湖州哪個(gè)地方房?jī)r(jià)最低，這三個(gè)地方哪個(gè)地方物價(jià)最高哪個(gè)地方物價(jià)最低現(xiàn)在浙江嘉百度

來源：整理時(shí)間：2022-12-09 00:18:41 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，這三個(gè)地方哪個(gè)地方物價(jià)最高哪個(gè)地方物價(jià)最低現(xiàn)在浙江嘉百度

地方物價(jià)你是指消費(fèi)水平吧？紹興最高，嘉興次之，湖州相對(duì)來說最低！

這三個(gè)地方哪個(gè)地方物價(jià)最高哪個(gè)地方物價(jià)最低現(xiàn)在浙江嘉百度

2，湖州西南房?jī)r(jià)為何最低

咨詢記錄 · 回答于2021-11-18 湖州西南房?jī)r(jià)為何最低因?yàn)槲髂戏浇?jīng)濟(jì)發(fā)展相對(duì)于湖州的其他地方較低

湖州西南房?jī)r(jià)為何最低

3，未來在湖州哪里買房子比較好

湖州哪兒的房子比較合適？我簡(jiǎn)單就來講一講湖州各板塊的情況。湖州的房地產(chǎn)版圖不大，大體可以分為九大板塊：仁皇山板塊、老城區(qū)、東部新城、湖東西區(qū)、開發(fā)區(qū)鳳凰板塊、開發(fā)區(qū)西南板塊、太湖度假區(qū)、南潯以及織里。因?yàn)槲恢玫年P(guān)系，南潯和織里的市場(chǎng)較為獨(dú)立。 1. 仁皇山板塊——買房首選仁皇山不客氣地講，仁皇山板塊是湖州唯一一個(gè)以改善置業(yè)為主的板塊。這兒不僅匯集了湖州城市級(jí)別優(yōu)質(zhì)的行政、教育、文化資源，也是湖州整體上房地產(chǎn)開發(fā)品質(zhì)最高的一個(gè)板塊。購(gòu)房者置業(yè)目的多為：改善、學(xué)區(qū)、環(huán)境、配套。如果你不確定要買哪兒，那么選擇仁皇山，多半不會(huì)錯(cuò)的。區(qū)域配套：公建：湖州科技館、湖州博物館、湖州大劇院、湖州奧體中心；公園：仁皇山景區(qū)、美泉宮酒店高爾夫球場(chǎng)；學(xué)校：愛山小學(xué)兩所學(xué)校、湖州一中；區(qū)域發(fā)展：靠近市中心部分發(fā)展成熟，開發(fā)區(qū)域集中于奧體中心周邊。老城區(qū)板塊是湖州中心位置所在，配套毫無疑問是最為優(yōu)質(zhì)和完備的，由于各種資源的加持，老城區(qū)也是湖州最抗跌、最保值的一個(gè)板塊，目前老城區(qū)正處在新舊交替的階段。區(qū)域配套：醫(yī)院：湖州中心醫(yī)院、婦幼保健醫(yī)院、湖州第一人民醫(yī)院；學(xué)校：重點(diǎn)小學(xué)：師范附小、文苑小學(xué)本部，重點(diǎn)初中：十一中、四中、五中；商業(yè)：銀泰、新天地商業(yè)中心、南街、東街商業(yè)街；區(qū)域發(fā)展：區(qū)域發(fā)展成熟，可開發(fā)區(qū)域集中于市北。翻開十三五規(guī)劃，湖州已經(jīng)鐵了心了要向東發(fā)展。政府對(duì)于這件事情有多堅(jiān)定？從在滬蘇湖高鐵線上堅(jiān)持要設(shè)立湖州東站就可見一斑。目前東部新城的房?jī)r(jià)也是直追仁皇山板塊。但是，整個(gè)東部新城的版圖太大了，湖州又受人口基數(shù)掣肘，實(shí)現(xiàn)規(guī)劃目標(biāo)可能還需要一些年限。鳳凰板塊與老城區(qū)組成湖州市區(qū)最中心位置，四面環(huán)水，無縫對(duì)接老城區(qū)各種優(yōu)質(zhì)配套。鳳凰片區(qū)是湖州市區(qū)面積最小的板塊，因?yàn)闃潜P的數(shù)量比較少，也是最容易被忽視的一個(gè)板塊。從區(qū)位上而言，鳳凰板塊占據(jù)著明顯的地利優(yōu)勢(shì)，處于仁皇山和老城區(qū)之間；而且板塊內(nèi)交通路網(wǎng)很多，無論到湖州哪個(gè)商圈，出行都十分方便。今年隨著雅居樂等品牌房企的入駐，開發(fā)品質(zhì)也在向熱門板塊看齊。現(xiàn)在提到西南板塊，很多人仍然會(huì)有一些固有的印象，畢竟這個(gè)板塊歷史上出現(xiàn)過很多爛尾項(xiàng)目，但是時(shí)過境遷，西南板塊目前已經(jīng)今非昔比了。坐擁高鐵站、汽車站和高速出口，西南板塊是城際通勤最為便捷的板塊，在建造滬蘇湖高鐵的宏大背景之下，西南板塊的價(jià)值將被繼續(xù)放大。除此之外，科技城內(nèi)一些高大上的項(xiàng)目也在逐漸落地。可以預(yù)見的是，未來兩年，隨著板塊內(nèi)的項(xiàng)目陸續(xù)交付，西南板塊將迎來新一輪的人口爆發(fā)，涌現(xiàn)出更多的發(fā)展機(jī)遇。西南板塊在2018年，毫無疑問，是最被低估的板塊。作為湖州的名片，太湖度假區(qū)對(duì)于湖州的重要性不言自明，也是價(jià)值爭(zhēng)議性最小的一個(gè)板塊，環(huán)太湖一帶的優(yōu)美環(huán)境也毋庸贅述。南潯位于湖州極東，距離約30公里，是湖州接軌上海的前沿陣地，區(qū)位優(yōu)越，歷史底蘊(yùn)深厚。由于距離湖州市中心城區(qū)比較遠(yuǎn)，南潯是一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的板塊，購(gòu)房者以本地改善、鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)城以及外地投資客為主。受到滬蘇湖高鐵規(guī)劃的利好，投資客尤以上海過來的居多。南潯的城市基礎(chǔ)也非常不錯(cuò)，由于靠近上海，與上海簽訂了大量的產(chǎn)業(yè)對(duì)接項(xiàng)目。整體上而言，由于存量比較大，地價(jià)合理，目前南潯的房?jī)r(jià)還處于比較合理的水平，并沒有和下轄的鄉(xiāng)鎮(zhèn)盤拉開足夠的差距。市展廳的時(shí)候，除了會(huì)設(shè)在主城區(qū)之外，往往還會(huì)在織里也設(shè)立一個(gè)城市展廳。由此足見織里板塊的重要性。織里也是九大板塊中唯一的鄉(xiāng)鎮(zhèn)板塊。中國(guó)童裝名鎮(zhèn)不僅名頭大，經(jīng)濟(jì)發(fā)展也很強(qiáng)勁，在全國(guó)千強(qiáng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)中位列89位。近年來受到東部新城的發(fā)展規(guī)劃利好，發(fā)展也開始進(jìn)一步提速。織里可以細(xì)分為織西、織中、織東和織南等小板塊，各個(gè)板塊之間其實(shí)距離不遠(yuǎn)。整體上與其他板塊相比，房地產(chǎn)開發(fā)水平不高，目前還處于滿足居住功能的階段。湖州三縣兩區(qū)房產(chǎn)板塊分為德清縣，安吉縣，長(zhǎng)興縣，吳興區(qū)，南潯區(qū)。目前可著重投資的是吳興區(qū)和南潯區(qū)兩個(gè)區(qū)域，德清縣因靠近杭州，房?jī)r(jià)已經(jīng)過高，缺少投資潛力。今天著重講下吳興區(qū)和南潯區(qū)：吳興區(qū)共有南太湖新區(qū)，仁皇板塊，鳳凰板塊，老城區(qū)板塊，西南板塊,東部新城。目前西南板塊的房?jī)r(jià)是整個(gè)湖州市目前最低的，均價(jià)在10000元左右，可能更低。產(chǎn)品類型有排屋，高層，洋房，疊排等多種類型。因西南開發(fā)區(qū)本打造的是以新能源汽車、生物醫(yī)藥、信息經(jīng)濟(jì)以及現(xiàn)代物流服務(wù)、現(xiàn)代金融服務(wù)為主導(dǎo)布局。所以目前屬于剛開始階段，今后的投資潛力會(huì)較好。另一個(gè)板塊就是南太湖新區(qū)，南太湖新區(qū)是湖州繼杭州錢塘新區(qū)之后又一個(gè)新區(qū)，目前地產(chǎn)品類型以排屋，別墅，疊排，洋房為主，因地理位置不可復(fù)制，今后的投資潛力不可估量，價(jià)格目前洋房，疊排價(jià)格在13000左右。最后就是南潯區(qū)，因地理位置靠近嘉興，江蘇。離上海更近，在交通線上已布局高鐵站等便利的交通設(shè)施。真正意義上納入“上海大都市圈”價(jià)格目前也回歸理性，目前在8000-9000左右的均價(jià)，值得投資。作為一個(gè)房地產(chǎn)銷售來答這個(gè)問題：首先，買房子要考慮到后期地段的發(fā)展。就湖州而言，是以吳興區(qū)為城區(qū)而城區(qū)又分為老城區(qū)和湖東新區(qū)。老城區(qū)固然有成熟的配套，但發(fā)展桎梏。目前政府在大力開發(fā)湖東新城，這樣看來，湖東新城后期的發(fā)展不亞于老城區(qū)。其次，如果家里有孩子，要考慮孩子的入學(xué)問題。老城區(qū)學(xué)校資源有限，湖東新區(qū)（以下簡(jiǎn)稱湖東）就有湖州市大大小小的學(xué)校，例如湖州實(shí)驗(yàn)幼兒園，湖州四中等等學(xué)校。再次，考慮環(huán)境。整個(gè)湖州的環(huán)境是非常好的，無論老城還是湖東片區(qū)。但湖東擁有城市“綠肺”之稱的西山漾國(guó)家城市濕地公園，為城市凈化了不少空氣。也是值得考慮。同時(shí)，西山漾內(nèi)有以絲綢為主的小鎮(zhèn)，二者將結(jié)合帶動(dòng)湖東旅游業(yè)的發(fā)展。還在規(guī)劃的有烏山公園。最后，考慮商業(yè)、交通以及醫(yī)療。商業(yè)目前來看湖東是不成熟的（擁有較大的萬達(dá)廣場(chǎng)）但是隨著政府進(jìn)一步的開發(fā)，湖東的熱鬧是遲早的，也就這2、3年的事（湖東片區(qū)的新房基本都是近2、3年交房投入使用）。交通已經(jīng)是成熟了的，吳興大道、湖織大道、318國(guó)道還有申嘉湖高速連接著老城區(qū)和織里難潯，途徑湖東，同時(shí)也連接著杭州、上海等地。從湖東出發(fā)無論去老城還是織里南潯都不遠(yuǎn)。湖東擁有三院、邦爾骨科醫(yī)院后期也會(huì)建造婦幼醫(yī)院。買房子也是大事，最主要看你自己的需求。希望能夠幫到你。湖州市是浙江省下轄地級(jí)市，是“長(zhǎng)三角城市群”成員城市、環(huán)杭州灣大灣區(qū)核心城市、G60科創(chuàng)走廊中心城市，地處浙江省北部，東鄰嘉興，南接杭州，西依天目山，北瀕太湖，與無錫、蘇州隔湖相望，是環(huán)太湖地區(qū)因湖而得名的城市。處在太湖南岸，東苕溪與西苕溪匯合處。下設(shè)2區(qū)3縣：吳興區(qū).南潯區(qū)，德清縣，長(zhǎng)興縣，安吉縣. 目前房?jī)r(jià)最高的是市區(qū)吳興區(qū)單價(jià)大概在1.5萬，德清與安吉兩縣挨著杭州據(jù)不可靠消息說德清會(huì)有杭州地鐵進(jìn)入，目前投資者居多，縣城人口50萬，單價(jià)目前9000-1萬多。安吉縣因?yàn)榫o挨著價(jià)格都差不多9000-1萬。長(zhǎng)興縣是區(qū)域內(nèi)自身實(shí)力最強(qiáng)縣，房?jī)r(jià)在9500-10000多元根據(jù)地段不同來分化，長(zhǎng)興縣人口66萬，全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣68名，湖州縣區(qū)經(jīng)濟(jì)第一，緊挨太湖北望蘇州與無錫是，輕工業(yè)與紡織業(yè)為主，工作人群多。最后就是最便宜的南潯區(qū)了單價(jià)8500 9500不等，主要以休閑居住旅游為主，養(yǎng)生還是非常好的。湖州是一個(gè)發(fā)展階段城市，與周邊緊挨城市相比，發(fā)展不足，但目前湖州市積極對(duì)接杭州，蘇州，嘉興企業(yè)合作等，將來也會(huì)成為環(huán)太湖強(qiáng)市，并且交通隨著長(zhǎng)三角一體化進(jìn)程拉開，湖州身在其列，未來隨著滬蘇湖城際鐵路通車，湖州與各個(gè)地方接觸會(huì)越來越緊密，未來發(fā)展也會(huì)越來越好，我覺得還是值得期待的，如果需要湖州那個(gè)區(qū)縣一手房源，可以關(guān)注私信我，為你推介。主要看客戶需求。如若自住落戶，或者剛需。湖東，仁皇板塊都不錯(cuò)。周邊各種配套比較齊全，生活無需擔(dān)心。但是若是投資，就不僅僅得看剛需配套這些東西，最重要的是考慮出手問題，湖州現(xiàn)在房?jī)r(jià)一萬多一平，很多人還是買的起的，未來還會(huì)繼續(xù)增值，打個(gè)比方，未來漲到兩萬五三萬一平的時(shí)候，有多少剛需人群買的起？憑湖州297萬人口，有沒有能力消耗那么多房子？這才是重點(diǎn)，未來沒有大量人口導(dǎo)入的話，可能會(huì)造成有價(jià)無市，那么漲再高的房?jī)r(jià)賣不出去又有什么意義？所以湖州未來的房產(chǎn)必然需要外地人來消耗，比如上海，杭州，蘇州，南京人，那么問題來了？這些地方的人看的上湖州的剛需配套么？湖州教育，交通，醫(yī)療，生活方面沒有一樣比的過大城市，唯有環(huán)境！湖州有很多環(huán)境好的地方，而且這些地方剛需配套也都在建。所以我覺得，要是在湖州投資，要找?guī)в泻萏厣牡胤剑热缣叄〉膊皇潜厝坏模瑥暮莸陌l(fā)展規(guī)劃來看，未來太湖邊有足夠的東西能吸引全國(guó)各地人的目光！所以建議太湖邊哪里買房都不好，湖州織里是外來人口大鎮(zhèn)，就像北上廣一樣過年就是空城，前兩年買房還行，現(xiàn)在就光織里鎮(zhèn)就有大小十幾個(gè)房產(chǎn)商，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)不好，房子多了賣不掉，好多樓盤都在推廣買房送車位，買房幾折，特別是今年基本沒有生意，明年將減少?gòu)S家?guī)装賯€(gè)，工人幾萬人，現(xiàn)在各位家鄉(xiāng)都發(fā)展了誰還想出來，老家工資都不低了，還能照顧家里人，還能推動(dòng)家鄉(xiāng)發(fā)現(xiàn) 聽說湖州房子讓上海人買去放骨灰盒了，難道湖州是上海的后墓園？當(dāng)下湖州發(fā)展比較好的是仁皇區(qū)和南潯區(qū)，我選的是南潯區(qū)，南潯區(qū)是風(fēng)景區(qū)，有很多古建筑和旅游景點(diǎn)，對(duì)孩子的教育比較好。沒事的時(shí)候，可以帶上家人來一次小小的旅行，同時(shí)可以促進(jìn)家庭和睦，非常好。未來還是建議在湖州東部買房吧，西山漾周邊，往南潯方向湖州市區(qū)未來還是往東發(fā)展，畢竟南潯區(qū)和吳興區(qū)距離太遠(yuǎn)了，未來必將連成一體。配套的學(xué)校也比較多，四中分校，實(shí)驗(yàn)幼兒園，湖師附小分校，吳興區(qū)第一小學(xué)，實(shí)驗(yàn)中學(xué)。。。。目前東部地塊也比較火熱，現(xiàn)在融創(chuàng)，恒大，金城，富力等房地產(chǎn)商都有在建樓盤，路過問了問，金城還有低層和排屋，看來賣的很快啊[捂臉][捂臉][捂臉]，恒大三期還有比較多房子，一期二期已經(jīng)沒撒好樓層了。佳源買的地塊還沒開始建設(shè)，售樓營(yíng)銷中心已經(jīng)建好了湖州分為兩區(qū)三縣，吳興區(qū)，南潯區(qū)，德清縣，安吉縣，長(zhǎng)興縣。 1.吳興區(qū)分為仁皇山行政板塊，南太湖旅游度假區(qū)板塊，西南高鐵新城板塊，長(zhǎng)東片區(qū)板塊，吳興區(qū)東部新城板塊，其中長(zhǎng)東片區(qū)還未開發(fā)，但是是以后湖州的中心區(qū)域。以后湖州最牛逼的地方。

未來在湖州哪里買房子比較好