廈門的房價(jià)，廈門的房價(jià)平均是多少

來源：整理時(shí)間：2022-10-15 02:21:13 編輯：廈門本地生活手機(jī)版

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1，廈門的房價(jià)平均是多少
2，廈門首房貸款百萬30年月供省89元廈門的房價(jià)如何
3，廈門的房價(jià)是多少
4，目前廈門的房價(jià)是多少啊
5，福建廈門房價(jià)平均價(jià)格在多少錢
6，福建沿海城市廈門的房價(jià)高嗎大概多少聽說很漂亮想過去看看
7，廈門的房價(jià)現(xiàn)在是每平方是多少
8，廈門現(xiàn)在的房價(jià)是多少我想去購買一套詳細(xì)說一下謝謝

1，廈門的房價(jià)平均是多少

廈門房價(jià)還是偏高的，廈門一般員工的工資也就2500---3000這樣。廈門島內(nèi)房價(jià)平均12000。島外8000。

廈門的房價(jià)平均是多少

2，廈門首房貸款百萬30年月供省89元廈門的房價(jià)如何

廈門的房價(jià)相對(duì)比較貴，別人對(duì)于廈門島內(nèi)來說，島內(nèi)的房價(jià)基本上都在5萬元錢以上。從某種程度上來說，因?yàn)楦＝◤B門本身的經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度比較高，當(dāng)?shù)鼐用竦娜司杖胍脖容^高，所以當(dāng)?shù)氐姆績r(jià)普遍比較貴。因?yàn)閺B門本身是一個(gè)旅游城市，廈門當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)景也非常好，所以很多外地人也會(huì)選擇在廈門買房。當(dāng)全國各地推廣各種鼓勵(lì)買房的措施之后，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)居民申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的利息變得越來越低，所以愿意貸款買房的人也會(huì)變得越來越多。廈門的首套房的貸款利息有所下調(diào)。當(dāng)我們的LPR下調(diào)了15個(gè)基點(diǎn)之后，如果一個(gè)居民在廈門買房的話，這個(gè)居民最低可以申請(qǐng)到4.15%的個(gè)人住房貸款利息。這是一個(gè)非常夸張的概念，因?yàn)樵趦赡曛埃瑐€(gè)人申請(qǐng)房貸的利息普遍都在5.5%以上。如果居民按照4.5%的利息來申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的話，居民每個(gè)月至少可以省下89元的月供。廈門當(dāng)?shù)氐姆績r(jià)會(huì)比較貴。雖然購房者申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的利息有所下降，但為了穩(wěn)住各個(gè)地方的房地產(chǎn)行情，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)包括廈門在內(nèi)的很多城市的房價(jià)依然非常貴。作為一個(gè)著名的旅游城市，廈門市區(qū)的房價(jià)普遍在3萬元錢以上。如果一個(gè)人選擇在島內(nèi)買房的話，島內(nèi)的房產(chǎn)普遍在5萬元錢以上，有些房子的價(jià)格甚至有可能會(huì)突破10萬元錢。以我個(gè)人來看，因?yàn)閺B門本身的經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)，廈門的風(fēng)景也非常美，所以廈門的房價(jià)其實(shí)非常實(shí)惠。對(duì)那些有經(jīng)濟(jì)能力的購房者來說，很多人都會(huì)把廈門當(dāng)成自己的第二故鄉(xiāng)，同時(shí)也會(huì)通過在廈門買房的方式來投資置業(yè)。

廈門首房貸款百萬30年月供省89元廈門的房價(jià)如何

3，廈門的房價(jià)是多少

本周，廈門二手房價(jià)上漲了6.6％，達(dá)到13900元/平米。

18000-21000元/平方米

廈門的房價(jià)是多少

4，目前廈門的房價(jià)是多少啊

廈門島內(nèi)（思明區(qū)）：5000—6000 廈門島外（海滄區(qū)）：3000—4500 總的來說，島外比島內(nèi)便宜，但島內(nèi)環(huán)境比較好廈門房價(jià)現(xiàn)在也不是漲很多，只有那寫黃金地段漲的比較多廈門風(fēng)景好，在廈門買房子最好靠海，空氣也好！！

5，福建廈門房價(jià)平均價(jià)格在多少錢

島內(nèi)3萬多，島外1.8萬左右

廈門房價(jià)還是偏高的，廈門一般員工的工資也就2500---3000這樣。廈門島內(nèi)房價(jià)平均12000。島外8000。

看地段吧，島內(nèi)差不多兩萬多到五萬不等。島外一萬多到三萬不等

6，福建沿海城市廈門的房價(jià)高嗎大概多少聽說很漂亮想過去看看

廈門的房價(jià)很高，我的看法主要來自幾方面的原因： 1、為養(yǎng)老做準(zhǔn)備。廈門號(hào)稱最宜居城市，所以往廈門來的四方客人就特別多，尤其是很多積蓄了一輩子、接近退休年齡的中老年一輩，都把房子買在廈門，準(zhǔn)備退休到廈門養(yǎng)老。主要來自廈門周邊的泉州、漳州、福州等地。 2、為投資打基礎(chǔ)。最早到廈門投資房產(chǎn)的是港、澳、臺(tái)同胞，金門與廈門的距離最短，投資買房產(chǎn)的人也最多，官方統(tǒng)計(jì)60%-80%的金門人在廈門擁有房產(chǎn)。 3、為炒房囤積屋。到廈門炒房的來自各路大軍，浙江溫州應(yīng)該是最多的。 .... 所以，現(xiàn)在廈門房價(jià)居高不下，很有可能繼續(xù)上升。你要到廈門來看看，如果是自己住的，我勸你只是看看就好，真的很貴很貴。

7，廈門的房價(jià)現(xiàn)在是每平方是多少

島內(nèi)房價(jià)平均在1萬5/平方米便宜點(diǎn)的1萬左右貴點(diǎn)的2萬5到3萬島外只有到偏僻點(diǎn)的地方像廈門和漳州交界那里會(huì)便宜點(diǎn)3000多吧集美也要7000多8000多廈門房子哪有多少人買的起就連安置房都7000多（普通裝修）

房產(chǎn)信息顯示，廈門一手商品住宅房3月成交量有所上升，共成交4349套，而今年2月的這一數(shù)據(jù)則是2478套。廈門3月商品房成交量為51.45萬平方米，較2月多成交24.59萬平方米。　　從購房面積量看，廈門本地人群占了53%，成為購房主力。總價(jià)低于60萬元的商品居住用房最受歡迎，成交面積比例最大，占46.9%，面積在120～144平方米的商品房成交面積最多，為14.97萬平方米。　　二手房方面，廈門12月共成交居住用房(包括住宅和別墅)1713套，成交量為16.03萬平方米，較1月上升4.87萬平方米。2月，廈門一、二手居住用房交易面積比例分別為76%和24%。　　價(jià)格方面，廈門3月的商品住宅全市平均售價(jià)13452元/平方米，較上月上升3.53%。其中，島內(nèi)商品住宅占總量的34%，較上月下降9個(gè)百分點(diǎn)，是近年來島內(nèi)比例最低值，島外商品住宅銷量占總量的66%。　　其中，島內(nèi)住宅均價(jià)為13071元/平方米，同比上升13.13%；島外商品住宅均價(jià)為7556元/平方米，較上月上升7.80%。各區(qū)排行榜：思明區(qū)：15212元/平方米，湖里區(qū)：9589元/平方米；集美區(qū)：9156元/平方米；翔安區(qū)：8104元/平方米；海滄區(qū)：7452 元/平方米；同安區(qū)：6022元/平方米　　此次公布的房產(chǎn)信息分析稱，成交價(jià)格有觸底可能。分析認(rèn)為，從商品房銷售價(jià)格看，今年第一季度廈門市居住用房(包括住宅和別墅)平均價(jià)為6608元/平方米，與去年同比下降38.57%。盡管價(jià)格同比出現(xiàn)下降，但月環(huán)比出現(xiàn)上升，尤其是住宅。從月成交價(jià)格走勢圖來看，價(jià)格有回升趨勢。　　分析還認(rèn)為，供求關(guān)系出現(xiàn)了新變化。第一季度，由于新增項(xiàng)目減少，供應(yīng)量大幅下降，同時(shí)銷售量有較大升幅，今年初以來，廈門商品住宅累計(jì)供銷比呈逐月下降走勢，供銷比從去年12月最高時(shí)的2.60逐月下降為2.30、1.72、1.19。商品房的存量進(jìn)一步得到消化，供求關(guān)系從供過于求向供求平衡轉(zhuǎn)化。

島內(nèi)平均在13000，島外7000左右

8，廈門現(xiàn)在的房價(jià)是多少我想去購買一套詳細(xì)說一下謝謝

廈門房價(jià)分為:島內(nèi)~島外.島內(nèi)房價(jià)高,島外比較便宜.島內(nèi)有思明區(qū),湖里區(qū),房均價(jià)11500~17000元/平方米.島外有集美,海滄,杏林,同安,翔安,均價(jià)5800~8900元/平方米.幾個(gè)比較,海滄,集美較近一點(diǎn),當(dāng)然房價(jià)也比島外其他高一點(diǎn).可是,特別是翔安區(qū)也很好,廈門政府投資了許多資金,海底隧道既將疏通,島內(nèi)到翔安區(qū)只需要15分鐘的時(shí)間,很方便的.廈門市政府有信心把翔安區(qū)打造成"廈門的上海浦東"將來,翔安區(qū)也會(huì)非常繁華的!

廈門現(xiàn)在的房價(jià)是多少?以下提供一些資料信息參考:廈門聯(lián)發(fā)房地產(chǎn):聯(lián)發(fā)欣悅園類型：商住樓建筑類型：小高層最新動(dòng)態(tài)：主推戶型42平米,108平米,完美現(xiàn)房呈現(xiàn),島內(nèi)稀缺小戶型,10萬平住宅社區(qū).07.09.12 更多樓盤動(dòng)態(tài) 項(xiàng)目位置：湖里區(qū) 枋湖片區(qū)金湖路價(jià)格：均價(jià) 11000元/平方米歷史價(jià)格價(jià)格說明：均價(jià)：11000-12000元/平方米物業(yè)費(fèi)： --- 銷售狀態(tài)：新房開盤時(shí)間：聯(lián)發(fā)欣悅園2007-5-26 入住時(shí)間：聯(lián)發(fā)欣悅園2007-12-25 焦點(diǎn)網(wǎng)提供的售樓電話： 5680666 5680707 歡迎咨詢售樓處：廈門金湖路聯(lián)發(fā)欣悅園二號(hào)樓架空層網(wǎng)上售樓處銷售許可證： 20070023 開發(fā)商：聯(lián)發(fā)集團(tuán)有限公司禹洲香檳城樓盤動(dòng)態(tài) 2007-8-23 1#2#已封頂，其余蓋至12層。 2007-8-23 9月22日盛大開盤。 2007-7-31 目前1、2號(hào)樓已經(jīng)封頂。禹洲香檳城開盤價(jià)格: 時(shí)間2007-10-17 . 14700元/平方米起價(jià). 詳細(xì)信息來自:搜房網(wǎng)提供的禹洲香檳城銷售電話:0592-5775888 5525338 禹洲香檳城地處金尚路與金湖路交界處，廈門海事法庭背后，吉家家世界旁，毗鄰五緣灣精英生態(tài)城，近雙十中學(xué)枋湖高中部。總建筑面積近10萬平方米，由8棟15層小高層建筑組成，一梯兩戶，南北通透，戶戶帶超大入戶花園，贈(zèng)送精彩陽光書房，獨(dú)享挑高3.3米空中庭院，面積約為90—140平方米，基本為二房及三房的設(shè)計(jì)，創(chuàng)新的“前庭后院”專利戶型設(shè)計(jì)，有別于傳統(tǒng)的戶型結(jié)構(gòu)，空間上的通透感、采光的最優(yōu)化與使用率能更科學(xué)，更體貼地為客戶規(guī)劃出舒適的家居空間。這些是禹洲香檳城突出的市場特點(diǎn)。 *廈門房價(jià)大體分為:島內(nèi)和島外.島內(nèi): 思明區(qū) 74.66平方千米 46.88萬人湖里區(qū) 60.71平方千米 13.88萬人 *島外:集美區(qū) 268 平方千米 17.15萬人海滄區(qū) 154.96平方千米 8.66 萬人同安區(qū) 657.59平方千米 39.40萬人翔安區(qū) 351.64平方千米 25.79萬人廈門土地面積大約在1600平方公里左右.(島內(nèi)房產(chǎn)均價(jià)12000~18000元/平方米之間.島外均價(jià)6000~9000元/平方米之間.)我已經(jīng)非常詳細(xì)地說明了關(guān)于廈門的房地產(chǎn)問題.

對(duì)于想要在2007年購置新房的人,剛剛過去的2006年，記者發(fā)現(xiàn)，廈門樓市中只要有新盤推出，其銷售現(xiàn)場便會(huì)聚集大堆前來買房的人群，市民風(fēng)雨無阻排隊(duì)購房的場面屢屢出現(xiàn)，眾多住宅項(xiàng)目往往在很短的時(shí)間內(nèi)就銷售一空。旺盛的市場需求也讓2006年的廈門房價(jià)達(dá)到一個(gè)新的高度，商品住宅銷售平均價(jià)格為6719元/平方米。據(jù)統(tǒng)計(jì)，房價(jià)增長最快的思明區(qū)則攀升至8501元/平方米，與2005年的6023元/平方米相比，增幅達(dá)到了41%。從年初到歲末，2006年的廈門樓市可謂“漲”聲一片。相對(duì)2006樓市的火爆，從市場的角度來看，廈門房價(jià)在2007年的大勢仍然看漲，要買房的您還需趁早入手。對(duì)今年房價(jià)上漲推動(dòng)力最大的莫過于節(jié)節(jié)攀升的土地價(jià)格。隨著廈門島內(nèi)土地供給日益稀缺，在去年的土地拍賣會(huì)上，樓面地價(jià)屢創(chuàng)新高，這也是房價(jià)持續(xù)增長的主要原因之一。據(jù)有關(guān)權(quán)威部門統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2006年廈門市通過公開招拍掛全年共成交地塊41宗，其中超過6000元/平方米的土地有6宗，最高樓面價(jià)從2005年的5468元/平方米漲至7433元/平方米。土地價(jià)格同房價(jià)可以說存在著互為因果的關(guān)系，地價(jià)更是被業(yè)界喻為樓市的風(fēng)向標(biāo)。高地價(jià)加上高成本無疑將導(dǎo)致房價(jià)尤其是島內(nèi)房價(jià)越來越高，而房價(jià)的增長也將帶動(dòng)地價(jià)的進(jìn)一步上漲。此外，由于地價(jià)的攀升，使得開發(fā)商面對(duì)激烈的市場競爭，勢必注重產(chǎn)品品質(zhì)，從而直接增加項(xiàng)目的建設(shè)成本。在成本增長的拉動(dòng)下，其銷售價(jià)格也將繼續(xù)提高。

我想說的是現(xiàn)在房屋買賣的趨向是　向廉價(jià)出租房發(fā)展　不久的將來我們買房子的人會(huì)越來越少　租房子住的人會(huì)越來越多　這個(gè)是我個(gè)人意見　如果想買那么你就考慮自己的承受能力　和買房子的償還能力　還要為以后的家庭孩子父母考慮　看看經(jīng)濟(jì)是否能夠達(dá)到　