之所以認(rèn)為西安有可能在區(qū)域人口以及地理位置優(yōu)勢(shì)弱于鄭州的情況下實(shí)現(xiàn)反超房?jī)r(jià)，主要是因?yàn)槲靼彩俏鞅蔽ㄒ坏凝堫^，唯一的中心城市。即使房?jī)r(jià)未來低于西安，也不會(huì)低多少，相比北京的氣候，西安是北方城市里氣候最溫和的一個(gè)，人才影響樓市要想有強(qiáng)勁后續(xù)動(dòng)力，蓋了房子要有人買，資金才能流通，西安目前是名校云集，教育資源豐富，各種尖端人才比較多，鄭州教育資源這一塊比較匱乏，目前也出臺(tái)各種吸引人才的一系列政策措施，眾多周知河南是一個(gè)人口大省，人口紅利是鄭州的一大優(yōu)勢(shì)，多兩三百萬人口到鄭州落戶，房?jī)r(jià)可能還要漲，規(guī)模還要擴(kuò)大，經(jīng)濟(jì)體量也會(huì)更強(qiáng)。

1、西安未來的房?jī)r(jià)會(huì)超過鄭州嗎？

超過鄭州有可能的，不過即使超過，也不會(huì)有多大差別。畢竟西安的地理位置局限性很明顯，區(qū)域人口規(guī)模較小，宜居指數(shù)不高，所以不會(huì)因?yàn)槌鞘卸ㄎ坏奶嵘叱鍪裁刺亓ⅹ?dú)行樓市行情，鄭州背靠第一人口大省，又是河南的絕對(duì)核心城市，人口長(zhǎng)期流出比值更大。另外鄭州距離東部沿海省份距離較近，在交通層面有優(yōu)勢(shì)，所以即使房?jī)r(jià)未來低于西安，也不會(huì)低多少。

之所以認(rèn)為西安有可能在區(qū)域人口以及地理位置優(yōu)勢(shì)弱于鄭州的情況下實(shí)現(xiàn)反超房?jī)r(jià)，主要是因?yàn)槲靼彩俏鞅蔽ㄒ坏凝堫^，唯一的中心城市，所以區(qū)域吸引力更強(qiáng)。而鄭州雖有人口和地理優(yōu)勢(shì)，但競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手也更多，武漢、合肥、濟(jì)南這些鄰居都是虹吸效應(yīng)很強(qiáng)的城市，鄭州在省外中高端人才競(jìng)爭(zhēng)方面比東部省份仍有劣勢(shì)，所以這一方面比較來看，

2、陜西西安和河南鄭州后續(xù)樓市怎么樣？

記得有一位大佬曾經(jīng)說過，看一個(gè)區(qū)域內(nèi)樓市發(fā)展是否有強(qiáng)勁的動(dòng)力，一看政策，二看經(jīng)濟(jì)，最重要的是看該區(qū)域內(nèi)的凈人口流入。1、政策因素在國(guó)家提倡一帶一路的影響下，西安這幾年的外資投資影響力很大，作為亞歐大陸橋最重要的中心城市之一，西安在一帶一路建設(shè)中的樞紐地位，使得它在全國(guó)區(qū)域發(fā)展格局中的地位日益突出，目前，我國(guó)與絲路驗(yàn)線國(guó)家交流合作的主要平臺(tái)都在西安，鄭州做為中原城市群重點(diǎn)發(fā)展對(duì)象，交通便利，高鐵基本實(shí)現(xiàn)全覆蓋，目前正在積極推進(jìn)鄭-許、鄭-新一體化，航空港建設(shè)，打造現(xiàn)代化大都市圈。

2、經(jīng)濟(jì)走勢(shì)2018年中國(guó)城市GDP綜合競(jìng)爭(zhēng)排名，鄭州位居17位，10200億元，同比增長(zhǎng)8％，西安位居21位，8349億元，同比增長(zhǎng)8.2％，相差不大，2019年前三季度GDP排名鄭州依然位居前20，要明顯好于西安，3、人才影響樓市要想有強(qiáng)勁后續(xù)動(dòng)力，蓋了房子要有人買，資金才能流通，西安目前是名校云集，教育資源豐富，各種尖端人才比較多，鄭州教育資源這一塊比較匱乏，目前也出臺(tái)各種吸引人才的一系列政策措施，眾多周知河南是一個(gè)人口大省，人口紅利是鄭州的一大優(yōu)勢(shì)，多兩三百萬人口到鄭州落戶，房?jī)r(jià)可能還要漲，規(guī)模還要擴(kuò)大，經(jīng)濟(jì)體量也會(huì)更強(qiáng)。

3、鄭州和西安選哪一個(gè)買房，請(qǐng)說明理由？

作為南方人，我在北京呆了1年，在西安呆了6年，對(duì)西安還是比較了解的，鄭州沒去過，不做評(píng)論。西安是北方最南端的一個(gè)城市，四季分明，冬季陽光明媚，有集中供暖，前些年偶爾有沙塵暴，近年來政府很重視生態(tài)環(huán)境和綠化，很少出現(xiàn)風(fēng)沙的情況。相比北京的氣候，西安是北方城市里氣候最溫和的一個(gè)，市內(nèi)街道筆直方正，人文景觀眾多，有城墻、鐘樓、鼓樓、大小雁塔，碑林和都城隍廟。

西安以面食為主，有很多著名的小吃，比如涼皮、羊肉泡饃、肉夾饃、岐山哨子面、葫蘆頭和胡辣湯等，西安的高等教育很厲害，陜西共有8所211，3所985，西安交大（985，211）、西工大（985，211）、西北農(nóng)林科技大學(xué)（985，211）、西安電子科技大學(xué)（211）、西北大學(xué)（211）、第四軍醫(yī)大學(xué)（211）、陜西師范大學(xué)（211）和長(zhǎng)安大學(xué)（211），其中有7所都在西安。

由于一流的大學(xué)多，陜西人口又少，孩子高考的競(jìng)爭(zhēng)壓力較小，稍微努努力，就能考上一所理想的大學(xué)，西安的產(chǎn)業(yè)以科研機(jī)構(gòu)、央企和國(guó)企為主，相比南方，民營(yíng)企業(yè)不多，經(jīng)濟(jì)不活躍。大量的高校畢業(yè)生除了考入編制，最后都會(huì)選擇離開西安去南方發(fā)展，因此小編建議，如果為了孩子讀書，又能在西安找到穩(wěn)定的工作，可以來西安買房。