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1，重慶的房產稅怎么算什么樣的房子需交納房產稅

重慶的房產稅是按照應稅建筑面積×建筑面積交易單價×稅率來計算的，只要是在重慶市購買的住房，都需要按照規定繳納房產稅。納稅人在本辦法施行前擁有的獨棟商品住宅，免稅面積為180平方米；新購的獨棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平方米。納稅人家庭擁有多套新購應稅住房的，按時間順序對先購的應稅住房計算扣除免稅面積。在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人的應稅住房均不扣除免稅面積。關于房產稅稅率的規定。（一）獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價在上兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含3倍）至4倍的，稅率為1%；4倍（含4倍）以上的稅率為1.2%。（二）在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購首套及以上的普通住房，稅率為0.5%。以上內容參考重慶市政府——關于開展對部分個人住房征收房產稅改革試點的暫行辦法

重慶的房產稅怎么算什么樣的房子需交納房產稅

2，重慶房產登記信息怎么查詢在哪里查

房產登記是購房過程中一個重要環節，只有通過產權登記，才能對各類房地產權屬實施有效的管理，那么重慶房產登記信息怎么查詢？在哪里查？相信困擾了很多重慶的朋友們，為此我也為大家收集了一些這方面的資料，希望對大家能有些許幫助。房產登記是購房過程中一個重要環節，只有通過產權登記，才能對各類房地產權屬實施有效的管理，也是保障我們自身利益不受損失。那么重慶房產登記信息怎么查詢？在哪里查？相信困擾了很多重慶的朋友們，為此我也為大家收集了一些這方面的資料，希望對大家能有些許幫助。重慶房產登記信息怎么查詢？房地產登記時要對權利人、權利性質、權屬來源、取得時間、產權變化情況和房地產面積、結構、用途、價值、等級、坐落、坐標、形狀等進行記載。房地產登記可以起到明確房地產邊界、面積，明確房地產權利人，明確房地產產權狀況等三方面的作用。重慶房產登記信息怎么查詢如下： 1、網上查詢：進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢）。 2、若要查詢的準確的個人房產證信息（包括：房屋權屬人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等）。 3、則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局（房地產交易部門、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。 4、如果還沒有辦理房產證，可以在房管局網站查詢購房買賣合同，輸入合同號及密碼（密碼問開發商），就可以查看到你們的購房合同，在房管局備案后的合同是沒什么問題的。重慶房產登記信息在哪里查？一、重慶房產登記信息到房產所在地住房和城鄉建設局查詢即可；權利人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房管部門房產檔案科查詢。二、因房權證的新舊交換，有些老房權證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到。公安部門、法院、檢察院等司法部門因司法辦案需要，可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調閱涉案當事人房產信息檔案、卷宗。重慶的朋友們，想要查詢房產登記信息可以到房產所在地住房和城鄉建設局查詢即可，帶上所需要的相關證件。若是因房權證的新舊交換，有些老房權證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到。關于重慶房產登記信息怎么查詢？在哪里查？的相關信息就這么多了，祝您生活愉快。

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3，重慶第二套房產稅如何征收第二套房產稅如何計算

現在有很多家庭都會購買第二套房子，因為家庭的需要。但是購買第二套房子的稅收政策會和首次購買房子有一些區別，比如在稅收的金額上。那么第二套房子的房產稅是多少呢。那么重慶第二套房產稅如何征收？第二套房產稅如何計算？現在有很多家庭都會購買第二套房子，因為家庭的需要。但是購買第二套房子的稅收政策會和首次購買房子有一些區別，比如在稅收的金額上。那么第二套房子的房產稅是多少呢。那么重慶第二套房產稅如何征收？第二套房產稅如何計算？一、重慶第二套房產稅如何征收？ 1、契稅按購房者購買第2套房產的征收契稅應該為評估價的3％，對房產的評估價是指的地稅局有對某房產評估出價格來的系統，憑房地產證上的房地產證號和產權人的身份證號可在各地“規劃和國土資源委員會”網站中查詢得到，一般為市場價的60％左右！如果您此次買房屬于二套并且此房為滿5年房產。 2、二套房如何征收房產稅有了新的規定，對擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積 80平方米以上的部分，視為住宅消費，每年按市場評估價征收1％－3％的房產稅，且沒有減除額。 3、二套房也有特別情況免征類型的，房產稅征免認定手續所需材料：房產稅認定申報表，并提交房產交易合同，新購住房的契稅完稅憑證，購房人及其家庭成員的有效身份證明，購房人的戶籍證明和婚姻狀況證明，無住房同住人及其家庭成員的有效身份證明、戶籍證明和婚姻狀況證明等資料。 4、領取《原有住房信息查詢申請表》、管稅務機關收到購房人提供的原有住房書面查詢結果后的10個工作日內，根據審核認定結果，向購房人簽發《重慶市個人住房房產稅認定通知書》納稅人應當在每年的12月31日前，憑有效身份證明原件自行向主管稅務機關申報繳納稅款，繳清當年度應納稅款。二、重慶第二套房產稅如何計算？ 1、重慶房產稅費表：重慶應稅住房年應納房產稅稅額（元）＝新購住房應征稅的面積（建筑面積）×新購住房單價（或核定的計稅價格）×70％× 稅率。 2、家庭第三套住宅的房產稅征收，每年征收4％－5％的房產稅，且沒有減除額；家庭第四套及以上住宅的房產稅征收，每年征收10％的房產稅，且沒有減除額；取消原《房產稅暫行條例》有關個人住宅可按租金收入的12％繳交房產稅的規定。 3、商業房產，每年均按租金收入的12％繳交房產稅，財政部、國家稅務總局另有規定的除外。以上內容即是有關重慶第二套房產稅如何征收？第二套房產稅如何計算？的詳細解讀，對于這些問題我們應該有了一些了解吧。第二套房子的房產稅怎么計算，以上我們為大家介紹了，我們可以在繳納的時候來計算自己的納稅有多少。

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