感謝邀請~農(nóng)村自建房6層200平60萬夠不夠。本人在20幾年前就接觸到農(nóng)村自建房的滿堂紅基礎(chǔ)(行業(yè)說法叫做筏板基礎(chǔ)),到底做了多少這樣的基礎(chǔ),都已經(jīng)記不清楚了,因為確實有點多,一般地基需要3-5萬元左右,這由地基的做法,深淺以及當(dāng)?shù)氐刭|(zhì)條件來決定。
1、農(nóng)村自建房做滿堂紅地基怎樣?120平方米地基要花多少錢?
農(nóng)村自建房只要是有必要,做滿堂紅基礎(chǔ)也是個非常不錯的選擇,人家都說滿堂紅基礎(chǔ)就像水面的一條船,自成一體。至于說120平方的滿堂紅基礎(chǔ)需要多少錢,這個倒并不是很確定,為什么我這樣說呢?本人在20幾年前就接觸到農(nóng)村自建房的滿堂紅基礎(chǔ)(行業(yè)說法叫做筏板基礎(chǔ)),到底做了多少這樣的基礎(chǔ),都已經(jīng)記不清楚了,因為確實有點多,
但是雖然說都是一樣的叫做滿堂紅,但幾乎每一個基礎(chǔ)的造價都不可能是一樣的。簡單來說,滿堂紅基礎(chǔ)由基礎(chǔ)板和基礎(chǔ)梁組成的,但是這個板和梁卻完全不是一樣的,農(nóng)村自建房的滿堂紅基礎(chǔ)板的厚度有300~500cm不等,而且板面鋼筋也完全不同,就我本人所做過的,幾乎包括了從直徑14mm到直徑20mm的所有鋼筋,而且同樣有雙層鋼筋也有單層鋼筋。
再來看看農(nóng)村自建房基礎(chǔ)梁的區(qū)別,比較少的基礎(chǔ)梁一條梁有12條25mm的螺紋鋼,再加上4條14mm的螺紋鋼,而用的最多的一條梁有20多條25mm的螺紋鋼,四支箍、六支箍都是長配,不同埋深的滿堂紅基礎(chǔ),也決定了不同的土石方工程。我們不要小看農(nóng)村自建房滿堂紅基礎(chǔ)的土石方工程量,從挖掘拖運,然后再拖運回填,需要的工程量十分大,也占據(jù)了工程造價很大一部分比例,
2、農(nóng)村自建房6層60萬夠嗎,200平?
感謝邀請~農(nóng)村自建房6層200平60萬夠不夠?我認(rèn)為是不夠的,因為相對于幾年前來說,現(xiàn)在的人工/材料貴很多,針對你的這個問題,我特地請教了一些做裝修工程的朋友整理出一個材料與人工的具體細(xì)節(jié)您了解一下?,F(xiàn)在自建房的各項成本隨著物價上漲變得更貴了,一般造型的房子來算,幾年前只包工的話在180左右一平,現(xiàn)在算起來要300左右了,
100平的房子就要3萬多的人工費用,還沒算材料的費用,一般普通的材料費用也要800-900一平,這樣算下來一平方在1000-1200左右一平,這里還不含門窗只是土建部分的成本。一般紅磚5毛一塊,水泥一包25-30元,一方石子的價格要130元左右,一般一棟房子2-3層算下來怎么也要300平方左右,土建的成本就要30萬往上,
而人工費這個在各地的差距還是有比較大的區(qū)別的。一般來說農(nóng)村建房包工不包料的價格在260-300一平方左右,在河南,山東,甘肅,東北三省這些地方相對會少20%的費用,但在浙江,福建,廣東,這些人工價格較貴的地區(qū),普遍的人工要在300以上,材料費主要包含了:水泥,磚,鋼筋,沙子,石子,模板,木材等其他輔料。
下面就根據(jù)這些主要材料來估算一下成本:1、一般地基需要3-5萬元左右,這由地基的做法,深淺以及當(dāng)?shù)氐刭|(zhì)條件來決定,2、水泥的費用按單層來算的話150平*3=450,墻面連門頭梁一起每10平米墻用1.1包水泥,打好地基以后一層房大概需要150-200包水泥,按現(xiàn)在物價算25-30元一包。3、按普通紅磚價格算的話3-5毛一塊,一般每平米墻面為100塊磚左右,
4、鋼筋一般是4000-5000每噸,這個根據(jù)鋼材市場的價格浮動,如果有建房計劃,可以提前關(guān)注鋼材的價格,在低價的時候先購入一部分鋼筋材料。鋼筋是一般磚混結(jié)構(gòu)的需要13公斤/平米,框架結(jié)構(gòu)的一般需要15公斤/平米,5、石子的價格一般是100元每立方,有些地區(qū)距離采石場近的能拿到80元每立方的價格。6、沙子的價格跟石頭差不多,
模板一般需要20井左右,240元每井來計算的話就要4800元左右,頂柱的木材一般需要1000左右,其他的費用也差不多要1000塊。以上僅供參考哈,因為不同地區(qū)的人工費和材料費是不一樣的,具體以當(dāng)?shù)厥┕り爤髢r為準(zhǔn),自家用的房子的話,在選擇材料和做工上,還是要講究點好,特別是水泥和沙,磚這幾樣是千萬不能馬虎的,水泥建議用質(zhì)量過硬的建設(shè)水泥,質(zhì)量好才會經(jīng)得起考驗的[玫瑰]。