恩施有自己的機場-恩施許家坪機場。下面三個因素會推動恩施的房地產發展，很多人會潑個水，看看地面是否有傾斜什么的，拜托要知道買的是毛坯房，一切小的瑕疵裝修時是可以補救的，做為一名已經入住恩施利川柏麗灣小區的業主，我想從個人體驗方面來回答關于“質量“的問題。

1、如何看待恩施的房價？

湖北恩施州房價現狀，均價6364元每平，未來受益于這三大因素恩施土家族苗族自治州（簡稱恩施州）位于湖北省西南部，是共和國最年輕的自治州，也是湖北省唯一的少數民族自治州。雖然是少數民族聚集區，但是恩施人口可不少，全州總人口401.36萬人，恩施州森林覆蓋率近70%，享有“鄂西林海”、“華中藥庫”、“煙草王國”、“世界硒都”之稱號。

全州水電資源理論蘊藏量達600萬千瓦，可開發量達500萬千瓦，恩施有自己的機場-恩施許家坪機場。恩施有高鐵通達省會武漢，需要4小時，而到達重慶卻只要兩個半小時。由于擁有得天獨厚的旅游資源，少數民族獨特風情，恩施正在大力發展旅游業，接下來，我們看看恩施目前房價水平。恩施房價目前6364元每平米，包括各個區縣，2019年4月的房價水平同比都是2位數的上漲。

下面三個因素會推動恩施的房地產發展，第一，旅游業的發展。恩施市全域旅游，生態文化旅游業持續升溫遙，4A級景區實現縣市全覆蓋，游客接待量突破6200萬人次，旅游綜合收入達到455億元，旅游發展環境指數和游客滿意度位居全省第一，第二，招商引資快速發展。大力實施招商引資突破年行動，新簽約1000萬元以上項目247個。

總投資突破1000億元遙新開工億元以上招商項目87個，招商引資實際到資突破400億元，PPP項目累計開工23個。完成投資45億元，州高新區建設加快推進袁新建標準廠房8萬平方米，入園億元以上工業項目8個。第三，環境不斷美化，藍天保衛戰，州城空氣質量優良率達到90%以上，縣市城區空氣質量平均優良率達到92%以上。

2、恩施利川碧桂園質量怎么樣？

做為一名已經入住恩施利川柏麗灣小區的業主，我想從個人體驗方面來回答關于“質量“的問題，1.預售房房屋面積跟實際測量結果。國家允許的范圍偏差在3%，當時我自己跟我媳婦一起在一個驗房工作人員的陪同下，帶了一把小卷尺和錘子跑去實際測量，結果發現偏差只有1%而已。后來我通過自己在建筑上的朋友得知：“在接到收樓通知的時候已經有相關部門進行測量啦!如果測量結果跟實際偏差很大，開放商會通知你來辦理補退手續的，

”2.毛坯房門框的傾斜。門框上的角度偏差一點，是完全不用放在心上的！在裝修的時候，師傅給你裝門，為了調整門，也會相應幫你調墻體，多了還得拆一點，所以對于門框啥的，沒必要拿著個水平尺傻逼兮兮說不夠90o，跑去鬧，實地發現，門框的角度是89o！完全可以放心啊！3.地面傾斜。很多人會潑個水，看看地面是否有傾斜什么的，拜托要知道買的是毛坯房，一切小的瑕疵裝修時是可以補救的！心里要有點比數，買的不是精裝房！但當時我們確實用水潑了，發現地面確實很平啊，水沒有跑！4.防水層，

防水層自己裝修時多做幾次啊。做好了上下安寧！不要總想說買個毛坯房，防水層還給你做七八遍，上段說到潑水的事情，發現水沒有下滲！多說一句，千萬不要第一次驗房就帶個桶過去直接把人家廁所灌滿了試防水，試你妹啊，那些防水層經不起折騰的！防水層要做3層才需要去試的！5.墻體的空鼓，我們當時拿著小錘子對墻體去敲，發現只有小面積空鼓，當時怕房子會倒啊！就馬上聯系了一下建筑的朋友，他告訴我，小面積空鼓是因為在建筑時候水泥倒上去之后凝固的過程冷熱交替形成的自然存在，大面積空鼓才需要擔心啊，而大面積也只關系到裝修按電埋線槽而已!6.煙管。