在深圳多為外來(lái)務(wù)工人員，消費(fèi)水平可能比較高，但消費(fèi)量就不一定有其它城市那么高。深圳雖然作為經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的特區(qū)，人口眾多，似乎消費(fèi)水平應(yīng)該比較高，但是相較北上廣來(lái)深圳還是有些差距，地處位置，周?chē)泻芏嘞M(fèi)水平也比較高的地區(qū)，人們可能會(huì)被分散開(kāi)來(lái)，這也是影響深圳消費(fèi)水平的原因之一。

1、深圳房?jī)r(jià)，消費(fèi)水平那么高，為什么每年都有這么多人往深圳跑？

深圳的房?jī)r(jià)，包括北京，廣州，上海，假如這四個(gè)城市突然間放開(kāi)，限購(gòu)，你覺(jué)得房?jī)r(jià)，還會(huì)增長(zhǎng)多少，我的預(yù)計(jì)，再翻一倍都沒(méi)問(wèn)題，為什么會(huì)這樣呢，因?yàn)楹竺媾抨?duì)的人，想進(jìn)入深圳的人一大堆，只不過(guò)是沒(méi)有機(jī)會(huì)進(jìn)入，僅此而已，深圳的房?jī)r(jià)，其實(shí)就猶如一個(gè)漏斗，什么是漏斗呢？小時(shí)候，在農(nóng)村老家，就有這種漏斗，做粉條兒，或者是篩，就這個(gè)意思，深圳的房地產(chǎn)市場(chǎng)，就像一個(gè)漏斗，把有錢(qián)人，有能力的人，留在深圳，每一年都有很多新深圳人，跑來(lái)的，都是各地的富豪，精英，這就是漏斗效應(yīng)，這就是你要問(wèn)的，為什么深圳房?jī)r(jià)這么高，為什么深圳消費(fèi)這么高，還是有那么多人要來(lái)買(mǎi)房，還是有那么多人要往深圳跑，當(dāng)然，還有另外一個(gè)重要的原因。

深圳是一個(gè)最年輕的城市，人均年齡33歲，如此一個(gè)年輕的城市，這里蘊(yùn)藏了更多人的夢(mèng)想，很多人到深圳來(lái)尋夢(mèng)，的確，深圳就是這么一個(gè)地方，當(dāng)夢(mèng)想變成更多人的夢(mèng)想，他們有的人，就來(lái)了，包括很多畢業(yè)的大學(xué)生，研究生，都跑到深圳，這可是一個(gè)人才的聚焦地，同時(shí)也會(huì)像漏斗一樣，把一些有能力的留下，沒(méi)能力的，最后被迫回老家，這就是深圳，它的魔力，高房?jī)r(jià)，高消費(fèi)，還有那么多人往這里邊跑，深圳，就是一個(gè)漏斗，我相信，未來(lái)深圳的房?jī)r(jià)，還會(huì)增長(zhǎng)，你認(rèn)為呢？好了，就說(shuō)這么多吧！關(guān)于投資購(gòu)房，還有什么其他的疑問(wèn)可以隨時(shí)關(guān)注公眾號(hào)，樂(lè)福居，這里會(huì)有一系列關(guān)于購(gòu)房的一些小常識(shí)，等你來(lái)哦，

2、2018中國(guó)十大消費(fèi)城市榜出爐，深圳為何沒(méi)進(jìn)入前五？大家怎么看？

全國(guó)十大消費(fèi)城市排行榜出爐，北上廣仍然穩(wěn)居前三位，實(shí)至名歸，而深圳卻排到了第五名以后，很多人對(duì)這個(gè)結(jié)果表示質(zhì)疑，但其實(shí)我覺(jué)得還是有可信度的，主要是有以下幾個(gè)原因。第一，深圳雖然作為經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的特區(qū)，人口眾多，似乎消費(fèi)水平應(yīng)該比較高，但是相較北上廣來(lái)說(shuō)，深圳還是有些差距，而且在深圳多為外來(lái)務(wù)工人員，消費(fèi)水平可能比較高，但消費(fèi)量就不一定有其它城市那么高。

第二，深圳經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，但位置靠沿海，而且與香港隔海相望，我們都知道香港是購(gòu)物的天堂，作為有錢(qián)人，可能很多人就會(huì)去香港購(gòu)物，尤其是現(xiàn)在交通便利，外出方便，造成消費(fèi)水平下降，財(cái)務(wù)流失外地，第三，深圳雖為經(jīng)濟(jì)特區(qū)，但并不是省會(huì)城市。而且地處位置，周?chē)泻芏嘞M(fèi)水平也比較高的地區(qū)，人們可能會(huì)被分散開(kāi)來(lái)，這也是影響深圳消費(fèi)水平的原因之一，

第四，現(xiàn)在每一個(gè)城市的消費(fèi)水平和經(jīng)濟(jì)水平都在上升，除北上廣之外，很多城市的經(jīng)濟(jì)水平和綜合實(shí)力已經(jīng)到達(dá)了很相近的程度，所以其它城市消費(fèi)水平有所上升也是正?，F(xiàn)象。不過(guò)全國(guó)消費(fèi)城市水平排行也只是一個(gè)測(cè)量各個(gè)城市發(fā)展水平和消費(fèi)水平的一個(gè)手段之一，并不是完全代表消費(fèi)數(shù)據(jù)，目的還是為了促進(jìn)各個(gè)地區(qū)更有效的發(fā)展，尋找各個(gè)地區(qū)發(fā)展經(jīng)濟(jì)方式。