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補充協議，什么是補充協議

來源：整理 時間：2022-12-12 03:31:58 編輯：好學習 手機版

1，什么是補充協議

所謂補充協議就是雙方當事人對于原來簽訂的合同中未竟事項補償簽訂的協議，他作為原合同的補充，是和原合同享有同樣的權利的。
就是增加和完善原協議內容的叫補充協議

什么是補充協議

2，什么叫補充協議

法律分析：補充協議的定義是：當事人就合同中約定不明的重要事項，再次協議，進行補充約定的協議。且如果雙方不能達成協議補充的，可以根據相關條款或交易習慣確認，仍不能確認的，可以根據相關法律規定，進行確認。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百一十條 合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。第五百一十一條 當事人就有關合同內容約定不明確，依據前條規定仍不能確定的，適用下列規定：（一）質量要求不明確的，按照強制性國家標準履行；沒有強制性國家標準的，按照推薦性國家標準履行；沒有推薦性國家標準的，按照行業標準履行；沒有國家標準、行業標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。

什么叫補充協議

3，補充協議有效嗎

在簽訂合同后，發現有些事項未約定完善，往往會再簽訂一份補充合同。補充協議是否有效，不能一概而論，分具體情況看：1、如果從補充協議的內容能確定合同主體及相關的權利義務關系，該補充合同就是獨立的有效合同，而不是屬于原合同的從合同。那么，即使主合同無效或被撤銷，也不影響補充協議的效力。2、如果從補充協議內容不具有獨立性，必須結合原合同的內容才能確定合同主體以及雙方的權利義務，那么該補充合同實際上是原合同的從合同，原合同有效，則補充協議有效；原合同無效，則補充協議也無效。3、也有可能存在補充協議與原合同的內容相互矛盾或不一致的的情況，如原合同和補充合同都沒有特別約定兩份合同出現矛盾或不一致的情況，必須以哪份合同的內容為準，那么補充協議時間一般在后，應以補充協議為準。

補充協議有效嗎

4，補充協議是什么意思

法律分析：合同的“補充協議”或者稱為“協議補充”，是指當事人對于合同中的內容沒有約定或者約定不明確的，而達成的協議?！把a充協議”是相對于已經存在的合同而言的，“協議補充”就是通過協議方式補充已經存在的合同中存在的漏洞。因此，已經存在的合同與“補充協議”之間是主從關系。已經存在的合同是主合同，“補充協議”是從合同。已經存在的合同作為主合同不以“補充協議”的存在為前提，或者說不受“補充協議”的制約而獨立存在。反之，“補充協議”必須以已經存在的合同的存在為前提，自身不能獨立存在。盡管“補充協議”相對于主合同而言沒有獨立性，但是其本身也是協議。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百一十條 合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充;不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。第五百四十三條 當事人協商一致，可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。

5，補充協議英譯

補充協議 [漢英航海大詞典]complementary agreement補充協議 [漢英經貿大詞典]complementation agreements補充協議 [最新會計師漢英大詞典]complementation agreement補充協議 [現代商務漢英大詞典]complementation agreement
1、補充協議與原協議均是對建設工程的約定，二者有相同的效力。 2、如果所補充的內容與原協議的內容有矛盾的地方，應當明確約定以補充為準。 3、補充協議只是對某些項目的補充，無法全面替代原協議。如果，要否定原協議的主要內容，可終止原協議，重新簽訂協議。
additionalentente
Subsidiary agreement

6，補充協議書

　　在現在社會，需要使用協議的場合越來越多，簽訂協議是提高經濟效益的手段。大家知道協議的格式嗎？下面是我為大家收集的補充協議書6篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。 補充協議書 篇1 　　甲方： (以下簡稱甲方) 　　乙方：(以下簡稱乙方) 　　乙方已與甲方于)(以下簡稱“原合同”)，約定乙方向甲方承租金博商城項目 C 區 C7 幢 137、138、139、140、141、142、143、144 號商鋪，共計 8 間，經甲乙雙方協商一致，同意作補充如下： 　　第一條、 甲方同意乙方在上述商鋪內從事商業經營，其經營范圍為汽車銷售。 　　第二條、 甲方同意乙方要求拆除玻璃門2套，并安裝卷閘門，為此乙方做出如下承諾： 　　1、乙方自愿交出玻璃門費用(2套)保證金。乙方承諾在20xx年9月25日前將商鋪玻璃門安裝到位，恢復原樣交給甲方。經甲方檢驗合格后全額退還保證金，如有損壞，甲方根據實際發生金額從保證金中予以扣除。 　　2、乙方承諾安裝內置卷閘門，符合商城的整體形象配合商城管理，具體施工方案須報請金博商城經營管理公司物業部。 　　第三條、 本補充協議未約定的按原合同執行，本補充協議與原合同約定不一致的，以本補充協議為準。 　　第四條、 本補充協議壹式貳份，雙方各執壹份，本協議具有和原合同相等法律效力，自雙方簽蓋之日起生效。 　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日 補充協議書 篇2 　　本《增資補充協議范本》由下列各方于______年______月______日在________市正式簽署。 　　甲方： 　　法定代表人： 　　法定地址： 　　乙方： 　　法定代表人： 　　法定地址： 　　丙方： 　　法定代表人： 　　法定地址： 　　鑒于： 　　甲方、乙方、丙方及其他公司股東已于_____年_____月_____日簽署《增資協議》，約定由丙方以現金________萬元人民幣認繳公司增資額________元，占增資后注冊資本________元的______%，其中溢價部分共計______元，計入公司資本公積。 　　基于此，為進一步明確在本次增資中的權利義務關系，各方依照中華人民共和國法律、法規以及風險投資方面的國際慣例，本著平等互利、誠實信用的原則，通過充分協商達成本補充協議，供各方共同遵守。 　　 一、公司估值、業績承諾、現金補償 　　1、公司估值：甲、乙、丙三方經過友好協商確定________的估值為人民幣________億元。估值依據：以公司_____年預測稅后凈利潤（扣除非經常性損益）為人民幣________萬元為估值基礎，按照上述凈利潤值的_____倍定價。 　　2、業績承諾：公司及實際控制人共同承諾：公司______年經具有證券從業資格會計師事務所審計的稅后凈利潤（扣除非經常性損益），實際凈利潤不低于人民幣________萬元。 　　3、現金補償：若公司______年實際凈利潤低于______年預測稅后凈利潤（扣除非經常性損益）的______%，則丙方有權要求乙方補償。丙方要求上述補償，應向公司和乙方發出書面通知，公司和乙方應在丙方發出書面通知后______日內完成相應補償。 　　 二、股權回購 　　出現以下情形之一的，丙方有權要求公司實際控制人回購其持有的公司全部股權，回購利率按照_____%的年利率計算： 　　1、丙方歷年收到的現金股利，丙方已經獲得的現金補償。 　　2、公司存在影響改制或上市的實質性障礙。 　　3、公司、實際控制人及經營管理層出現違約行為并致使丙方投資權益遭受重大損失或可能遭受重大損失。丙方要求上述回購，應向公司發出書面通知，公司實際控制人可以選擇回購方式，在丙方發出書面通知后_____日內完成相應回購。 　　 三、共同出售權 　　若實際控制人擬將其所持公司股權轉讓給第三方時，應提前通知丙方，丙方有權按照乙方及丙方屆時的各自持股比例共同向第三方出售股權。若丙方要求共同出售的，則乙方承諾促成第三方受讓丙方所持部分公司股權。 　　 四、公司的組織機構安排 　　1、股東會： 　?。?）增資后，原股東與丙方平等成為公司的股東，所有股東依照《中華人民共和國公司法》以及其他法律法規、部門規章和新公司《章程》的規定按其出資比例享有權利、承擔義務。 　?。?）股東會為公司權力機關，對公司一切重大事務作出決定。 　　2、董事會和管理人員： 　?。?）增資后公司董事會成員應進行調整，由公司股東按章程規定和協議約定進行選派。 　　（2）董事會由____________名董事組成，其中丙方選派____________名董事，公司原股東選派____________名董事。 　?。?）增資后公司董事長和財務總監由丙方指派，其他高級經營管理人員可由原股東推薦，董事會聘用。 　?。?）公司董事會決定的重大事項，經公司董事會過____數通過方能生效，有關重大事項由公司章程進行規定。 　　3、監事會： 　　（1）增資后，公司監事會成員由公司股東推舉，由股東會選聘和解聘。 　?。?）增資后公司監事會由____________名監事組成，其中丙方指派________名，原股東指派____________名。 　　 五、投資方式及資產整合 　　1、增資后公司的注冊資本由____________萬元增加到____________萬元。公司應重新調整注冊資本總額及股東出資比例，并據此辦理變更工商登記手續。 　　2、增資后丙方成為公司股東，依照《公司法》和公司章程規定及本合同的約定應由股東享有的全部權利。 　　 六、保密 　　本補充協議各方不得將本補充協議所涉及的部分或全部條款披露給未經相關方同意的第三方，也不能將本補充協議以任何方式進行公布、披露或散布，相關法律和法規另有要求的除外。 　　 七、其他 　　1、除非另有規定，本補充協議任何一方未能或者延遲行使本補充協議項下的任何權利、權力或者特權，不應視為其對該項權利、權力或者特權的放棄；任何對權利、權力或者特權的單獨或者部分的行使，不應視為妨礙其他權利、權力或者特權的行使。 　　2、本補充協議是《增資協議》的重要組成部分，與《增資協議》具有同等法律效力；本補充協議與《增資協議》和相關協議不一致之處，以本補充協議為準。 　　3、本補充協議經各方簽字蓋章后生效。 　　4、本補充協議一式____份，各方各持____份。 　　甲方： 　　法定代表人或授權代表（簽字）： 　　_________年_______月_______日 　　乙方： 　　法定代表人或授權代表（簽字）： 　　_________年_______月_______日 　　丙方： 　　法定代表人或授權代表（簽字）： 　　_________年_______月_______日 　　____________公司 　　法定代表人： 　　_________年_______月_______日 補充協議書 篇3 　　甲方（全稱）：xxxxxx建設集團有限公司 　　乙方（全稱）：項目內部責任人xxxxxxxxxxx 　　甲乙雙方本著互利互惠的原則，經友好協商，依據實際情況，在原合同基礎上變更合同條款部分內容，特訂立以下補充協議。 　　一、協議內容變更部分為： 　　1、乙方應按與建設單位工程決算總額的0。6%繳納管理費于甲方。由甲方按其相應比例（0。6%）在建設單位支付給乙方工程進度款中扣除。最終管理費結算經雙方核實后一次付清。 　　2、乙方項目負責人，為該項目第一負責人，必須按相關文件和法律法規進行項目部運作，包括項目部組建、勞務分包、各項規章管理制度的建立，以及承建過程中資質論證和稅金繳納等，甲方有責任和義務進行配合及指導、監督。如在工程進行中發生損害甲方信譽和違規違法行為，所造成的一切損失均由乙方負責，與甲方無關。 　　3、為保證工程順利完成，雙方共同協作。甲方有責任和義務配合乙方督促建設方工程款及時到位支付。甲方收到建設單位工程進度款，扣除管理費后應在兩天之內支付給乙方，不能影響乙方工程進度， 　　如延誤一天按此次工程款的5%支付利息。 　　二、本協議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。 　　除本協議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續有效。 　　本協議與原合同有相互沖突時，以本協議為準。 　　三、本協議一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。 　　甲方：xxxxxxxxxxxx乙方：xxxxxxxxxxxx 　　（公章）（公章） 　　法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人 　　簽字：xxxxxxxxxxxxxxxxx簽字：xxxxxxxxxxxxxxxxx 　　xxxx年xxxx月xxxx日xxxx年xxxx月xxxx日 補充協議書 篇4 　　甲方(出讓方)：____ 乙方(受讓方)： 　　身份證：________ 身份證： 　　甲方與乙方于____年____ 月____日就________公司股權簽訂了股權轉讓協議，并于____年____ 月____日已在工商部門進行了相應變更登記，為了保障雙方利益，經友好協商，甲方與乙方自愿達成如下補充協議： 　　一、甲方保證已轉讓給乙方的____公司的股權不存在任何權利瑕疵，如因甲方股權瑕疵導致給乙方及____ 公司造成損失的，由甲方承擔賠償責任。 　　二、甲方保證在乙方受讓股權之前，____公司對外的債權、債務及業務合同等已全部結算清楚;公司沒有為任何第三方提供過任何形式的擔保;公司的稅費等國家相關部門應收的費用已全部結清;公司的電費、水費、房租等相關公司營業基本費用已全部結清;公司與員工工資、社會保險福利待遇等已全部結清，不存在任何糾紛;公司不存在任何包括但不限于以上的任何糾紛紜。若以上甲方保證之項目出現問題導致公司需要承擔支付責任的，由甲方直接承擔上述項目的支付責任;若支付責任已由乙方或公司承擔，則乙方或公司可向甲方追償。 　　三、甲方保證在乙方受讓股權之前的公司營運期間，公司的各項證件、手續、印章、票據，均是真實、合法、有效、完備的，均符合南京市工商局等國家相關部門的要求。乙方受讓股權后，如果公司因上述證件、手續、印章、票據在受讓股權之前存在問題導致公司或乙方受到國家相關部門的處罰，此損失由甲方承擔。 　　四、甲方已將公司的公章、空白合同、空白支票等所有公司證件、文書全部交給公司，并保證截止至股權轉讓前從未對外使用過公章簽訂過任何合同或文書，若股權轉讓后有任何原公章、合同、支票導致公司須承擔責任的均由甲方承擔，若乙方或公司已承擔相應責任的，則乙方或公司可向甲方追償。 　　五、乙方受讓股權后，若在公司工商登記資料變更過程中仍需要甲方協助對公司工商資料變更的，甲方應協助辦理。 　　六、本協議一式____份，甲方、乙方各持____份。 　　七、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，本協議爭議解決方式及法律效力同股權轉讓協議。 　　甲方(簽字蓋章)：______ 乙方(簽字蓋章)：_____ 　　____年____月____日 ____年____月____日 補充協議書 篇5 　　甲方：__________ 　　乙方：___________(身份證號碼：______________________) 　　丙方：___________ 　　甲、乙、丙三方于_______年_______月_____日簽訂了一份《________》，現就該份協議書達成如下補充協議： 　　按照上述《_______》的`約定，乙方向丙方購買房屋后，甲方將分____年將合共_____元的購房補助款支付給乙方，其中，______年______月______日支付______元?，F因乙方在向丙方購買房屋前已獲得甲方所贈的位于____宿舍一間，為此，三方一致同意，乙方需于甲方將________年的上述購房補助支付給乙方后的兩個月內將甲方先前所贈與的宿舍退回給甲方，并協助甲方辦理各種相關手續。否則，視為乙方對《________》的違反，甲、丙雙方有權要求乙方按照《_________》的違約條款承擔違約責任。 　　本協議一式三份，自三方簽名(蓋章)之日起生效。 　　甲方：______________ 　　乙方：______________ 　　丙方：______________ 　　_____年_____月____日 補充協議書 篇6 　　出租方：（以下簡稱甲方） 　　承租方：（以下簡稱乙方） 　　為了進一步明確雙方的權利義務，減少糾紛發生，經雙方協商達成補充協議如下： 　　一、有下列情況之一，所造成的車輛或第三者損傷賠償，由承租方全額承擔： 　　1、因承租方使用不當造成車損，如輪胎單獨損壞，玻璃單獨破損；車輛在淹及排氣管的水中啟動或被水淹后操作不當致使發動機損壞。 　　2、駕駛員飲酒、吸毒、被藥物麻醉后駕車者。 　　3、承租方將車輛交與無駕駛證者駕駛。 　　4、承租方駕駛車輛肇事后逃逸。 　　5、出險后不報案、隱藏真實情況24小時內部通知出租方的。 　　6、出現車損、第三者險超出保險公司賠保險額的部分。 　　7、未盡事宜，依照相關法律規定處理。 　　二、在法定節假日期間，承租方沒有按約定的時間歸還出租方的車輛，承租方應按所超時間交付雙倍租金。 　　三、車輛交付承租方以后，我公司按合同登記的地址和電話無法與承租方取得聯系的，不論承租合同是否到期，均視為惡意租車，按詐騙行為立即向公安機關報案。 　　四、承租方駕駛機動車違反道路交通安全法律、法規，所發生的扣分、罰款，由承租方承擔，租賃方可協助辦理。 　　五、以上條款為租賃合同的有效副本，與《汽車租賃合同》具有同等法律效力。 　　甲方（公章）：_________ 　　法定代表人（簽字）：_________ 　　_________年____月____日 　　乙方（公章）：_________ 　　法定代表人（簽字）：_________ 　　_________年____月____日

7，補充協議怎么寫呀

　　《XX合同》補充協議　　甲方：　　乙方：　　本協議中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方于 年 月 日簽訂的《XX合同》（以下簡稱“原合同”）中的定義相同?！　¤b于：　　原因 。甲乙雙方本著友好，互信，互助的原則，經友好協商，依據實際情況，在原意向書基礎上補充合作條款部分內容，特訂立以下補充協議?！　∫弧f議內容補充修改部分為：　　1、“三-2”需要補充或者修改的內容　　2、同上寫內容　　二、本協議生效后，即成為原意向書不可分割的組成部分，與原意向書同具有同等的法律效力?！　〕緟f議中明確所作修改的條款之外，原意向書的其余部分應完全繼續有效。　　本協議與原意向書有相互沖突時，以本協議為準?！　∪⒈緟f議一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效?！　〖追胶炞郑?乙方簽字：　　年 月 日 年 月 日　　———————————————————分割線————————————————————　　簡單點說就是分以下幾點：　　標題；　　誰和誰；　　因為什么所以在哪個合同的基礎上補充；　　補充和修改的內容；　　補充協議和原合同有同等法律效力，被修改的地方按補充協議的內容為準；　　一式幾份，誰拿協議的誰畫押再寫上日期。

8，什么是建設工程施工合同補充協議

補 充 協 議 工程名稱： 工程地點：_ 發 包 人：_ 承 包 人：_ 簽訂日期： 年 月 日 補 充 協 議 發包人 ： （以下簡稱：甲方） 承包人 ： （以下簡稱：乙方） 經甲乙雙方自愿、公平、友好協商，雙方就 年 月 日簽訂的就 工程合同（以下簡稱為原合同）作如下補充協議： 一、 寫明具體補充的內容。 二、 如有未盡事宜，雙方另行協商。 三、 此協議經雙方簽字蓋章后生效，一式陸份，雙方各執叁份，具有同等法律效力。 四、 本協議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，除本協議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續有效。 甲方： 乙方： （蓋章） （蓋章） 法人代表或代理人： 法人代表或代理人： 年 月 日 年 月 日
1、補充協議與原協議均是對建設工程的約定，二者有相同的效力。 2、如果所補充的內容與原協議的內容有矛盾的地方，應當明確約定以補充為準。 3、補充協議只是對某些項目的補充，無法全面替代原協議。如果，要否定原協議的主要內容，可終止原協議，重新簽訂協議。

9，簽訂補充協議要寫哪些內容

簽訂補充協議要寫以下這些內容： 一、關于開發商逾期交房 對于不可抗力范圍界定尤為重要。如果出現開發商逾期交房，開發商往往會對不可抗力的范圍擴大解釋以此來規避違約責任。所以購房者在補充協議里要約定不可抗力的范圍，這種不可抗力的界定需要政府機關、公證機構出具相關文件才能免責。如果開發商在補充協議中約定了大量的可以延期交房的情形，購房者一定要提出疑義，如果逾期交房超過約定期限，購房者有權解除合同并要求開發商退還所有款項，按照逾期天數給與經濟補償。 二、公攤建筑面積 目前市場上大多數房產類型是小高層和高層，那么這就涉及到公攤面積。公攤面積的大小直接影響到購房者實際使用房屋面積的大小。雖然法律法規對具體的面積計算做了規定，但是還是有個別開發商仍然把經營性用房、人防工程和其他和房屋面積無關的面積計算到公攤面積中。所以購房者應該在補充協議里對房屋的得房率進行約定，如果達不到標準，購房者可以選擇退房，開發商承擔違約責任。 三、裝修標準 購房者所看到的樣板間往往非常完美，但是實際入住后問題就會顯現。有的開發商在施工的重要環節會要求購房者現場檢驗，但是有的開發商不會如此為購房者服務的。那么購房者可以在補充協議上跟開發商進行具體約定，比如施工節點，在隱蔽工程覆蓋之前，要求購房者到場，并簽字，簽完字再進行覆蓋，繼續施工。這樣也會避免購房者與開發商的糾紛。讓購房者參與到施工過程中，這對購房者和開發商都是一件好事。 購房者可以在協議中對商品房中的重要配置的牌子、型號和種類等進行約定，不要出現高級、進口等模糊詞語。 四、房屋所有權證辦理的時間 房屋產權證的辦理看似和開發商沒關系，但是如果開發商資質不全，沒有繳納土地出讓金等就會影響到購房者產權的辦理，因此購房者在補充協議里應該要求開發商保證在規定的期限樓內履行自身義務，如果因為開發商的原因導致房屋產權證無法辦理，應該要求開發商承擔購房者經濟損失。 五、貸款辦不來的約定 買房貸款是多數購房者采用的支付方式，但是貸款是像銀行貸款，如果銀行不同意對購房者進行放貸，或者公積金管理中心拒絕貸款。購房者應該約定如果個人原因貸款辦不成購房者可以變更付款方式或者要求退房。

10，合同補充協議是什么

合同：補充協議是什么？1、墻體：住宅內部無任何裂縫；如果雙方無法對是否是裂縫進行確定的，由出賣人申請有關機構就此問題進行評價；保溫層墻壁表面平整，瓷磚地板平整無松動、無爆裂、無間隙。2、管線：管線安裝與室內表面的平整，不在商品房內通行任何公用管線，任何管道的安裝不影響房屋室內表面的平整。3、防水標準：房屋頂棚無水漬、廚房及廁所防水良好、上下水管與地板結合處無漏水、滲水。4、配套設施：保證買方水、電、電話、閉路監控系統的正常使用，并在一定時間內內保證煤氣、有線電視、寬頻網絡入戶的正常使用，以及小區內清潔、保潔、綠化、排污、照明、信報箱等私用或公用設施正常使用。5、小區規劃：買方不得擅自變更公共設施（停車場、加工層、園林綠化等）設計和用途；車庫、泳池、綠地等公共設施的權屬依據國家法律和地方行政主管部門的文件規定執行；公共設施是小區配套，不允許用作營業性用途；商品房樓頂和外墻所有權歸全體業主，買方和物業管理公司可以無償使用，但不得在樓頂設置無線電發射及產生噪音或影響安全的設備和廣告設施；不得在外墻設置影響買方采光、通風、安全、景觀及產生噪音和污染的設施房屋質量問題無疑是所有合同、條款中的重中之重。一旦發生重大問題，將會直接影響到購房者的入住、裝修。同時，由于建筑主體結構的不可逆轉性，當您入住后再發現重大問題，往往為時已晚。因此在《補充協議》中約定房屋質量的內容是十分重要的。以下問題務必要求開發商在《補充協議》做出明確陳述：小區規劃面積問題水、電、煤氣（天然氣）開通時間購房補充協議——房屋入住篇我們通過整理網友提供的補充協議，將其中涉及收房入住的條款匯總如下：1、交付程序（以下流程1-4步可在一天內完成，第5步視開發商而定，一般在收到入住通知書三天后可提供）：（1）出賣人向買受人發出入住通知書；（2）買受人書面簽收“收到入住通知書”；（如購房者對房屋質量、入住條件有異議，可拒絕簽署） （3）買受人書面簽收“住宅鑰匙收到條”；（4）出賣人提供住宅質量備案表；（5）出賣人提供本住宅長度高度細節尺寸及面積測量結果；（6）上述條件缺少任何一條，均不構成住宅的交付。2、交付前的觀察驗收：買受人在出賣人所建房屋完工后，可以進入室內進行觀察，并可以聘請相關專家對其進行評價，出賣人及其聘請的機構或人員，不得以任何理由阻止買受人及有關人員進入。買受人可以進行如下評價與驗收：質量驗收、設施驗收、環境驗收、其他驗收。3、延遲交付：當出賣人無法按期交付時，則買受人可以做出如下選擇：通知出賣人解除合同，或者繼續等待出賣人。詳見購房合同第八條4、交付效力：出賣人將房屋交付給買受人后，買受人即享有房屋的使用權、占有權、出租權、收益權，并有權對房屋進行裝修。5、住宅質量保證書：其內容不得低于政府最低標準。6、住宅使用說明書：其內容不得低于政府最低標準。7、不可抗力明確說明（一般包括）：（1）人力不可預見、不可避免和不可抗拒的自然災害和事件；（2）為遵守、配合政府的法規、政策的變化或因政府部門有關機構的行為而引致的延誤；（3）非出賣人原因，而供水、供電、供氣部門未能按時接通室內外的水、電、氣等設施；8、物業相關：物管公司、服務期限、管理費用（明細）、管理責任。
1、補充協議與原協議均是對建設工程的約定，二者有相同的效力。 2、如果所補充的內容與原協議的內容有矛盾的地方，應當明確約定以補充為準。 3、補充協議只是對某些項目的補充，無法全面替代原協議。如果，要否定原協議的主要內容，可終止原協議，重新簽訂協議。
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