杭州二手房交易網，杭州大家有什么二手房交易平臺可以推薦的嗎

來源：整理時間：2022-09-29 12:54:31 編輯：杭州本地生活手機版

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1，杭州大家有什么二手房交易平臺可以推薦的嗎
2，杭州官方二手房交易平臺掛牌房源激增10倍導致此現象的原因是什么呢
3，你如何看待杭州官方二手房交易平臺掛牌房源激增10倍這一現象百度知
4，杭州推官方二手房交易平臺個人直接掛牌房源全部經過驗證

1，杭州大家有什么二手房交易平臺可以推薦的嗎

很多有意向賣房的業主或者出租房子的房東，如果他們不主動去找房產中介的話，一般都會選擇在房產相關的門戶網站（例如58同城、趕集、安居客、鏈家、搜房等網站）發布房子出售或者出租的信息。房產門戶網站的信息量大、每天更新的房源也多。

杭州大家有什么二手房交易平臺可以推薦的嗎

2，杭州官方二手房交易平臺掛牌房源激增10倍導致此現象的原因是什么呢

最主要的原因是中介公司所收取的服務費是比較高的，所以才會把更多的房子掛牌在官方的網站上。杭州官方二手房交易平臺的房源激增了10倍左右，這對于這個網站來說絕對是一個好消息，而且對于整個市場來說也能夠增大影響力。這已經成為了越來越多房東的選擇，因為對于他們來說能夠減少交易的成本，才能夠獲得更高的收益。這個平臺是非常便利的。這個平臺是非常便利的，只要把自己的信息放在這個平臺上面就可以展示給更多的人。這個平臺上面是有搜索功能的，只要按照自己的條件進行搜索，就能夠找到大量的房源，只要規模變得越來越大，在未來肯定會有越來越多的人參與進來的，這也是這個平臺最大的一個優勢。更多的人選擇在這個平臺上進行交易。從最近一段時間的數據可以看得出來，這個平臺上面的交易量一直在不斷的增長，而且有越來越多的房東在這個平臺上掛牌銷售。中介費用非常高，所以在未來將會有更多的城市會效仿各平臺能夠考慮到老百姓的利益，所以老百姓也愿意使用這樣的平臺。中介收取的手續費是比較高的。很多在鏈家等中介機構上面交易過房子的人基本上都明白鏈家等中介機構所收取的費用是非常高的，每套房子所收取的手續費可以達到4%左右。4%的手續費相當于3 4萬元的費用，這對于很多家庭來說也算是一個比較高的數字了。我認為在未來將會有更多的人選擇在官方的二手房交易平臺上選擇出售房屋或者購買房屋的，因為這個平臺是非常便利的，而且也是為了普通老百姓降低成本考慮的，好的平臺從來不會缺少用戶的。

杭州官方二手房交易平臺掛牌房源激增10倍導致此現象的原因是什么呢

3，你如何看待杭州官方二手房交易平臺掛牌房源激增10倍這一現象百度知

我覺得這是一種惡意的炒作行為，現在很多地方都不允許惡意炒作二手房，但杭州市場顯然沒有做到這些具體的標準。杭州這個城市在近幾年發展速度特別快，以至于杭州的房價也在劇烈增長。在這樣的大前提下，很多人開始把目光放在杭州的房地產市場上。杭州的房價在短短幾年內已經上漲了5倍以上，這還是在房地產行情下行的周期。從某種程度上來說，杭州的房價必將得到控制，房子的二手房市場也會被有效遏制。一、杭州的二手房交易網站的房源非常多。這個現象非常特殊，因為全國各地的房地產交易在進一步萎縮，二手房交易更是受到了很多限制，但杭州的二手房交易市場反而呈現了上升的態勢。現在很多杭州的二手房被掛牌銷售，這些房源主要是由炒房客炒起來的，同時也會有一些投機的普通購房者。二、這是一種惡意炒作行為。之所以會這樣說，主要是因為目前的房地產行業并不景氣，全國各地也陸續出臺了上百條房地產管控措施。即便如此，杭州市場依然在炒作房地產行情，我個人覺得杭州市場馬上就會出臺相應的措施，通過這樣的方式來避免二手房的炒作行為。我個人非常不支持炒作二手房，因為這會進一步加大房地產的泡沫，同時也會導致普通購房者買不起房子。三、我希望杭州盡快出臺相關的二手房交易措施。因為杭州的發展速度非常快，很多投資人會把目光放到杭州的房地產市場上。當杭州的房地產炒作行為越來越嚴重的時候，我希望杭州盡快出臺相應的措施，不管是從購房的名額上，還是從二手房的限貸上，杭州炒作房地產的行為肯定會得到遏制！

你如何看待杭州官方二手房交易平臺掛牌房源激增10倍這一現象百度知

4，杭州推官方二手房交易平臺個人直接掛牌房源全部經過驗證

澎湃新聞8月19日從浙江省杭州市住房保障和房產管理局獲悉，杭州市二手房交易監管服務平臺正式上線“個人自主掛牌房源”功能。杭州市住保房管局表示，個人自主掛牌房源功能，打破了傳統依賴中介機構的房屋銷售模式，改善了二手房交易過程中買賣雙方和中介機構房源信息不對稱的弊端，為購房者 “手拉手”自主交易提供了出售房源信息發布、購買房源信息搜索、自主交易信息撮合等更便捷安全的新渠道，構建了更為公平合理的二手房交易市場運行體系。此外，平臺不僅引導買賣雙方按照房源核驗掛牌的規范流程開展交易，還新設置了用戶身份智能分類功能，實現個人自主掛牌房源信息僅向個人實名認證用戶開放，經紀人員無法查看，杜絕信息外泄，防止騷擾。有業內人士分析，該功能的推出為房屋買賣個人提供了一個平臺，且該平臺涉及的房源經過驗證，確保了真房源，幫助購房者更快達成交易，節約交易的時間成本和財物成本。有購房者表示，政府的平臺更可靠，且節約了一筆中介費，很是劃算。售房者登錄平臺后，首先進行個人用戶注冊，完成實名注冊后即可使用“個人自主掛牌”功能，在線填寫房屋客體信息、房屋權屬狀況及權利人基本信息，完成房源自主掛牌。購房者個人實名注冊后，即可在“掛牌房源公示”欄內查詢個人自主掛牌房源和委托經紀掛牌房源。通過個人實際需求篩選價格、面積、戶型、城區等條件，快速鎖定心儀房源。平臺發布的所有房源均經過房管部門核驗，具備唯一的房源核驗統一編碼及二維碼，憑碼交易，確保產權真實合法有效。杭州市二手房交易監管服務平臺自2016年11月上線，是集經紀機構與人員管理、房源掛牌管理、信息公示等多功能為一體的綜合性管理服務平臺。截至目前，該平臺實現997家經紀機構、3293家門店和9.74萬名從業人員信息實時公示；已累計掛牌房源109.4萬件，涉及房屋45.18萬套；交易評價量累計達30.76萬條，其中滿意評價量30.72萬條，滿意率99.84%；累計發布行業檢查公示569次，企業經營異常目錄558家，列入行業懲戒名單22人，列入風險警示名單7人。平臺升級了傳統市場監管模式，實現“由事前監管變為事前、事中、事后全過程監管”“由單一政府管理變為政府、行業、社會共同監督”和“由管人、管事、管行為變為管平臺、管數據、管信用”的三大根本性轉變。同時，該平臺開創了“覆蓋行業全體的信息備案機制”“實名掛牌服務的大數據關聯機制”“針對每單交易的記錄和評價機制”“實時動態調整的星級評定機制”四項創新機制；推出了“經紀機構和人員信息備案”“行政監管信息公示”“行業管理信息公示”“服務評價和星級評定”“房源核驗掛牌”五大模塊，強化了對“人”“房”“合同”的全方位全過程監管。