房屬于購(gòu)房家庭唯一住房的，減半征收契稅;個(gè)人購(gòu)買90m2以下普通住房且該住房屬于家庭唯一住房的，按1%稅率征收契稅。對(duì)出售自有住房并在1年內(nèi)重新購(gòu)房的納稅人，不再減免個(gè)人所得稅。四、嚴(yán)格商品房預(yù)售管理商品住房項(xiàng)目未取得預(yù)售許可前不得預(yù)售，不得以認(rèn)購(gòu)、預(yù)訂、排號(hào)、發(fā)放貴賓卡等方式進(jìn)行預(yù)售或向買受人收取或變相收取定金、預(yù)定款等性質(zhì)的費(fèi)用。取得預(yù)售許可的商品住房項(xiàng)目，要在批準(zhǔn)預(yù)售5日內(nèi)一次性公開全部準(zhǔn)售房源及每套房屋價(jià)格，并按照申報(bào)價(jià)格明碼標(biāo)價(jià)對(duì)外銷售，不得隨意提高銷售價(jià)格。商品住房網(wǎng)簽合同后，不得隨意退房或更改購(gòu)房者姓名。五、加大違法違規(guī)行為查處力度對(duì)已發(fā)放預(yù)售許可證的商品住房項(xiàng)目進(jìn)行清理，重點(diǎn)核查違規(guī)預(yù)售、捂盤惜售、哄抬房?jī)r(jià)及消費(fèi)者投訴集中的項(xiàng)目。凡違反規(guī)定的，責(zé)令限期整改，記入房地產(chǎn)信用檔案，并暫停商品住房網(wǎng)上簽約;拒不整改的，依法從嚴(yán)查處，直至取消其開發(fā)資質(zhì)。六、加強(qiáng)信息公開和市場(chǎng)監(jiān)測(cè)健全房地產(chǎn)信息公開機(jī)制，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，及時(shí)公開披露已批準(zhǔn)的銷售信息、可售樓盤及房源信息、違法違規(guī)行為查處情況，發(fā)布市場(chǎng)調(diào)控和相關(guān)統(tǒng)計(jì)信息，繼續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)、分析和監(jiān)測(cè)工作。七、加強(qiáng)保障性住房建設(shè)管理加大保障性住房供地、資金和配套設(shè)施建設(shè)支持力度，優(yōu)先安排保障性住房建設(shè)用地，擴(kuò)大保障性住房建設(shè)用地供應(yīng)量和供應(yīng)比例，確保具體地塊落實(shí)。市政道路等配套公共設(shè)施建設(shè)與保障性住房項(xiàng)目同步建設(shè)、同步交付使用。加強(qiáng)住房保障政策支持和資金籌集，建立保障性住房建設(shè)投融資平臺(tái)，為保障性住房建設(shè)提供資金保障。八、加快公共租賃房建設(shè)進(jìn)一步增加保障性住房有效供給，加快廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、公共租賃房、棚戶區(qū)改造和舊城改造等保障性安居工程建設(shè)，重點(diǎn)發(fā)展公共租賃房，建立完善公共租賃房政策，支持鼓勵(lì)社會(huì)力量參與公共租賃住房建設(shè)。通過配建、收購(gòu)等方式，多渠道增加公共租賃住房供應(yīng)和保障性住房房源，切實(shí)解決低收入家庭住房困難。對(duì)已列入保障性住房的建設(shè)項(xiàng)目，加快各項(xiàng)建設(shè)手續(xù)辦理和工程建設(shè)進(jìn)度，確保按時(shí)交房;已具備配租配售條件的，按照公開、公平、公正原則，做好配租配售工作。

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限購(gòu)令內(nèi)容，多地限購(gòu)令是啥

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1，多地限購(gòu)令是啥

2，限購(gòu)令是指什么內(nèi)容

3，長(zhǎng)春二手房限購(gòu)令問題

4，貴陽市的住房限購(gòu)令如何解讀

5，廈門市限購(gòu)令細(xì)則是什么

6，昆明房屋限購(gòu)令最新出臺(tái)細(xì)則有那些內(nèi)容

7，關(guān)于上海的房屋限購(gòu)令

8，太原房產(chǎn)限購(gòu)令的實(shí)行情況

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限購(gòu)令內(nèi)容，多地限購(gòu)令是啥

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1，多地限購(gòu)令是啥

2，限購(gòu)令是指什么內(nèi)容

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